slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Price reduced

For sale: Hoofdstraat 115, 5121 JC Rijen

€385,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 235 m²
Liveable area 127.1 m²
Acceptance By consultation
Status Price reduced

Note

General

U kunt bieden vanaf € 385.000,- k.k. Dit half vrijstaande huis heeft een ruime tuin op het zuidwesten en een vrijstaande garage. Er is een woonkamer v.v. vloerverwarming en een gezellige houtkachel. Naast de half open keuken, ook v.v. vloerverwarming, vindt u een bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een volledige badkamer. Via de vaste trap komt u op de zolder.
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1960
    Status Price reduced
  • Location

Features

Offer
Reference number 05505
Asking price €385,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Price reduced
Acceptance By consultation
Last updated 20 February 2024
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1960
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Floor, Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 235 m²
Floor Surface 127.1 m²
Living area 40 m²
Kitchen area 6.56 m²
Content 450 m³
External surface area storage rooms 55.9 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre, Near school, On a busy street
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation West
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2012
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Partial Floor heating, Wood stove
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath, Shower, Toilet, Washbasin furniture
Parking Detached stone
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a skylight Yes
Cadastral informations
Gilze En Rijen A 2783
Area 235 m²
Range Entire lot

Description

U kunt bieden vanaf € 385.000,- k.k. Dit half vrijstaande huis heeft een ruime tuin op het zuidwesten en een vrijstaande garage. Er is een woonkamer v.v. vloerverwarming en een gezellige houtkachel. Naast de half open keuken, ook v.v. vloerverwarming, vindt u een bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een volledige badkamer. Via de vaste trap komt u op de zolder.

Ground floor

Entree / hal:
In deze ruime entree (4,65 m. x 1,24 m.) bevinden zich de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de garderobe. U kunt vanuit de entree naar de woonkeuken en via de trapopgang naar de eerste verdieping. De tegelvloer is v.v. vloerverwarming.

De woonkamer
De ruime woonkamer (10,40 m. x 4,40/3,40 m.) heeft een houtkachel. Er ligt een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn v.v. stucwerk en het plafond van schuurwerk. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Het raam aan de achterzijde is v.v. een screen.

De keuken
De half open keuken (2,77 m. x 2,37 m.) heeft een eiken houten keuken in U-opstelling. De keuken is voorzien van een koelkast, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Verder vindt u hier een combimagnetron en onder- en bovenkasten als bergruimte. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Via de keuken kunt u naar de bijkeuken.

De bijkeuken
In deze ruimte (2,87 m. x 2,77 m.) vindt u een vaste kast en de toiletruimte met het zwevend closet met fonteintje. Verder bevinden zich hier de wasaansluitingen. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en direct achter de woning hangt een zonnescherm. De ruimte is volledig betegeld.

First floor

Vanuit de overloop kunt u naar 3 slaapkamers en de badkamer. Via een trap kunt u naar de zolder. Alle hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn v.v. dubbel glas.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (3,58 m. x 3,49 m.) ligt aan de voorzijde van de woning .

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,48 m. x 2,82 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (3,49 m. x 2,38 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.

De badkamer
De badkamer (2,93 m. x 2,38 m.) is v.v. een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een hangend toilet en een wastafel. De ruimte is geheel betegeld. Er is elektrische ventilatie aanwezig.

Second floor

De zolder
Achter een deur vindt u de trap naar de zolder, welke momenteel opgesplitst is in twee delen (3,70 m. x 2,87 m. en 3,48 m. x 3,43 m.). Beide delen hebben een Velux dakraam met dubbel glas en een verduisterend rolgordijn. Op de zolder hangt de cv-ketel (Remeha Calanta, 2012).

Garden

De achtertuin
De achtertuin (ca. 20 meter diep) ligt op het zuidwesten. De tuin is v.v. sierbestrating, diverse plantenbakken, een buitenkraan en tuinverlichting. Halverwege de tuin staat een overdekt terras (3,08 m. x 2,10 m.). Achter in de tuin vindt u de vrijstaande garage met daarvoor een overdekt gedeelte (6,90 m. x 3,14 m.), welke te gebruiken is als opslag en/of klusruimte. De tuin is te bereiken via een zijpoort en via de elektrische roldeur (4,92 m. breed).

De garage
De garage (5,85 m. x 5,45 m.) heeft een lage bergzolder. De garage is v.v. een elektrische sectionaaldeur en een hardhouten loopdeur. De garage is verder v.v. elektra en een afstortgoot. Er ligt een betonvloer en de garage is in spouw gezet. Er is een extra groepenkast met 3 zekeringen en een aardlekschakelaar.

Details

- half vrijstaande woning
- ruime woonkamer met houtkachel
- half open keuken en bijkeuken
- 3 slaapkamers, volledige badkamer en zolder
- ruime tuin op het zuidwesten
- ruime garage
- elektrische schuifpoort en looppoort zijkant perceel
- recht van overweg met personenauto (en werkbus) aanwezig
- nabij winkels, scholen en uitvalswegen
- geheel v.v. hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas
- buitenzijde in 2023 geschilderd
- taxatierapport aanwezig

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed