For sale: Mary Zeldenrustlaan 48, 5122 CE Rijen - DIVA Makelaars | Hypotheken & Verzekeringen
slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Mary Zeldenrustlaan 48, 5122 CE Rijen

€450,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 640 m²
Liveable area 150 m²

Note

General

Onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis met achterliggende bedrijfsruimte, gelegen in de Paarse strook. Een uitermate geschikt object voor de combinatie wonen en werken.
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1998
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 05270
Asking price €450,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Last updated 03 October 2017
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1998
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 640 m²
Effective area 150 m²
Content 530 m³
Surface area external, linked storage rooms 68 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location On a busy street
Residential area
Near public transport
Type Garden around
Main garden Yes
Orientation South
Condition Normal
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Nefit Ecomline
Heating source Gas
Year of manufacture 1998
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 8
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Detached stone
Has fibre Optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis met achterliggende bedrijfsruimte, gelegen in de Paarse strook. Een uitermate geschikt object voor de combinatie wonen en werken.

Ground floor

Onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis met achterliggende bedrijfsruimte. Een uitermate geschikt object voor de combinatie wonen en werken. De woning beschikt over 4 slaapkamers en de bedrijfsruimte bestaat uit een opslaghal met kantoorruimte en inpandige garage.

Indeling woonhuis:

Begane grond:

Entree/hal met fraaie vide, veel daglichtinval door het tot boven aan toe doorlopende ramen, meterkast en hardhouten trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer in U-vorm met open keuken heeft een vloeroppervlakte van ca. 60 m². De vloer is afgewerkt met pvc en, net als in de hal, voorzien van vloerverwarming. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

De keuken is geplaatst in een L-opstelling en beschikt over een vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

Verder vindt u op de begane grond nog de praktische bijkeuken/berging (3.85 m x 2.05 m) met de opstelling van de cv-combiketel (Nefit ecomline) en alle wasaansluitingen. U vint hier ook het toilet. Van de bijkeuken is een loopdeur naar de achtertuin.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte heeft een totale vloeroppervlakte van 50 m² waarvan ca. 8 m² kantoorruimte en het overige is op het moment in gebruik als opslagruimte. Doordat de hal in spouw is gebouwd en is geïsoleerd is deze ruimte echter voor vele doeleinden in te richten en te gebruiken. De hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt 4 meter. Naast deze ruimte ligt de inpandig te bereiken garage (2.70 m x 6.80 m) welke niet in spouw is uitgevoerd.

First floor

Ruime bovenhal met vide en veel daglichtinval. Van hieruit zijn de 4 ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van structuurverf. Ook zijn alle slaapkamers voorzien van televisie- en telefoonaansluiting.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.68 m x 4.79 m) met toegang tot het dakterras.

Slaapkamer 2
Aan achterzijde gelegen slaapkamer ( 3.61 m x 3.87 m)

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.87 m x 3.72 m)

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.72 m x 4.32 m)

Badkamer
De badkamer (3.14 m x 2.65 m) is geheel betegeld en voorzien een douchecabine met thermostaatkraan, een ligbad, zwevend toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Garden

De achtertuin ligt op het zuiden. Direct achter de woning ligt een terras.
Achter de bedrijfshal ligt ook nog een stuk tuin met gazon. Een ideale speelplaats voor kinderen.

Details

- ruim leefhuis
- 4 slaapkamers, extra bijkeuken en berging
- Begane grond v.v. pvc-vloer (2017) met vloerverwarming
- Badkamer is v.v. vloerverwarming
- Tuin op het zuiden
- goed onderhouden woning
- gevelbekleding Keralit (september 2015)
- bedrijfsruimte voor vele doeleinden geschikt te maken
- voldoende parkeerruimte en garage
- gelegen nabij de uitvalswegen

Recently viewed