slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Emmastraat 23, 5121 XA Rijen

€375,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
Plot size 222 m²
Liveable area 140 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Deze moderne, uitgebouwde twee onder één kapwoning met eigen oprit, carport en inpandige berging ligt aan een rustige straat. Het centrum met alle voorzieningen ligt op 3 minuten loopafstand. De woning is geheel geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas en deels van rolluiken. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, kantoor/speelkamer en inpandige berging. V... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
    Construction period 1988
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 05334
Asking price €375,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 12 April 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
Type of construction Existing estate
Construction period 1988
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 222 m²
Effective area 140 m²
Living area 38.33 m²
Kitchen area 24.75 m²
Content 450 m³
Surface area other inner rooms 7.6 m²
Surface area external, linked storage rooms 11 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre
Forested area
Near public transport
On a quiet street
Residential area
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Ecomline HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2003
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Double sink
Toilet
Walkin shower
Washbasin furniture
Has AC Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes

Definition

Deze moderne, uitgebouwde twee onder één kapwoning met eigen oprit, carport en inpandige berging ligt aan een rustige straat. Het centrum met alle voorzieningen ligt op 3 minuten loopafstand. De woning is geheel geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas en deels van rolluiken. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, kantoor/speelkamer en inpandige berging. Verder zijn er 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De tuin ligt op het zuidwesten en heeft een tweede berging.

Ground floor

Entree/Hal
Bij het betreden van de woning komt u in de entree, welke toegang geeft tot het toilet met fonteintje , de meterkast (2009; 13 groepen, 3 aardlekschakelaars), de kruipruimte, de garderobe, de trapopgang naar de eerste etage en de woonkamer. Op de gehele begane grond ligt een plavuizen vloer en zijn de kozijnen v.v. dubbel glas.

De woonkamer:
De woonkamer (11 m. x 5 / 2,90 m.) is ruim opgezet en heeft aan de voorzijde een ruime zithoek. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en vindt u het eetgedeelte en de moderne keuken. De kamer is keurig afgewerkt met een plavuizen vloer. De hardhouten kozijnen aan de voorzijde zijn v.v. dubbel glas en rolluiken. De kunststof pui aan de achterzijde is v.v. dubbel glas, een schuifpui en een loopdeur.

De keuken
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Er is een lichtstraat aangebracht om een fijne, lichte ruimte te creëren. In de keuken (4,95 m. x 2,53 m.) staat een L-vormig modern, wit keukenblok (2013). De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast , een spoelbak en een combimagnetron. Er is een kookkraan met close-in-boiler voor direct kokend water. Het composiet keukenblad maakt deze luxe landelijke keuken helemaal af !

De bijkeuken
Via de keuken kunt u naar de bijkeuken (4,15 m. x 2,65 m.). Hier vindt u de was-aansluitingen en een eenvoudig keukenblok met gootsteen (incl. close-in-boiler). Op de grond liggen plavuizen en de wanden zijn geheel betegeld. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Vanuit hier kunt u naar de berging en naar het kantoor/speelkamer.

Het kantoor/speelruimte
Deze kamer (3,05 m. x 2,65 m.) heeft een plavuizen vloer. De hardhouten kozijnen zien v.v. dubbel glas en rolluiken.

De inpandige berging
Deze berging (3,14 m. x 2,88 m.) komt uit aan de voorzijde van de woning. Ideaal als bergruimte en fietsenstalling. Er ligt een betonnen vloer en er is elektra aanwezig.

First floor

Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (3,95 x 3,04 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en er ligt een laminaatvloer. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een rolluik.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (4,11 m. x 2,30 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een laminaatvloer. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een rolluik.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (3,95 m. x 2,11 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een laminaatvloer. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een rolluik.

De badkamer
Deze badkamer (2012; 2,80 m. x 2,11 m.) heeft een inloopdouche met stort- en handdouche en een thermostaatkraan, een zwevend toilet, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Er ligt een plavuizenvloer en de wanden zijn geheel betegeld. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een rolluik.

Second floor

Op de voorzolder (3,61 m. x 2 m.) hangt een airconditioning (2015). Hier vindt u een kast met schuifdeuren, waarachter u de cv ketel (Ecomline HR, 2003) en extra bergruimte vindt. Het kunststof kozijn (dakkapel) heeft dubbel glas en een rolluik. Vanuit de hal kunt u naar de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4:
Deze slaapkamer (4,60 m. x 3,06 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer en de dakkapel heeft kunststof kozijnen v.v. dubbel glas en een elektrisch rolluik.

Garden

De achtertuin
De achtertuin (13,5 m. x 7,5 m.) ligt op het zuidwesten en staat garant voor veel zonuren. Er ligt sierbestrating, vaste beplanting en een kunstgras gazon. Er is tuinverlichting en een buitenkraan. Achter in de tuin staat een tweede berging.

De tweede berging
Deze berging (4,40 m. x 2,48 m.) heeft spouwmuren, hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas en is v.v. elektra.

Details

- een uitgebouwde twee onder één kapwoning
- eigen oprit en carport
- 4 slaapkamers
- moderne, luxe keuken 2013
- bijkeuken
- extra kantoor/speelkamer
- inpandige berging en tweede berging achter in de tuin
- volledig voorzien van hardhouten/kunststof kozijnen met dubbel glas
- grotendeels v.v. rolluiken (alle slaapkamers)
- buitenzijde geschilderd in 2015
- zowel dak- , spouw- als muurisolatie
- glasvezel aanwezig
- meterkast 2009; 13 groepen en 3 aardlekschakelaars
- kruipruimte aanwezig
- op 3 minuten loopafstand van het winkelcentrum “de Laverije”
- op 5 minuten loopafstand van het treinstation
- aanvaarding in overleg

Extra

Recently viewed