slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Emmastraat 27, 5121 XA Rijen

€400,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 297 m²
Liveable area 125 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

U kunt bieden vanaf € 400.000,- k.k. Deze moderne, uitgebouwde twee onder één kapwoning met eigen oprit, carport en inpandige garage ligt aan een rustige straat. Het centrum met alle voorzieningen ligt op 3 minuten loopafstand. De woning is geheel geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas en deels van rolluiken. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, moderne keuken, en inpandige g... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1988
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 05403
Asking price €400,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 21 November 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1988
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 297 m²
Effective area 125 m²
Living area 40 m²
Kitchen area 12.19 m²
Content 450 m³
Surface area other inner rooms 26 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta
Heating source Gas
Year of manufacture 2014
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Partial Floor heating, Possibility of fireplace
Bathroom facilities Bath, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Parking Indoor
Has AC Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has roller blinds Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Gilze En Rijen A 7197
Area 297 m²
Range Entire lot

Description

U kunt bieden vanaf € 400.000,- k.k. Deze moderne, uitgebouwde twee onder één kapwoning met eigen oprit, carport en inpandige garage ligt aan een rustige straat. Het centrum met alle voorzieningen ligt op 3 minuten loopafstand. De woning is geheel geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas en deels van rolluiken. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, moderne keuken, en inpandige garage/berging/speelkamer. Verder zijn er 4 slaapkamers en een moderne, volledige badkamer. De tuin ligt op het zuidwesten.

Ground floor

Entree/Hal
Bij het betreden van de woning komt u in de entree, welke toegang geeft tot het geheel betegeld toilet met fonteintje , de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), de kruipruimte, de garderobe, de trapopgang naar de eerste etage en de woonkamer. De wanden zijn glad gestuct en het plafond is v.v. schuurwerk. Op de gehele begane grond ligt een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en zijn de hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas.

De woonkamer:
De woonkamer (11 m. x 5 / 2,90 m.) is ruim opgezet en heeft aan de voorzijde een ruime zithoek met aansluiting voor haard/palletkachel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en vindt u het eetgedeelte en de moderne keuken. De kamer is keurig afgewerkt met een plavuizen vloer v.v. vloerverwarming. De wanden en plafond zijn glad gestuct en het plafond is v.v. platte sierlijsten. De hardhouten kozijnen aan de voorzijde zijn v.v. dubbel glas en elektrische rolluiken. De pui aan de achterzijde is v.v. twee schuifdeuren, welke toegang geven tot de overkapping in de achtertuin.

De keuken
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Er zijn twee solatubes aangebracht om een fijne, lichte ruimte te creëren. In de keuken (4,82 m. x 2,53 m.) staat een L-vormig modern, wit keukenblok (2015). De hoekkeuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast , een spoelbak en een oven. Het praktische, composiet keukenblad maakt deze moderne keuken helemaal af! Extra vaste kasten en aansluitingen voor extra bergruimte, een koelkast of vriezer vindt u in de inpandige garage/ speelkamer.

De inpandige garage / werkruimte / speelkamer
Via de keuken komt u in deze ruimte (2,78 m. x 9,21 m.). Hier vindt u een keukenblok met gootsteen en twee vaste kastenwanden met aansluitingen voor een extra koelkast, vriezer en bijvoorbeeld magnetron. Op de grond liggen plavuizen v.v. vloerverwarming, m.u.v. het luik wat toegang geeft tot de kelder (ca. 6 m²) op stahoogte. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. De wanden en het plafond zijn glad gestuct. Vanuit hier kunt u naar de achtertuin.

First floor

Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (3,95 x 3,04 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en er ligt een pvc vloer. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een rolluik. De wanden zijn v.v. glad stucwerk en het plafond van schuurwerk. Er hangt een moderne radiator.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (4,11 m. x 2,30 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een pvc vloer. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een rolluik. De wanden zijn v.v. glad stucwerk en het plafond van schuurwerk. Er hangt een moderne radiator.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (3,95 m. x 2,11 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een pvc vloer. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een rolluik. De wanden zijn v.v. glad stucwerk en het plafond van schuurwerk. Er hangt een moderne radiator.

De badkamer
Deze badkamer (2014; 2,80 m. x 2,11 m.) heeft een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met een thermostaatkraan en glazen deur, een zwevend toilet, een wastafelmeubel met extra kast, spiegelkast en een designradiator. Er is een tv ingebouwd, bij het voeteinde van het bad v.v. chromecast. Er ligt een plavuizenvloer en de wanden zijn geheel betegeld. Het plafond is v.v. schuurwerk en 6 inbouwspots, welke werken op een sensor. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een rolluik. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Second floor

Op de voorzolder (5,96 m. x 1,80 m.) hangt een airconditioning (2018). Hier vindt u een vaste kast met daarin de cv ketel (Remeha Avanta 2014) en kachelpijp. Eer is een werkblad met gootsteen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het kunststof kozijn (dakkapel) heeft HR++ glas met hor en een elektrisch rolluik. Er ligt een pvc vloer. De wanden en het plafond zijn glad afgestuct. Vanuit de hal kunt u naar de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4:
Deze slaapkamer (5,96 m. x 3,13 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er staat aan één zijde een vaste hang- en legkast. Er ligt een pvc vloer, de wanden zijn v.v. glad stucwerk en het plafond is v.v. schuurwerk en heeft inbouwspots. Er hangt een moderne radiator. De dakkapel heeft kunststof kozijnen v.v. HR++ glas en twee horren.

Garden

De achtertuin
De achtertuin (13,5 m. x 8,5 m.) ligt op het zuidwesten en staat garant voor veel zonuren. Direct achter de woning staat een aluminium overkapping (5,45 m. x 3,40 m.) met verlichting. Er ligt sierbestrating, staat vaste beplanting in 3 vakken en er is een kunstgras gazon. Er is aansluiting voor tuinverlichting en er is een buitenkraan.

Details

- een uitgebouwde twee onder één kapwoning
- eigen oprit en carport
- begane grond v.v. vloerverwarming
- moderne, luxe keuken 2014
- inpandige garage / speelkamer
- 4 slaapkamers
- volledige, moderne badkamer
- woning is volledig v.v. glad stucwerk op de wanden
- alle plafonds zijn v.v. glad stucwerk of schuurwerk
- mechanische ventilatie in badkamer en toilet
- verlichting op sensor in badkamer, toilet, garage en carport
- volledig voorzien van hardhouten/kunststof kozijnen met dubbel glas mu.v. voordeur
- deels v.v. rolluiken
- zowel dak- , spouw- als muurisolatie
- glasvezel aanwezig
- kruipruimte aanwezig onder oorspronkelijk woonhuis
- kelder op stahoogte
- palletkachel op foto's gaat mee
- op 3 minuten loopafstand van het winkelcentrum “de Laverije”
- op 5 minuten loopafstand van het treinstation
- aanvaarding in overleg

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed