.jpg "Sold: Laagstraat 48, 5121 ZG Rijen")
.jpg "Sold: Laagstraat 48, 5121 ZG Rijen")
.jpg "Sold: Laagstraat 48, 5121 ZG Rijen")
General
Deze uitgebouwde twee onder één kapwoning met inpandige garage heeft een dubbele oprit. Scholen, het treinstation en winkels zijn op loopafstand. Naast de moderne keuken, volledige badkamer en bijkeuken zijn er momenteel 2 slaapkamers (voorheen 3) en riante tweede verdieping waar nog extra slaapkamers te realiseren zijn. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning in woonka... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, semi-detached house Construction period 1996 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 05484 |
| Asking price | €449,000 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 16 May 2023 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, semi-detached house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1996 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Full |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 273 m² |
| Floor Surface | 144 m² |
| Living area | 32.98 m² |
| Kitchen area | 11.19 m² |
| Content | 550 m³ |
| Surface area other inner rooms | 27.3 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 5 (of which 4 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near public transport, Near school, Residential area |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | South east |
| Condition | Well maintained |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | B |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Remeha Avanta |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2008 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 2 |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Bathroom facilities | Bath, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture |
| Parking | Indoor |
| Has AC | Yes |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a garage | Yes |
| Has roller blinds | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Has solar blinds | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Gilze en Rijen B 4679 | |
| Area | 273 m² |
Description
Deze uitgebouwde twee onder één kapwoning met inpandige garage heeft een dubbele oprit. Scholen, het treinstation en winkels zijn op loopafstand. Naast de moderne keuken, volledige badkamer en bijkeuken zijn er momenteel 2 slaapkamers (voorheen 3) en riante tweede verdieping waar nog extra slaapkamers te realiseren zijn. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning in woonkamer en ouderslaapkamer. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Het dak heeft aan de voorzijde de ideale ligging voor zonnepanelen. De ruime tuin ligt op het zuidoosten en heeft een overkapping met jacuzzi en houten berging.
Ground floor
Entree/Hal
De betegelde hal geeft toegang tot de garderobe, geheel betegeld toilet met fonteintje, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) en loopdeur naar de woonkamer en de inpandige garage. Vanuit de hal kunt u ook naar de eerste verdieping.
De open keuken
De woonkamer heeft een open verbinding met de ruime keuken (3,40 m. x 3,29 m.), welke aan de voorzijde gesitueerd is. Het keukenblok is geplaatst in een ruime U-opstelling met een verhoogd werkblad en lekker veel werkruimte. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een oven, een RVS afzuigkap, een magnetron, een koelkast en een aparte vriezer. Naast de vaatwasser is er een close-in-boiler voor direct warm water. Er is ook een inbouw koffiezetapparaat. Met zowel onder- als bovenkasten is er veel bergruimte.
Woonkamer:
De woonkamer (5,91 m. x 5,58 m.) heeft laminaatvloer. Aan de achterzijde vindt u twee openslaande deuren naar de tuin. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Er hangt een airconditioning voor extra leefcomfort.
Bijkeuken:
Via de inpandige garage kunt u naar de bijkeuken (3,63 m. x 2,20 m.). Hier vindt u momenteel de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Er is een loopdeur naar de achtertuin. De hardhouten kozijnen zijn hier allen v.v. een handmatig rolluik.
De betegelde hal geeft toegang tot de garderobe, geheel betegeld toilet met fonteintje, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) en loopdeur naar de woonkamer en de inpandige garage. Vanuit de hal kunt u ook naar de eerste verdieping.
De open keuken
De woonkamer heeft een open verbinding met de ruime keuken (3,40 m. x 3,29 m.), welke aan de voorzijde gesitueerd is. Het keukenblok is geplaatst in een ruime U-opstelling met een verhoogd werkblad en lekker veel werkruimte. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een oven, een RVS afzuigkap, een magnetron, een koelkast en een aparte vriezer. Naast de vaatwasser is er een close-in-boiler voor direct warm water. Er is ook een inbouw koffiezetapparaat. Met zowel onder- als bovenkasten is er veel bergruimte.
Woonkamer:
De woonkamer (5,91 m. x 5,58 m.) heeft laminaatvloer. Aan de achterzijde vindt u twee openslaande deuren naar de tuin. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Er hangt een airconditioning voor extra leefcomfort.
Bijkeuken:
Via de inpandige garage kunt u naar de bijkeuken (3,63 m. x 2,20 m.). Hier vindt u momenteel de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Er is een loopdeur naar de achtertuin. De hardhouten kozijnen zijn hier allen v.v. een handmatig rolluik.
First floor
De bovenhal geeft u toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap kunt u naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is v.v. een laminaatvloer. De slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig terug te brengen) is opgesplitst in een slaapgedeelte (4 m. x 3,29 m.) met vaste kast en een walk-in-closet (4 m. x 2,13 m.) waar momenteel ook een werkgedeelte gesitueerd is. Er hangt airconditioning. Alle kozijnen zijn v.v. elektrische rolluiken.
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,30 m. x 3,08 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een laminaatvloer en stucwerk. Er is een inbouwkast.
Badkamer:
De geheel betegelde badkamer (3,08 m. x 2,12 m.) heeft een ligbad met jetstreams, een inloopdouche met glazen deur en thermostaatkraan, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator.
Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is v.v. een laminaatvloer. De slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig terug te brengen) is opgesplitst in een slaapgedeelte (4 m. x 3,29 m.) met vaste kast en een walk-in-closet (4 m. x 2,13 m.) waar momenteel ook een werkgedeelte gesitueerd is. Er hangt airconditioning. Alle kozijnen zijn v.v. elektrische rolluiken.
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,30 m. x 3,08 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een laminaatvloer en stucwerk. Er is een inbouwkast.
Badkamer:
De geheel betegelde badkamer (3,08 m. x 2,12 m.) heeft een ligbad met jetstreams, een inloopdouche met glazen deur en thermostaatkraan, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator.
Second floor
Via een vaste trap komt u op de riante zolderverdieping (ca. 6 m. x 5,49 m.), alwaar ook de c.v.-ketel (Remeha Avanta 35C 2008) hangt. Er ligt een laminaatvloer. aan de achterzijde zijn 2 Velux dakramen met rolgordijnen. In de zijmuur is het hardhouten kozijn v.v. een elektrisch rolluik.
Garden
De achtertuin (ca. 10 m. breed x 15 m. diep) ligt op het zuidoosten. Direct achter de woning hangt een elektrisch zonnescherm. De tuin is fraai aangelegd en v.v. sierbestrating, vaste beplanting en hagen. Achter in de tuin is een overkapping met daaronder een jacuzzi (ter overname). Er staat een houten berging (ca. 9 m²) voor extra bergruimte. Er is ook een buitenkraan.
Inpandige garage:
De inpandige garage (7,28 m. x 3,63 m.) heeft een sectionaaldeur en er zijn diverse elektrapunten aanwezig. Er ligt een tegelvloer. Vanuit de garage kunt u naar de bijkeuken.
Inpandige garage:
De inpandige garage (7,28 m. x 3,63 m.) heeft een sectionaaldeur en er zijn diverse elektrapunten aanwezig. Er ligt een tegelvloer. Vanuit de garage kunt u naar de bijkeuken.
Details
- Uitgebouwde tweekapper
- Inpandige, verlengde garage
- Dubbele oprit
- Woonkamer met open, moderne keuken
- Bijkeuken
- 1e etage 2 slaapkamers (voorheen 3)
- Volledige badkamer
- 2e etage nog naar eigen wensen in te delen
- Ruime tuin
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Nabij scholen, treinstation en winkelcentrum
- Inpandige, verlengde garage
- Dubbele oprit
- Woonkamer met open, moderne keuken
- Bijkeuken
- 1e etage 2 slaapkamers (voorheen 3)
- Volledige badkamer
- 2e etage nog naar eigen wensen in te delen
- Ruime tuin
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Nabij scholen, treinstation en winkelcentrum
Photos
.jpg)
.jpg)
.jpg)
