slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: De Vucht 23, 5121 ZK Rijen

€475,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 238 m²
Liveable area 144.9 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Deze speelse 2-onder-1 kapwoning ligt op de hoek van een rustig straatje aan de rand van park “Wolfsweide”. Het park is uitgerust met een speeltuin, een hondenuitlaatgebied en diverse vijvers. De woning heeft een ruime woonkamer met houthaard, een moderne keuken, een bijkeuken en inpandige garage. Verder zijn er 4 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een walk-in-closet. De b... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1989
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 05468
Asking price €475,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 28 August 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1989
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 238 m²
Effective area 144.9 m²
Living area 40 m²
Kitchen area 6.38 m²
Content 567 m³
Surface area other inner rooms 18.2 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near park, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North west
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Nefit Excellint Ecomline HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2008
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Wood stove
Bathroom facilities Bath, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Parking Indoor
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has solar panels Yes
Cadastral informations
Gilze En Rijen B 4024
Area 238 m²
Range Entire lot

Description

Deze speelse 2-onder-1 kapwoning ligt op de hoek van een rustig straatje aan de rand van park “Wolfsweide”. Het park is uitgerust met een speeltuin, een hondenuitlaatgebied en diverse vijvers. De woning heeft een ruime woonkamer met houthaard, een moderne keuken, een bijkeuken en inpandige garage. Verder zijn er 4 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een walk-in-closet. De badkamer is v.v. van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel. Er is een fraai aangelegde tuin rondom de woning. Voor de woning vindt u een oprit naar de garage. Deze woning is volledig geïsoleerd, heeft 13 zonnepanelen aan de zuidzijde en is instapklaar.

Ground floor

In de hal vindt u de garderobe, meterkast (8 groepen / 2 aardlekschakelaars / groep zonnepanelen / glasvezel), radiatorombouw en een moderne toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. U heeft vanuit de hal verder toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste etage.

De woonkamer:
De speelse, ruime woonkamer (9 m. x 6,10/4 m.) heeft aan de voorzijde een ruime zithoek met houthaard v.v. mechanische afzuiging. Dankzij de grote raampartijen kunt u genieten van veel lichtinval. Aan de achterzijde vindt u een eethoek met openslaande deuren, welke u toegang geven tot de achtertuin. Er ligt een eiken houten vloer.

De keuken
Deze half open keuken (2,10 m. x 3,04 m.) heeft een modern, parallel, wit keukenblok. De keuken is voorzien van een koelkast, een vaatwasser, een combi-magnetron, een 4 pits-inductiekookplaat en een rvs afzuigkap. Met 11 lades en diverse kasten is er voldoende bergruimte. Er ligt een verhoogd hardstenen werkblad. U kunt vanuit de keuken naar de bijkeuken.

De bijkeuken
In de bijkeuken (2,30 m. x 2,10 m.) vindt u de wasaansluitingen en de cv-ketel (Nefit Excellent Ecomline HR, 2008). Er staat een kast voor extra bergruimte. Er is een loopdeur naar de achtertuin en naar de inpandige garage.

First floor

Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en de slaapkamers hebben horren. De hal en alle slaapkamers hebben een doorlopende, hoogpolige vloerbedekking.

Slaapkamer 1:
Deze ruime slaapkamer (4 m. x 4 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. De kamer heeft een eigen walk-in-closet (1,90 m. x 2,30 m.), welke gescheiden wordt door een schuifwand.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer (4 m. x 3,22 m.).

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3,90 m. x 1,90 m.).

De badkamer
De geheel betegelde, moderne badkamer (2,90 m. x 2,03 m.) is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan, een wandcloset, een designradiator en een dubbel wastafelmeubel.

Second floor

Voorzolder
Hier vindt u een vaste kast en een bergruimte met daarin de omvormer van de zonnepanelen. U heeft toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
Deze ruime slaapkamer (7,15 m. x 3,32 m.) heeft een dakkapel aan de achterzijde met kunststof kozijnen v.v. dubbel glas en 2 horren. Aan één zijde is de schuine wand geheel v.v. op maat gemaakte kasten met 10 deuren met druksysteem. De andere zijde is v.v. behang en glad stucwerk. Er ligt een laminaatvloer.

Garden

De achtertuin
De verzorgde achtertuin (ca. 100 m².) is v.v. een houten terras, een tweede terras met sierbestrating, vaste beplanting, een gazon met inbouwtrampoline, een houtopslag en een poort. Aan twee zijdes vindt u een moderne schutting met betonpalen. Er zijn loopdeuren naar de garage, de bijkeuken en de woonkamer.

De garage/berging
De inpandige garage/berging (5,77 m. x 3 m.) heeft ruimte voor 1 auto en is v.v. een betonvloer en dubbele openslaande, houten deuren. U vindt hier ook een kraan.

Details

- ruime, speelse en goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning
- voorzien van 13 zonnepanelen op het zuiden
- ruime woonkamer met houthaard
- moderne keuken
- bijkeuken met wasaansluitingen
- inpandige garage
- 4 slaapkamers ; ouderslaapkamer met walk-in-closet
- moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel
- eigen oprit
- volledig geïsoleerd
- volledig v.v. hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas,
- dakkapel kunststof kozijnen v.v. dubbel glas
- energielabel A
- fraaie achtertuin
- Op korte afstand van speeltuin en speelveld bij “Park Wolfsweide”
- In de nabijheid van uitvalswegen

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed