slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Marijkestraat 34, 5121 XC Rijen

€425,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 330 m²
Liveable area 130 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Scherpe prijs: U kunt bieden vanaf € 425.000,- k.k. Gelegen in het centrum van Rijen, op loopafstand van de winkelcentrum “de Laverije, ligt deze karakteristieke twee onder één kap woning met eigen oprit. Deze speelse woning heeft een woonkamer met kamer en suite, een moderne keuken en een bijkeuken. Boven bevinden zich 3 slaapkamers en een volledige badkamer. De open zolderverdieping kunt u n... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1934
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 05419
Price €425,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 18 March 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1934
Roof materials Tiles
Rooftype Composite
Isolations Floor, Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 330 m²
Effective area 130 m²
Living area 36.77 m²
Kitchen area 13.25 m²
Content 425 m³
Surface area external storage rooms 13.8 m²
Surface area external, linked storage rooms 7 m²
Mapping
Number of floors 4
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location City centre, Near public transport, Near school, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Boiler
Type of boiler Nefit Excellent
Heating source Gas
Year of manufacture 2001
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Wood stove
Bathroom facilities Bath, Double sink, Shower, Toilet
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Cadastral informations
Gilze en Rijen A 2619
Area 330 m²
Range Entire lot

Description

Scherpe prijs: U kunt bieden vanaf € 425.000,- k.k. Gelegen in het centrum van Rijen, op loopafstand van de winkelcentrum “de Laverije, ligt deze karakteristieke twee onder één kap woning met eigen oprit. Deze speelse woning heeft een woonkamer met kamer en suite, een moderne keuken en een bijkeuken. Boven bevinden zich 3 slaapkamers en een volledige badkamer. De open zolderverdieping kunt u naar eigen zin indelen. De diepe tuin op het zuiden is aangelegd in verschillende kamers en achterin de tuin staat een buitenkamer met toilet en sfeervolle overkapping met houtkachel. De woning is uitstekend onderhouden en is volledig gerenoveerd in een passende jaren ‘30 uitstraling. U heeft parkeerruimte op eigen terrein.

Ground floor

Entree/hal
In de hal bevindt zich de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en garderobe. Er ligt een granitovloer. Er is een loopdeur naar de woonkamer.

woonkamer
De woonkamer is opgesplitst d.m.v. kamer en suitedeuren met glas in lood.

De voorkamer (3,64 m. x 3,15 m.) is voorzien van een massief eiken vloer en de muren van stucwerk. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en er zijn twee vaste kasten. Er is een balkenplafond. Er is een aansluiting voor een houtkachel.

De middenkamer
In middenkamer (5,10 m. x 4,96 m.) is de houten vloer doorgetrokken. Ook hier vindt u gestucte muren en een balkenplafond. De hardhouten kozijnen zijn weer v.v. dubbel glas en twee openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Er is een vaste kast. Vanuit deze kamer kunt u naar de tussenhal (met toilet) en vervolgens naar de woonkeuken.

De tussenhal
In dit halletje vindt u een klein speelhoekje en de toiletruimte. Er is een hangend toilet met fonteintje. De muren zijn deels betegeld en v.v. stucwerk. Op de vloer liggen de plavuizen vanuit de hal en keuken doorgetrokken.

De woonkeuken
Via de tussenhal kom je in de woonkeuken (5,00 m. x 2,65 m.). De moderne keuken heeft een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. U vindt hier voldoende bergruimte. De keuken is afgewerkt met een composiet, verhoogd werkblad. De ruimte is deels betegeld en v.v. stucwerk.

De bijkeuken
In de bijkeuken (3,85 m. x 2,00 m.) vindt u alle wasaansluitingen. Er ligt een plavuizen vloer en de muren zijn deels betegeld en v.v. stucwerk. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Er is een loopdeur naar de achtertuin.

First floor

De hal geeft toegang tot de badkamer met slaapkamer, twee overige slaapkamers, vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers hebben een plafond afgewerkt met balken.

De badkamer
De badkamer (2,77 m. x 2,65 m.) is voorzien van een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, dubbele opzetwastafel, designradiator en hangend toilet. Deze badkamer is geheel opnieuw in jaren ’30 stijl afgewerkt, deels betegeld en v.v. stucwerk. Vanuit de badkamer kun je naar de ouderslaapkamer.

Slaapkamer 1
Via de badkamer kom je in deze ouderslaapkamer. Deze slaapkamer (5,00 m. x 2,65 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. De kamer heeft een vuren houten vloer, een balkenplafond, hardhouten kozijnen met dubbel glas en dubbele openslaande deuren. Er zijn vaste kasten aanwezig.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning ligt deze slaapkamer (3,64 m.x 3,15 m.) met houten vloer, balkenplafond en hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas.

Slaapkamer 3
Gelegen aan de rechterzijde van de woning ligt deze derde slaapkamer (2,80 m. x 2,77 m.). Deze kamer heeft ook een houtenvloer, een balkenplafond, hardhouten kozijnen met dubbel glas en een vaste kast.

Second floor

Via een vaste trap komt u op de ruime, hoge zolder. Deze ruimte is geïsoleerd en heeft twee Velux dakramen (januari 2017) v.v. dubbel glas en een kunststof Velux dakraam v.v. dubbel glas (2020). De wanden zijn recent glad gestuct. De cv-ketel (Nefit Excellent 2001) hangt hier en er is een aansluiting voor een wastafel.

Garden

De berging
Direct achter het huis vindt u de eerste buitenberging (2,77 m. x 3,78/2,00 m.).

De achtertuin (ca. 40 m. x 8 m./ 4,40 m.)
Naast de woning bevindt zich een dubbele poort en houtopslag. Verder is de tuin v.v. een vijver, een prieel, een trampoline, een gazon en veel vaste beplanting en hagen. Er liggen oude klinkers wat de tuin veel sfeer geeft. Achter in de tuin staat een fraaie buitenruimte (ca. 7 m. x 3 m.) v.v. elektra, water met afstortgoot en een toiletruimte. Verder staan hier een bar en een houtkachel. Er zijn dubbele, openslaande deuren en een extra loopdeur naar het overdekt terras. Deze is recent geplaatst en heeft drie lichtkoepels en een barbecue. Verder is de tuin v.v. aansluitingen voor de tuinverlichting en een buitenkraan.

Details

- Op loopafstand van winkelcentrum
- ruime , gerenoveerde woning in jaren ’30 stijl
- de hele woning heeft paneeldeuren
- er is een woonkamer en suite met glas-in-lood deuren en houtkachel
- de gehele woning is v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas
- op alle verdiepingen houten vloeren
- moderne keuken van alle gemakken voorzien
- bijkeuken
- alle slaapkamers hebben een balkenplafond
- diepe tuin op het zuiden met nieuwe schuur met bar, houtkachel en toiletruimte
- een overdekt terras met 3 lichtkoepels en barbecue
- dakisolatie en vloerisolatie
- elektrische installatie vernieuwd
- goed onderhouden

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed