slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Heistraat 49, 5121 JK Rijen

€325,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 246 m²
Liveable area 77 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

U kunt bieden vanaf € 325.000,- k.k. Deze twee onder één kapwoning is gunstig gelegen ten op zichten van basisscholen, kinderdagverblijf, speelterrein en bossen. De woning heeft een woonkamer met haard, een half open keuken, 3 slaapkamers en een zolder, waar na het plaatsen van een vast trap een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De ruime tuin ligt op het zuiden en heeft een stenen ber... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1965
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number 05471
Asking price €325,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1965
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 246 m²
Effective area 77 m²
Living area 20.1 m²
Kitchen area 11.92 m²
Content 330 m³
Surface area other inner rooms 13.3 m²
Surface area external storage rooms 19.5 m²
Surface area external, linked storage rooms 8.3 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of toilettes 1
Outdoors
Location Forested area, Near school, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2020
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Fireplace
Parking Detached stone
Has a fireplace Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Cadastral informations
Gilze En Rijen A 3806
Area 246 m²
Range Entire lot

Description

U kunt bieden vanaf € 325.000,- k.k. Deze twee onder één kapwoning is gunstig gelegen ten op zichten van basisscholen, kinderdagverblijf, speelterrein en bossen. De woning heeft een woonkamer met haard, een half open keuken, 3 slaapkamers en een zolder, waar na het plaatsen van een vast trap een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De ruime tuin ligt op het zuiden en heeft een stenen berging. Verder is er een oprit met vrijstaande garage.

Ground floor

Entree/Hal
Bij het betreden van de woning komt u in de ruime hal, welke u toegang geeft tot de garderobe, de meterkast (2020: 10 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezel), het toilet, de loopdeur naar de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn v.v. dubbel glas, m.u.v. de voordeur.

De woonkamer:
De woonkamer (5,71 m. x 3,52 m.) heeft een open haard. Aan de achterzijde vindt u openslaande deuren naar de achtertuin. De hardhouten kozijnen zijn allen v.v. dubbel glas. Er ligt een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn glad afgewerkt. Er is een open verbinding met de keuken.

De keuken
In de keuken (3,69 m. x 3,23 m.) is de laminaatvloer doorgelegd vanuit de woonkamer. Er staat een modern, wit keukenblok met betonlook werkblad. Tussen de woonkamer en keuken staat een eetbar met houten blad. De keuken is voorzien van een koelkast, een vaatwasser en een combimagnetron. Er is een 4-pits keramische kookplaat en een rvs afzuigkap. Er is een kelder-/ trapkast voor extra bergruimte.

First floor

De bovenhal geeft u toegang tot drie slaapkamers, de doucheruimte en de vlizotrap naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (5,74 m. x 3,03 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een inbouwkast. Er ligt een laminaatvloer. De wanden zijn glad afgewerkt. Het aluminium kozijn is v.v. dubbel glas.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,09 m. x 2,65 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer. De wanden zijn glad afgewerkt. Het aluminium kozijn is v.v. dubbel glas (er is één lekker ruit). In de zijmuur vindt u een tweede hardhouten kozijn v.v. dubbel/sierglas. Deze kamer heeft een wastafel.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (2,65 m. x 2,65 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt vloerbedekking en de wanden zijn glad afgewerkt. Het aluminium kozijn is v.v. dubbel glas. In deze kamer vindt u momenteel de aansluitingen voor uw wasmachine en droger.

De doucheruimte
De eenvoudige doucheruimte (1,65 m. x 0,83 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en is deels betegeld.

Second floor

Via een vlizotrap komt u in een grote ruimte (breed 6,64 m. x hoog 2,37 m.) waar u een ruime, extra slaapkamer kunt realiseren. Op deze verdieping bevindt zich de cv-ketel (Remeha, 2020). Er zijn 2 Velux dakramen v.v. dubbel glas voor natuurlijk licht.

Garden

De achtertuin
De ruime achtertuin (ca. 18 m. lang en 8 m. breed) ligt op het zuiden. De tuin is voorzien van sierbestrating, een gazon, verlichting en een kleine overkapping.

De berging
Er staat een vrijstaande, stenen berging (3,95 m. x 1,90 m.) v.v. elektra.

De garage
De vrijstaande stenen garage (4,85 m. x 2,48 m.) heeft een eigen oprit. De garage is v.v. elektra en een stalen deur.

Details

- twee onder één kapwoning met mogelijkheden tot uitbouw en verbouw
(De buurman op nr. 47 heeft beiden gedaan en is daar een goed voorbeeld van. Hij is tevens eigenaar van nr. 49, dus het is mogelijk een kijkje te nemen.)
- vrijstaande garage, oprit en berging
- in onmiddellijke nabijheid van bossen, basisscholen en speelterreinen
- geheel voorzien van dubbel glas, m.u.v. de voordeur
- cv-installatie Remeha (2020)
- meterkast vernieuwd 2020
- buitenzijde geschilderd in 2021
- ruime achtertuin op het zuiden
- energielabel C
- aanvaarding in overleg

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed