slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Price reduced

For sale: Haansbergseweg 13A, 5121 LG Rijen

€315,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 118 m²
Liveable area 92.2 m²
Acceptance By consultation
Status Price reduced

Note

General

Deze moderne, instapklare tussenwoning ligt in de kindvriendelijke nieuwe woonwijk “Goudsmit Hoff” en heeft een speelveld en speeltuin voor de deur. De woning is keurig afgewerkt en heeft 3 slaapkamers en een bergzolder. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2012
    Status Price reduced
  • Location

Features

Offer
Reference number 05475
Asking price €315,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Price reduced
Acceptance By consultation
Last updated 24 November 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2012
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 118 m²
Floor Surface 92.2 m²
Living area 23.42 m²
Kitchen area 16.26 m²
Content 404 m³
Surface area other inner rooms 15 m²
External surface area storage rooms 10.3 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2021
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Floor heating
Bathroom facilities Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Gilze en Rijen B 5666
Area 118 m²
Range Entire lot

Description

Deze moderne, instapklare tussenwoning ligt in de kindvriendelijke nieuwe woonwijk “Goudsmit Hoff” en heeft een speelveld en speeltuin voor de deur. De woning is keurig afgewerkt en heeft 3 slaapkamers en een bergzolder. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

Ground floor

Entree/hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel), garderobe, zwevend toilet met fonteintje en loopdeur naar de woonkamer. De tegelvloer is v.v. vloerverwarming.

De woonkamer
Het zitgedeelte (3,85 m. x 4,79 m.) is, net zoals de keuken, v.v. een laminaatvloer met vloerverwarming. Er is ook een trapkast aanwezig, welke voorzien is van een inzetdeur voor extra bergruimte. Het kozijn aan de achterzijde heeft dubbele deuren naar de achtertuin. Achter in de kamer vindt u een loopdeur naar de achterhal. Hier kunt u ook naar de achtertuin of de trap nemen naar de eerste etage.

De keuken
De open keuken (4,84 m. x 3,32 m.) met eetgedeelte ligt aan de voorzijde van de woning. Het keukenblok staat in een L-opstelling en beschikt over een 4 pits inductie kookplaat, een rvs afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser.
Er ligt een laminaatvloer v.v. vloerverwarming.

First floor

Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De aansluitingen voor uw wasapparatuur met extra bergruimte vindt u in de hal, in een kast, achter twee schuifdeuren. Verder vindt u hier de vlizotrap welke naar de zolderruimte leidt. De hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van dubbele beglazing. Deze gehele etage is v.v. een laminaatvloer met vloerverwarming.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer (4,93 m. x 3,30 /1,50 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (4,04 m. x 2,61 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (2,94 m. x 2,19 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

De badkamer
De badkamer (2,61 m. x 1,78 m.) is geheel betegeld. Er is een inloopdouche met stortdouche en handdouche, een wastafelmeubel met 2 lades en een zwevend toilet. De ruimte is v.v. mechanische ventilatie.

Second floor

Via een vlizotrap kom je op deze ruime zolder. Diverse mogelijkheden om een vaste trap te plaatsen en deze ruimte te verbouwen als extra hobby-/studeer- of slaapkamer. Hier bevinden zich ook de cv-ketel (Remeha, 2021) en de mechanische ventilatie eenheid.

Garden

De achtertuin (7,00 m. x 5,16 m.) ligt op het zuidwesten en is v.v. sierbestrating en vaste beplanting. Er zijn elektrapunten en een buitenkraan. Achterin vindt u een berging (4,85 m. x 2 m.) v.v. elektra en een loopdeur aan de achterzijde, welke toegang geeft tot de brandgang.

Details

- volledig geïsoleerd, energielabel A
- vloerverwarming op eerste en tweede verdieping
- moderne keuken
- woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- 3 slaapkamers en een bergzolder;
U kunt een vaste trap plaatsen en een extra kamer realiseren.
- nabij speelveld en speeltuin
- mechanische ventilatie aanwezig
- cv-ketel 2021
- instapklaar

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed