slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Julianastraat 38C, 5121 LS Rijen

€299,000
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Liveable area 84 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Deze moderne galerijflat ligt in de kindvriendelijke woonwijk “Goudsmit Hoff”. Via de trap of lift komt u op de eerste etage. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, een terras op het westen, een eigen parkeerplaats en een berging in de parkeerkelder. De woning is keurig afgewerkt en het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en optimaal geïsoleerd.
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
    Construction period 2011
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 05440
Asking price €299,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 12 March 2022
Construction
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities, Seniors
Construction period 2011
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Surfaces and content
Effective area 84 m²
Living area 32.66 m²
Content 302 m³
Surface area external storage rooms 12 m²
Surface area external, linked storage rooms 14.4 m²
Balcony 15.19 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Forested area, Near public transport, Residential area
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Daalderop HP Coolblue
Heating source Gas
Year of manufacture 2011
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Floor heating
Bathroom facilities Walkin shower, Washbasin furniture
Parking Underground garage
Has a balcony Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Gilze en Rijen B 5631
Range Condominium
Gilze en Rijen B 5632
Range Condominium
Gilze en Rijen B 5633
Range Condominium

Description

Deze moderne galerijflat ligt in de kindvriendelijke woonwijk “Goudsmit Hoff”. Via de trap of lift komt u op de eerste etage. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, een terras op het westen, een eigen parkeerplaats en een berging in de parkeerkelder. De woning is keurig afgewerkt en het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en optimaal geïsoleerd.

Ground floor

Dit appartementencomplex heeft 4 woonlagen en heeft een ruime gemeenschappelijke hal voorzien van bellentableau, lift en trapopgang. Vanuit het appartement is de deur middels een video-intercom te openen.
Dit appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een afgesloten galerij. Aan de buitenzijde, naast de voordeur, vindt u de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars).

Vanuit de ruime entree kunt u naar de woonkamer, één slaapkamer, de toiletruimte en de technische ruimte. De gehele woning is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming. Alle muren zijn glad afgewerkt.

Toilet
Deze ruimte is keurig afgewerkt en heeft een zwevend closet en fonteintje.

De technische ruimte
In deze ruimte is de Daalderop CV Combinair Cool (2011) geïnstalleerd. De lucht wordt hierbij zowel gebruikt om te koelen als te verwarmen, al naar gelang de tijd van het jaar.

De woonkamer
De ruime woonkamer (8,46 m. x 3,86 m. inclusief keuken) heeft een extra hoog plafond van 3,20 m., waardoor dit een hele prettige ruimte is. Het zitgedeelte is, net zoals de keuken, afgewerkt met gladde wanden en een tegelvloer v.v. vloerverwarming. U kunt vanuit de woonkamer één slaapkamer, de badkamer, de wasruimte en het terras bereiken.

Het terras
Het appartement heeft een terras (7,34 m. x 2,07 m.) over de gehele breedte van het appartement en is gelegen op het westen. Hier staat vanaf een uur of twaalf de zon op tot zonsondergang.

De keuken
De open keuken heeft een modern keukenblok en is voorzien van een koelkast met vriesvak, een 5 pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (4,76 m. x 3,17 m.) is de grootste en heeft dezelfde doorlopende tegelvloer met vloerverwarming, als in de rest van de woning. De wanden zijn weer glad afgewerkt. De hardhouten kozijnen hebben draai/kiepramen met roedeverdeling en dubbel glas.

Slaapkamer 2
Deze ruime slaapkamer (3,86 m. x 2,50 m.) heeft ook een plavuizen vloer v.v. vloerverwarming en wanden zijn net zoals in de rest van het huis glad afgewerkt. De hardhouten kozijnen hebben ook hier draai/kiepramen met roedeverdeling en dubbel glas.

De badkamer
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een wastafelmeubel, een zwevende kast en een ruime inloopdouche met glazen deur met thermostaatkraan.

Souterrain: parkeerplaats en berging
In het afgesloten souterrain vindt u een eigen parkeerplaats en eigen berging v.v. elektra.

Details

- instapklare, modern appartement op de eerste verdieping
- bouwjaar 2011
- keurig afgewerkt
- volledig voorzien van vloerverwarming en verkoeling
- optimaal geïsoleerd, dus energiezuinig
- extra hoge plafonds (3,20 m.)
- eigen parkeerplaats en berging in parkeergarage
- extra parkeerplaatsen voor de deur
- nabij de bossen
- nabij speeltuin en speelveld
- maandelijkse bijdrage Vereniging Van Eigenaren bedraagt momenteel €120,03

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed