slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: De Vucht 27, 5121 ZK Rijen

€495,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 302 m²
Liveable area 210 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Scherpe prijs; u kunt bieden vanaf € 495.000,- k.k. Deze ruime, speelse vrijstaande woning ligt aan een rustig straatje aan de rand van park “Wolfsweide”. Er is een woonkamer met houthaard en werk-/speelhoek, een ruime eetkamer, een moderne keuken met kookeiland en inpandige berging. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douchecabine, hangend toilet en wastafelmeub... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1989
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 05337
Asking price €495,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 13 May 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1989
Roof materials Tiles
Rooftype Hipped
Surfaces and content
Plot size 302 m²
Effective area 210 m²
Living area 52.15 m²
Kitchen area 18.26 m²
Content 570 m³
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 7 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Forested area
On a quiet street
Residential area
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North west
Condition Needs to be laid out.
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta
Heating source Gas
Year of manufacture 2010
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Electric boiler
Heating Central heating
Fireplace
Partial Floor heating
Kitchen facilities Built-in equipment
Cooking island
Rinse island
Bathroom facilities Bath
Shower
Toilet
Washbasin furniture
Has a fireplace Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes

Definition

Scherpe prijs; u kunt bieden vanaf € 495.000,- k.k. Deze ruime, speelse vrijstaande woning ligt aan een rustig straatje aan de rand van park “Wolfsweide”. Er is een woonkamer met houthaard en werk-/speelhoek, een ruime eetkamer, een moderne keuken met kookeiland en inpandige berging. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douchecabine, hangend toilet en wastafelmeubel. Op de riante zolder zijn nog meer slaapkamers te creëren. Er is een achtertuin op het noordwesten. Voor de woning vindt u een oprit. Er is een tweede oprit te realiseren.

Ground floor

Entree/Hal
In de hal vindt u de garderobe, meterkast (12 groepen / 3 aardlekschakelaars) en de moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en een fonteintje. U heeft vanuit de hal verder toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste etage.

De woonkamer:
De ruime woonkamer (ca. 60 m²) bestaat uit een zitgedeelte met houthaard en studeer-/speelhoek aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen kunt u genieten van veel lichtinval. Aan de achterzijde vindt u de ruime eetkamer met schuifdeuren, welke u toegang geven tot de tuin. De kamers hebben glad gestucte wanden en een glad plafond. Er ligt een houten vloer.

De keuken
De woonkeuken (5,55 m. x 3,29 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft aan twee zijdes zicht op de tuin. De plavuizen vloer is v.v. vloerverwarming en de wanden en het plafond zijn glad gestuct.
Er staat een hoge kasten wand voorzien van een koelkast (Whirlpool), een vriezer (Siemens), een combimagnetron (Siemens), een stoomoven (Siemens) en een inbouw koffiemachine (Siemens).
Het centrale keukeneiland is v.v. een vaatwasser (defect), een 4-pits gaskookplaat en een inductie kookplaat. De afzuigkap is deels in het plafond geïntegreerd. De anderhalve spoelbak is ook v.v. een quooker voor direct kokend water. Het kunststof werkblad heeft een eigentijdse betonlook. Er zijn 4 zitplaatsen een het eiland. U heeft veel bergruimte in de diverse kasten en lades. Vanuit de keuken kunt u naar de inpandige berging en, via twee schuifdeuren, naar de achtertuin.

De inpandige berging
Deze berging (3,45 m. x 2,70 m.) is via de straatzijde te bereiken via een extra brede deur. U vindt hier ook de cv-ketel (Remeha Avanta 2010) en de wasaansluitingen.

First floor

De eerste verdieping
Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. Alle hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn v.v. dubbel glas. De overloop en alle slaapkamers zijn v.v. vloerbedekking. De wanden en plafonds zijn v.v. spuitwerk.

Slaapkamer 1:
Deze ruime slaapkamer (4 m. x 3,60 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. De kamer heeft een extra hoek (2,20 m. x 2 m.) welke als walk-in-closet, make-up ruimte of studeerhoek in te richten is.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer (4 m. x 3,60 m.).

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3,60 m. x 1,90 m.).

De badkamer
De geheel betegelde, moderne badkamer (2,93 m. x 2,06 m.) is uitgerust met een hoekbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een vrijhangend toilet, een designradiator en een wastafelmeubel met 2 lades en spiegel.

Second floor

De tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping. U kunt deze ruimte gebruiken als ouderslaapkamer, maar is ook op te delen in meerdere slaapkamers. Er is momenteel één Velux dakraam aan de achterzijde.

Garden

De achtertuin
De achtertuin (ca. 15 m. x 10 m.) ligt op het noordwesten. De tuin is deels v.v. sierbestrating. Er staan twee dakplatanen bij het terras en leilindes aan de achterzijde. De tuin moet deels heringericht worden. Er is een buitenkraan aanwezig en er staat een tuinkasje.

Details

Bijzonderheden:
- Ruime, uitgebouwde vrijstaande woning
- Ruime woonkamer met houthaard en aparte eetkamer
- Aparte woonkeuken kastenwand en keukeneiland v.v. inbouwapparatuur en 4 zitplaatsen
- Inpandige berging v.v. wasaansluitingen
- 3 slaapkamers en riante zolder
- Moderne badkamer met ligbad, douchecabine, hangend toilet en wastafelmeubel
- eigen oprit, tweede oprit te creëren
- volledig geïsoleerd
- volledig v.v. hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas
- energielabel B
- de vaatwasser is defect
- het grote raam in de woonkamer (voorzijde) is lek
- Op korte afstand van speeltuin en speelveld bij “Park Wolfsweide”
- In de nabijheid van uitvalswegen

Extra

Recently viewed