slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Marga Klompélaan 33, 5122 BN Rijen

€359,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house, split-level house
Plot size 261 m²
Liveable area 137 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Deze geschakelde splitlevelwoning heeft een inpandige garage en eigen parkeerplaats. De ruime woonkamer heeft vloerverwarming, een entresol en schuifdeuren naar een ruim terras. Er zijn 4 slaapkamers. De lager gelegen tuin ligt op het zuidoosten en heeft een berging, een tuinkas en er is een achterom. De woning is gelegen in de nabijheid van basisscholen, speelvelden, het treinstation en uitvalswe... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house, split-level house
    Construction period 1995
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 05336
Asking price €359,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Last updated 13 May 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house, split-level house
Type of construction Existing estate
Construction period 1995
Roof materials Metal
Rooftype Curved
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 261 m²
Effective area 137 m²
Living area 43.7 m²
Kitchen area 8.12 m²
Content 607 m³
Surface area other inner rooms 20 m²
Surface area external storage rooms 9 m²
Mapping
Number of floors 2 (and one basement)
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport
Near school
Residential area
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2010
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Partial Floor heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Bath
Shower
Toilet
Washbasin furniture
Parking Indoor
Has AC Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes

Definition

Deze geschakelde splitlevelwoning heeft een inpandige garage en eigen parkeerplaats. De ruime woonkamer heeft vloerverwarming, een entresol en schuifdeuren naar een ruim terras. Er zijn 4 slaapkamers. De lager gelegen tuin ligt op het zuidoosten en heeft een berging, een tuinkas en er is een achterom. De woning is gelegen in de nabijheid van basisscholen, speelvelden, het treinstation en uitvalswegen.
De gehele woning is volledig geïsoleerd en v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas. Er is een centraal ventilatiesysteem; bedienbaar vanuit de keuken.

Ground floor

Entree/Hal
Bij het betreden van de woning komt u in de entree welke u toegang geeft tot de garderobe, het toilet met fonteintje , de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel) en een ruime slaapkamer/kantoor/speelruimte. Via een tussendeur wordt de hal vervolgt naar de trapopgang, welke u naar de woonkamer en keuken brengt. Er is ook een trapafgang welke u naar het souterrain brengt, alwaar zich 3 slaapkamers, de badkamer, 2 kasten en de inpandige garage zich bevinden.

First floor

De woonkamer:
De ruime, hoge woonkamer (5,80 m. x 4,91 m.) heeft aan de achterzijde en zuidkant een grote raampartij, waardoor dit een fijne, lichte ruimte is. De tegelvloer is v.v. vloerverwarming. Er hangt airconditioning. Via een schuifpui kunt u naar het eerste, ruime terras.

De keuken
In het midden van de ruimte vindt een keukenblok in U-vorm. Er zijn onder- en bovenkasten. De keuken is verder v.v. een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser.

Eetkamer met entresol
Aan de voorzijde van de woning (4,91 m. x 3,10 m.) bevindt zich voldoende ruimte voor een grote eettafel. Daarnaast bevindt zich een entresol als tweede zithoek, leeshoek of muziekhoek.

Slaapkamer 1 / kantoor / speelkamer;
Deze ruime kamer (4,63 m. x 3,29 m.) is v.v. vloerbedekking en behang.

Het dubbele terras
Via de woonkamer komt u op het grote terras (6,65 m. x 3,30 m.). Hier liggen tegels en hangt, over de gehele breedte en diepte, een elektrisch zonnescherm. Vanaf het terras kunt u een trapje op naar een kleiner, hoger gelegen terras (4 m. x 3,30 m). Hier liggen houten terrasplanken. Ook kunt u een tweede trap af naar de achtertuin.

Other floors

Het souterrain
Vanuit de hal kunt u naar 3 slaapkamers, de badkamer, een vaste kast, een trapkast en de inpandige garage. Deze liggen allemaal circa 1,20 meter onder maaiveld. Hierdoor is het zowel in de zomer als in de winter erg aangenaam.

Slaapkamer 2:
Deze ruime slaapkamer (4,46 m. x 3,29 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de achtertuin. Er ligt vloerbedekking en de wanden zijn v.v. behang.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (3,73 m. x 2,42 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de achtertuin.

Slaapkamer 4:
Deze slaapkamer (3,73 m. x 2,42 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de achtertuin. Er ligt vloerbedekking en de wanden zijn v.v. behang.

De badkamer
De badkamer (3,29/2,39 m. x 2,57 m.) ligt in het midden van de woning en is geheel betegeld. Er is een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een dubbel wastafelmeubel en een staand toilet.

De inpandige garage
De garage (6,80 m. x 2,90 m.) biedt ruimte voor één auto en extra opslag. U vindt hier de cv-ketel (Remeha, 2010). Momenteel vindt u hier ook de wasaansluitingen. Deze zijn ook eenvoudig aan te leggen in de kast direct naast de garage. Vanuit de garage kunt u naar een extra bergruimte (ca. 50 m² en ca. 1,10 m. hoog).

Garden

De achtertuin
De achtertuin (ca. 11 m. x 9 m.) ligt op het zuidoosten. Er is sierbestrating, vaste beplanting, een houten berging (ca. 3 m. x 3 m.), een tuinkas (ca. 2 m. x 2 m.) en een buitenkraan. Via een poort kunt u achterom.

Details

- ruime, hoge, lichte woonkamer op hoger niveau
- ruime inpandige garage v.v. elektra en wasmachineaansluitingen
- ruime tuin op het zuidoosten
- ruim dakterras met elektrisch zonnescherm
- 4 slaapkamers, waarvan 3 in souterrain
- woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming
- woonkamer v.v. airconditioning
- cv-ketel Remeha 2010
- energielabel B
- buitenzijde geheel geschilderd in 2018
- kruipruimte aanwezig
- u dient rekening te houden met enige modernisering

Floor plans

Extra

Recently viewed