slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Anna Blamanstraat 17, 5122 CN Rijen

€350,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 147 m²
Liveable area 127.4 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

In het hart van de nieuwbouwwijk “de Vliegende Vennen” ligt deze moderne, uitgebouwde tussenwoning. De woning heeft een ruime woonkamer, een moderne open keuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en riante zolderverdieping.
De woning is volledig geïsoleerd, energiezuinig (gasvrij en 0 op de meter) en heeft 18 zonnepanelen en een warmtepomp. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzie... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2011
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 05444
Asking price €350,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 26 April 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2011
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 147 m²
Effective area 127.4 m²
Living area 39.78 m²
Kitchen area 7.54 m²
Content 467 m³
Surface area external storage rooms 6.9 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North west
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Water heating Centrally supplied
Heating Heat pump, Partial Floor heating
Bathroom facilities Sink, Toilet, Underfloorheating, Walkin shower
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Gilze En Rijen B 5808
Area 147 m²
Range Entire lot

Description

In het hart van de nieuwbouwwijk “de Vliegende Vennen” ligt deze moderne, uitgebouwde tussenwoning. De woning heeft een ruime woonkamer, een moderne open keuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en riante zolderverdieping.
De woning is volledig geïsoleerd, energiezuinig (gasvrij en 0 op de meter) en heeft 18 zonnepanelen en een warmtepomp. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel HR-glas. Basisschool ‘de Kring’, de sporthal, het zwembad en het treinstation zijn op korte loopafstand. Een ideale instapklare, moderne en energiezuinige woning.

Ground floor

U komt de woning binnen in een nette hal (3,05 m. x 2,11/1,54 m.). Hier vindt u de meterkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars), het gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, de trapopgang en deur naar de woonkamer. De tegelvloer v.v. vloerverwarming en – koeling loopt door op de gehele begane grond.

De woonkamer:
De woonkamer (7,80 m. x 5,10 m.) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De wanden en het plafond zijn v.v. stucwerk. Er is een deur naar de trapkast (met warmtepompinstallatie en extra bergruimte) en via twee openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de tuin.

De keuken
De open keuken (3,03 m. x 2,50 m.) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken heeft greeploze kasten en lades in een grijze kleurstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, een rvs afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Het witte composiet aanrechtblad maakt de keuken compleet.

First floor

Via een houten trap komt u in de hal die toegang biedt tot 3 slaapkamers, een badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer v.v. vloerverwarming/ - verkoeling, welke per kamer te regelen is. Alle hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn tevens v.v. dubbel HR glas.

Badkamer
De moderne badkamer (2,47 m. x 2,03 m.), gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan. Verder is er een wastafel, een vaste kast en een zwevend toilet. De ruimte is geheel betegeld.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (4,74 m. x 2,92 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (2,92/1,88 m. x 3,67 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (3,17 m. x 2,66 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.

Second floor

Via een vaste trap komt u op de bovenste verdieping. Deze etage(6,54 m. x 5,10 m.) is nog naar eigen behoefte in te delen. Hier hangt de omvormer (Solar Edge HD wave) voor de 18 zonnepanelen en het systeem voor de mechanische ventilatie. U vindt hier ook de wasaansluitingen voor uw wasmachine en -droger. Er ligt een laminaatvloer. Het Velux dakraam is aanwezig voor natuurlijk licht.

Garden

De achtertuin (9,12 m. x 5,37 m.) ligt op het noordwesten en is voorzien van sierbestrating, kunstgras, enkele rubberen speeltegels, vaste beplanting, tuinverlichting en een buitenkraan (met antivriesfunctie). Achterin de tuin staat een houten berging (3,03 m. x 2,27 m.) v.v. elektra en is een poort aanwezig. Het geheel is keurig onderhouden.

Details

- Moderne, nieuwe woonwijk “de Vliegende Vennen” voor jong en oud
- Instapklare woning
- nabij basisschool en sporthal/zwembad
- nabij speelpleinen
- hoog afwerkingsniveau
- woonkamer uitgebouwd aan achterzijde
- moderne keuken, badkamer en toilet
- volledig geïsoleerd; energielabel A
- alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel HR glas
- 18 zonnepanelen NSP Neo 305 Wp Full black (2018), garantie tot 2028
- Omvormer : Solar Edge SE5000 HD Wave 2018, garantie tot 2030
- Kosten elektra: momenteel 0 op de meter
- Gasvrije woning
- de begane grond en eerste verdieping zijn v.v. vloerverwarming en – verkoeling middels een warmtepomp
- schilderwerk buiten 2020

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed