Sold: Leibeemd 35, 5121 SL Rijen - DIVA Makelaars | Hypotheken & Verzekeringen
slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Leibeemd 35, 5121 SL Rijen

€448,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 450 m²
Liveable area 166 m²

Note

General

Deze sfeervolle, vrijstaande woning met inpandige garage ligt aan de rand van Rijen, in de wijk “Wolfsweide” op korte loopafstand van het park met speeltoestellen, visvijver en hondengebied. Er is een ruime woonkamer met fraai uitzicht rondom, een woonkeuken, 4 slaapkamers, een walk-in-closet en een ruime tuin op het zuidoosten.
De woning is volledig geïsoleerd en energiezuinig door de zonnepan... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1976
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 05268
Price €448,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 02 August 2018
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1976
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 450 m²
Effective area 166 m²
Content 570 m³
Surface area other inner rooms 18 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location Near park
On a quiet street
Residential area
Sheltered location
Forested area
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Intergas HRE
Heating source Gas
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Water heating Central heating system
Solar collectors
Heating Central heating
Partial Floor heating
Wood stove
Parking Indoor
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre Optical cable Yes
Has a garage Yes
Has roller blinds Yes
Has a skylight Yes
Has sun collectors Yes

Definition

Deze sfeervolle, vrijstaande woning met inpandige garage ligt aan de rand van Rijen, in de wijk “Wolfsweide” op korte loopafstand van het park met speeltoestellen, visvijver en hondengebied. Er is een ruime woonkamer met fraai uitzicht rondom, een woonkeuken, 4 slaapkamers, een walk-in-closet en een ruime tuin op het zuidoosten.
De woning is volledig geïsoleerd en energiezuinig door de zonnepanelen (elektriciteit) en houtkachel plus zonnecollectors (warm tap water en CV water). De gehele woning is v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken en/of zonneschermen. De wanden zijn allen v.v. stucwerk.

Ground floor

Entree/hal
Ruime hal met garderobe, hangend toilet met fonteintje en meterkast (9 groepen. 2 aardlekschakelaars).

Woonkamer
Ruime woonkamer met aan de voorzijde een lager gelegen zitgedeelte (6,80 m. x 3,70 m.)rondom de houtkachel. Aan de achterzijde een eetgedeelte (4,80 m. x 3,67 m.) met uitzicht en via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Er ligt een eikenhouten vloer, de wanden zijn gestuct en het plafond is v.v. schuurwerk.

Keuken
De ruime keuken (5,35 m. x 2.60 m.) is v.v. een keukenblok met veel kastruimte, een koelkast, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een dubbele gootsteen en vloerverwarming. U heeft aan twee zijden uitzicht op de achtertuin. U kunt vanuit de keuken naar de inpandige garage en achtertuin.

De inpandige garage
Deze garage (6,50 m. x 2,75 m.) is volledig geïsoleerd en heeft een vaste trap naar een bergzolder. Er is een kanteldeur met loopdeur. U vindt hier ook de wasaansluitingen. Er is een loopdeur naar de tuin.

First floor

Overloop
Via de overloop kunt u naar drie slaapkamers, een walk-in-closet en de badkamer. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en rolluiken. Alle slaapkamers hebben vloerbedekking, wanden met stucwerk, schuurwerk plafonds en inbouw LED spots.

Slaapkamer 1 4,03 m. x 3,50 m.
Slaapkamer 2 3,50 m. x 2,70 m.
Slaapkamer 3 4,40 m. x 2,72 m.

Walk-in-closet 3 m. x 2 m.

Badkamer
De badkamer (2,70 m. x 2,27 m.) heeft een douchecabine met thermostaatkraan, twee wastafels en een hangend toilet. Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming en de wanden zijn geheel betegeld.

Second floor

Hier vindt u een vierde kamer en technische ruimte.

Slaapkamer 4 / werkkamer
Deze kamer (2,73 m. x 2,55 m.) heeft een laminaatvloer, raam en dakraam, beiden v.v. dubbel glas.

Technische ruimte
In deze ruimte (3,20 m. x 2,50 m.) vindt u een 825 Liter buffervat voor warm water, welke door 10 m² zonnecollectoren en de houtkachel verwarmd wordt. Verder vindt u hier ook de omvormer voor de 12 zonnepanelen. De cv ketel (Intergas HRE, 2016) hangt ook in deze ruimte.

Garden

De woning ligt aan een doodlopend straatje met vrijstaande woningen. Er staan veel bomen rondom. De achtertuin( ca. 15 m. x 15 m.) ligt op het zuidoosten en is v.v. sierbestrating, 2 terrassen, een vijver en vaste beplanting. Er is een buitenkraan en een kleine overkapping. Via de poort achterom bent u zo in park Wolfsweide.

Recently viewed