slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Mariastraat 62, 5121 JW Rijen

€285,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 208 m²
Liveable area 153 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Deze ruime, recent verbouwde tussenwoning met volop mogelijkheden ligt in het oude centrum van Rijen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. De woonkamer is over de gehele breedte uitgebouwd en er zijn 3 ruime slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met een luxe badkamer en suite. De woning heeft een stenen berging en u kunt achter de woning park... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1973
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 05344
Asking price €285,000
Furnishing Optional
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 17 July 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1973
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor
HR glazing
Insulated glazing
Roof
Surfaces and content
Plot size 208 m²
Effective area 153 m²
Living area 42.12 m²
Kitchen area 14 m²
Content 360 m³
Surface area external storage rooms 10 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 2
Outdoors
Location City centre
Forested area
Near public transport
Near school
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Valliant CW5
Heating source Gas
Year of manufacture 2014
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Air conditioning
Central heating
Partial Floor heating
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Double sink
Sauna
Toilet
Underfloorheating
Walkin shower
Washbasin furniture
Whirlpool
Has AC Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has a sauna Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes

Definition

Deze ruime, recent verbouwde tussenwoning met volop mogelijkheden ligt in het oude centrum van Rijen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. De woonkamer is over de gehele breedte uitgebouwd en er zijn 3 ruime slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met een luxe badkamer en suite. De woning heeft een stenen berging en u kunt achter de woning parkeren op eigen terrein.

Ground floor

Via de voordeur komt u in de hal. U heeft toegang tot het toilet, de meterkast (1 aardlekschakelaar, 12 groepen) en garderobe. Verder is er een loopdeur naar de woonkamer met open keuken.

De keuken
Deze open keuken (4,00 m. x 3,50 m.) bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Hier staat een licht, landelijk keukenblok (2012) met een semi-eiland tussen de keuken en de woonkamer. De keuken beschikt over een keramisch fornuis en schouw met afzuigkap. Verder is er een hete luchtoven, een koekast, een vriezer met 3 lades en vaatwasser. In de carrouselkasten, apothekerskast en diverse lades heeft u voldoende opbergruimte. De spoelbak is voorzien van een kraan met cooker. De keuken is mooi afgewerkt met een gepolijst composiet aanrechtblad. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbel glas met roedeverdeling.

De woonkamer:
De keuken loopt over in de woonkamer (7,80 m. x 5,40 m.). De vloer is afgewerkt met een modern visgraatparket, de muren zijn v.v. glad stucwerk.
De woonkamer is over de gehele breedte uitgebouwd en heeft een glazen dak met veiligheidsglas (HR++). Er is zowel aan de voor- als aan de achterkant een grote raampartij met veel lichtinval. De kunststof kozijnen hebben dubbel glas. In de achterpui vindt u zowel een loop- als een schuifdeur. Via een houten trap kunt u naar de eerste verdieping.

First floor

Vanuit de hal op de eerste verdieping heeft u toegang tot slaapkamer met badkamer en suite. Verder vindt u hier een tweede badkamer. Er is ook een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Alle kamers op deze verdieping beschikken over kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Slaapkamer 1:
Deze lichte, ruime slaapkamer (5,60 m. x 4,00 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een ruime vaste inbouwkast met 6 schuifdeuren. De muren zijn afgewerkt met behang en er ligt een visgraat parketvloer. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbel glas met roedeverdeling en een elektrisch bedienbaar rolluik.

De badkamer :
Deze luxe badkamer (4,50 m. x 3,43 m.) bereikt u via de ouderslaapkamer en ligt aan de voorzijde. De kunststof kozijnen zijn ook hier voorzien van dubbel glas met roedeverdeling. Op de vloer liggen lichte plavuizen v.v. vloerverwarming en de muren zijn geheel betegeld. Het plafond is v.v. inbouwspots en mechanische ventilatie.
Naast het zwevend toilet en de dubbele wastafelmeubel is er een ruime douchecabine/inloopdouche met massagesysteem, een stortdouche, 2 extra douchekoppen en thermostaatkraan. Het ligbad is voorzien van jetstreams. Een infrarood sauna (1,20 m. x 1.,07 m.) voor twee personen maakt deze badkamer helemaal af.

De tweede badkamer:
Deze moderne badkamer (201 ) is v.v. een douchecabine/inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. De ruimte is geheel betegeld en op de vloer liggen plavuizen. Het kunststof kozijn is v.v. dubbel glas.

Second floor

Via een vaste houten trap met vloerbedekking komt u op de bovenste verdieping. Hier heeft u toegang tot twee slaapkamers en een extra bergruimte.

Slaapkamer 2:
Deze ruime slaapkamer (5,40/4,50 m. x 5,65/4,20 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt heeft een houten vloer. Er is een 4-deurs inbouwkast en wastafel aanwezig. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en een elektrisch bedienbaar rolluik. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een extra bergruimte.

Bergruimte/wasruimte:
In deze extra berging met dakraam vindt u de cv-installatie (Vaillant CW5/3-5, 2014). In deze ruimte vindt u ook extra aansluitingen voor uw wasapparatuur.

Slaapkamer 3:
Deze ruime slaapkamer (5,70 m. x 2,95 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft ook een eigen wastafel. De kamer heeft een houten vloer. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De dakkapel is v.v. een handmatig bedienbaar rolluik.

Garden

De keurig aangelegde achtertuin (circa 15,00 m. diep en 5,40 m. breed) ligt op het noorden, maar is groot genoeg om op ieder moment van de dag te kunnen genieten van de zon, wanneer deze schijnt. Er is sierbestrating en een. Achter in de tuin staat een stenen berging en bevindt zich een carport met elektrisch bedienbare garagedeur. Een loopdeur geeft toegang tot de achtergelegen brandgang.

Berging
De stenen berging (circa 4,50 m. x 2,50 m.) staat achterin de tuin en is voorzien van elektra (1 aardlekschakelaar en 2 groepen).

Details

- Goed onderhouden tussenwoning
- Luxe landelijke keuken (2012)
- Luxe badkamer (2011)
- Tweede badkamer (2015)
- Zinken goten en afwatering vernieuwd (2013)
- Bijna geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas (2012)
- Aanbouw over gehele breedte met glazen dak HR++ (2013)
- Vaillant CW5/5-3 2014 (garantie tot 2026)
- Close in boiler
- deels rolluiken
- De begane grond is volledig geïsoleerd met een 14 cm dikke laag glaswol.
- Ruime tuin met stenen berging en achterom
- Gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen
- Garantie op aanbouw tot 2023
- Energielabel B

Extra

Recently viewed