slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Ien Dalesstraat 2, 5122 BX Rijen

€550,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 259 m²
Liveable area 181.4 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Op een steenworp afstand van het centrum en het station, ligt de prachtige moderne woonwijk “de Vliegende Vennen”. Aan een rustig plein ligt deze moderne, twee onder één kapwoning met garage en oprit. De woning heeft 4 slaapkamers en een extra kamer in de garage, met eigen ingang. Alle ruimtes zijn v.v. airco/heaters en er is een warmte-terugwinunit. De gehele woning is verder voorzien van hard... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 2002
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 05470
Asking price €550,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 29 September 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2002
Roof materials Tiles
Rooftype Shed
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 259 m²
Effective area 181.4 m²
Living area 69.66 m²
Content 621 m³
Surface area external, linked storage rooms 37.5 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location Near public transport, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Air conditioning, Central heating, Heat recovery system
Bathroom facilities Bath, Double sink, Shower, Washbasin furniture
Parking Attached stone
Has AC Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has roller blinds Yes
Has a skylight Yes
Cadastral informations
Gilze en Rijen B 5136
Area 259 m²
Range Entire lot

Description

Op een steenworp afstand van het centrum en het station, ligt de prachtige moderne woonwijk “de Vliegende Vennen”. Aan een rustig plein ligt deze moderne, twee onder één kapwoning met garage en oprit. De woning heeft 4 slaapkamers en een extra kamer in de garage, met eigen ingang. Alle ruimtes zijn v.v. airco/heaters en er is een warmte-terugwinunit. De gehele woning is verder voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een fraaie overkapping met lichtstraat. Er is een ruim dakterras op het zuidwesten.

Ground floor

In de entree vindt u de garderobekast, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), geheel betegeld zwevend toilet met fonteintje, trapopgang en houten schuifdeur naar de woonkamer. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een pvc vloer en glad gestuukte wanden en plafonds.

De woonkamer:
De uitgebouwde woonkamer (12,90 m. x 2,98/5,40 m.) heeft een L-vorm en is voorzien van een pvc vloer met visgraatmotief en een bies. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim zitgedeelte. De gehele achterzijde bestaat uit een glazen pui met uitzicht op de tuin. Twee openslaande deuren geven u toegang tot de ruime overkapping met lichtstraat. Er hangt een airco/heater.

De keuken
De moderne, half open keuken (2,82 m. x 2,38 m.) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een U-opstelling. Het keukenblok is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een combimagnetron.

First floor

De hal biedt toegang tot 3 slaapkamers, een luxe badkamer, een aparte tweede toiletruimte en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Er ligt een laminaatvloer. De wanden zijn v.v. stucwerk en het plafond is v.v. glad stuukwerk.

De badkamer
Deze badkamer (2,98 m. x 1,87 m.), is voorzien van alle comfort. De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een dubbel wastafelmeubel en designradiator.

Slaapkamer 1:
Deze ruime ouderslaapkamer (5,40 m. x 3,66/ 2,93 m.) ligt over de gehele achterzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer. De wanden zijn v.v. stucwerk en het plafond is v.v. glad stuukwerk. Er hangt een airco/heater. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en een rolluik.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,84 m. x 2,99 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer. De wanden zijn v.v. stucwerk en het plafond is v.v. glad stuukwerk. Er hangt een airco/heater. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een rolluik.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (3,84 m. x 2,30/1,00 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer. De wanden zijn v.v. stucwerk en het plafond is v.v. glad stuukwerk. Er hangt een airco/heater. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en een rolluik.

Second floor

Via een vaste trap komt u op de bovenste verdieping. Op deze overloop vindt u in een aparte ruimte de opstelling van de cv-combiketel (Nefit 2017) en de WTW-unit (2002), alle aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een gootsteen. Vanuit de overloop kunt u naar de vierde slaapkamer en naar het dakterras (5,40 m. x 3,50 m.) aan de zuidzijde, welke over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning van loopt.

Slaapkamer 4:
Deze ruime slaapkamer (5,40 m. x 2,80 m.) ligt aan de achterzijde en heeft een laminaatvloer. De wanden zijn v.v. stucwerk en het plafond is v.v. glad stuukwerk. Er hangt een airco/heater. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en hebben een verduisterend rolgordijn. Er zijn 2 extra dakramen (ook met verduisterende rolgordijnen), waardoor dit een fijne lichte ruimte is.

Garden

De tuin
De achtertuin (10,60 m. x 7,75/5,20 m.) is via een zijpoort te bereiken. De tuin is recent aangelegd en voorzien van sierbestrating, kunstgras, hagen, een buitenkraan en is keurig onderhouden. Direct achter de woning heeft u een overdekt terras met lichtstraat (5,40 m. x 3,35 m.) en verlichting, waardoor u ’s avonds langer buiten kunt zitten. Vanuit de tuin kunt u de garage bereiken.

De garage
De ruime, in spouw uitgevoerde garage heeft een loopdeur naar de achtertuin. De garage is momenteel opgedeeld in een berging aan de tuinzijde (5,16 m. x 3,15 m.) v.v. elektra en een gootsteen. Aan de straat is een volledige kamer gerealiseerd (3,50 m. x 3,15 m.). Er ligt een tegelvloer.

Extra kamer / kantoor / salon
Deze kamer heeft een aluminium pui met loopdeur aan de straatzijde. Er ligt een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn v.v. glad stuukwerk. Er hangt een airco/heater.

Details

- moderne, nieuwe woonwijk voor jong en oud
- instapklare twee onder één kapwoning
- Extra kamer/kantoor/salon in de garage
- nabij winkelcentrum en station
- energielabel B
- alle kamers v.v. een airco/heater
- 4 slaapkamers
- Opbouw op terras aan voorzijde is mogelijk
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Achtertuin met veel privacy
- Veranda met lichtstraat

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed