slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Marga Klompélaan 22, 5122 BB Rijen

€550,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 363 m²
Liveable area 192 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Een uitstekend onderhouden vrijstaande woning aan de rand van de Vliegende Vennen. De woning ligt op loopafstand van het (winkel-)centrum van Rijen, het NS station, scholen, sporthal en zwembad. De woning is volledig geïsoleerd en heeft diverse mogelijkheden. Het huis heeft een ruime woonkamer, een moderne luxe keuken, twee badkamers en 5 slaapkamers. De tuin ligt op het zuidwesten. In de verle... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1994
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 05401
Asking price €550,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 23 October 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1994
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 363 m²
Effective area 192 m²
Living area 49 m²
Kitchen area 8.75 m²
Content 620 m³
Surface area other inner rooms 45 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport
Near school
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Nefit Topline
Heating source Gas
Year of manufacture 2011
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bathroom 1 Bath
Shower
Sink
Toilet
Bathroom facilities Bathroom 2 Shower
Toilet
Washbasin furniture
Parking Indoor
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes
Has solar blinds Yes

Description

Een uitstekend onderhouden vrijstaande woning aan de rand van de Vliegende Vennen. De woning ligt op loopafstand van het (winkel-)centrum van Rijen, het NS station, scholen, sporthal en zwembad. De woning is volledig geïsoleerd en heeft diverse mogelijkheden. Het huis heeft een ruime woonkamer, een moderne luxe keuken, twee badkamers en 5 slaapkamers. De tuin ligt op het zuidwesten. In de verlengde garage is plaats voor 2 auto’s en u kunt meerdere auto’s parkeren, aan weerszijden van de woning.

Ground floor

Begane grond:
De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas.
Entree;
In de entree vindt u de garderobe, meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars), zwevend toilet met fonteintje (2015), houten trapopgang en loopdeur naar de woonkamer.

De woonkamer:
De ruime woonkamer (ca. 49 m²) heeft een L-vorm. Aan de voorzijde is momenteel een ruime zithoek en aan achterzijde vindt het eetgedeelte met aansluitend de keuken. Hier vindt u ook een schuifpui, welke toegang geeft tot de achtertuin. Door de vele raampartijen is dit een lichte, fijne ruimte. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn v.v. glad stucwerk.

De keuken
De moderne open keuken (2016; 2,86 m. x 3,06 m.) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat en rvs afzuigkap. Verder is de keuken v.v. een vaatwasser, een koelkast, een combimagnetron en een hete luchtoven. Er zijn 2 apothekerskasten, onder- en bovenkasten voor zeer veel bergruimte. Het granieten werkblad is zeer praktisch in gebruik. U kunt doorlopen naar de bijkeuken. Ook de keuken is voorzien van een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn weer v.v. glad stucwerk. Vanuit de keuken kunt u naar de achterhal.

De achterhal
Deze hal geeft u toegang tot een badkamer, de achtertuin en de inpandige garage.

De badkamer
Deze badkamer (2,70 m. x 2,40 m.) is geheel betegeld en v.v. een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel.

De inpandige garage
De garage (10,60 m. x 3,20 / 5,70 m.) heeft een betonnen vloer. U kunt hier eenvoudig 2 auto’s parkeren. Aan de voorzijde vindt u een elektrische sectionaaldeur. Aan de achterzijde bevinden zich de wasaansluitingen en een loopdeur naar de tuin. In deze ruime garage zou een u extra kamer kunnen realiseren als bijvoorbeeld hobbyruimte, kantoor of slaapkamer.

First floor

De hal biedt toegang tot 4 slaapkamers, een moderne badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De vloer op deze verdieping is geheel voorzien van doorlopend laminaat, m.u.v. de badkamer. Alle kunststof kozijnen zijn weer v.v. dubbel glas.

Badkamer
Deze moderne badkamer (2015; 2,18 m. x 2,30 m.) is v.v. een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, zwevend toilet en moderne radiator.

Slaapkamer 1:
Deze ruime ouderslaapkamer (6,86 m. x 2,90 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,39 m. x 3,52 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (3,39 m. x 3,52 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer (3,40 m. x 2,25 m.) ligt aan de linkerzijde van de woning.

Second floor

Via een vaste trap komt u op de bovenste verdieping. Hier vindt u een riante voorzolder (6,50 m. x 4,42 m.) met cv-ketel (Nefit Topline 2011) en vlizotrap naar de bergzolder. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. verder is er een Velux dakraam v.v. dubbel glas en in de zijgevel zit een kunststof kozijn v.v. dubbel glas. Verder vindt u hier de vijfde slaapkamer.

Slaapkamer 5:
Deze ruime slaapkamer (6,50 m. x 2,30 m.) heeft een groot Velux dakraam v.v. dubbel glas en in de zijgevel een kunststof kozijn v.v. dubbel glas.

Garden

De tuin loopt rondom het huis. Zo is er een ruime voortuin met aan de linkerzijde een houten poort, met parkeerruimte voor en achter de poort. Aan de rechterzijde heeft u een ruime oprit voor de garage, met parkeerruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin (ca. 10/19 m. x 8 m.) is voorzien van sierbestrating, vaste planten, een buitenkraan en tuinverlichting. Direct achter de woning hangt een zonnescherm. De tuin is zo aangelegd dat u veel privacy geniet. Vanuit de tuin kunt u ook de achterhal, de woonkamer en garage betreden.

Details

- Ruime vrijstaande woning voor jong en oud
- Centraal gelegen, op loopafstand van het (winkel-)centrum van Rijen, het NS station, scholen, sporthal en zwembad
- optimaal geïsoleerd, volledig v.v. dubbel glas
- voorlopig energielabel B
- woonkamer en keuken v.v. glad stucwerk
- moderne keuken (2016)
- riante inpandige garage met wasaansluitingen
- 2 badkamers waarvan één uit 2015
- 5 slaapkamers
- Vrij gelegen achtertuin met veel privacy
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed