slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Memlingstraat 35, 5121 WG Rijen

€250,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 257 m²
Liveable area 130 m²

Note

General

Scherpe prijs; u kunt bieden vanaf € 250.000,- k.k. Deze uitgebouwde twee onder één kapwoning staat in een rustig straatje, nabij het centrum met alle voorzieningen. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer met half open keuken, een bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een bergzolder en een tuin op het zuidwesten met stenen berging, garage en achterom. De woning is volledig geïsoleerd en gehee... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1960
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 05322
Asking price €250,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 10 October 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1960
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Full
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 257 m²
Effective area 130 m²
Living area 48 m²
Content 420 m³
Surface area external, linked storage rooms 30 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location On a quiet street
City centre
Residential area
Forested area
Near public transport
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Nefit Ecomline HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2000
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Partial Floor heating
Parking Detached stone
Has a shower Yes
Has cable TV Yes
Has fibre Optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has roller blinds Yes
Has ventilation Yes

Definition

Scherpe prijs; u kunt bieden vanaf € 250.000,- k.k. Deze uitgebouwde twee onder één kapwoning staat in een rustig straatje, nabij het centrum met alle voorzieningen. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer met half open keuken, een bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een bergzolder en een tuin op het zuidwesten met stenen berging, garage en achterom. De woning is volledig geïsoleerd en geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.

Ground floor

Entree
Bij het betreden van de woning komt u in de entree, welke u toegang geeft tot een garderoberuimte , een kelder (2,55 m. x 2 m.), de meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar), de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is v.v. een doorlopende plavuizen vloer v.v. vloerverwarming (m.u.v. de entree). De rolluiken op de begane grond hebben afstandsbediening.

Woonkamer:
De uitgebouwde woonkamer is keurig afgewerkt met stucwerk op de muren en het plafond. Er ligt een mooie plavuizenvloer welke is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde vindt u twee openslaande deuren naar de achtertuin.

De keuken
De half open keuken bestaat uit een modern hoekkeukenblok met onder- en bovenkastjes. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel/vriescombinatie, een vaatwasser en een combimagnetron. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld.

De achterhal
Via de woonkamer kunt u naar een tweede hal. U kunt hier naar de ruime toiletruimte, de bijkeuken en de achtertuin.

De bijkeuken.
De bijkeuken is deels betegeld en u vindt hier alle aansluitingen voor uw wasapparatuur. U kunt hier ook een extra koelkast of vriezer plaatsen en heeft extra bergruimte.

Het toilet
U vindt hier een hangend toilet met modern fonteintje. De ruimte is deels betegeld en v.v. stucwerk. Er is mechanische ventilatie, aangesloten op het licht.

First floor

De bovenhal geeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de bergzolder. Deze verdieping is v.v. laminaatvloeren, kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (3,60 m. x 2,85 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een elektrisch rolluik.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,91 m. x 2,76 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. De ze kamer heeft ook een elektrisch rolluik.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (2,76 m. x 2,58 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Hier hangt een handmatig rolluik.

De badkamer
De badkamer ( 2,78 m. x 2,00 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en is geheel betegeld. Er is douchecabine met thermostaatkraan, een tweede toilet en wastafelmeubel aanwezig. De mechanische ventilatie zit aangesloten op het licht.

Second floor

De bergzolder:
Een vlizotrap geeft u toegang tot de ruime bergzolder. Hier vindt u de HR combiketel (Nefit Ecomline HR 2000).

Garden

De achtertuin
De achtertuin ( ca. 14 m x 8 m.) is gericht op het zuidwesten. In de tuin vindt u direct achter de woonkamer een grote overkapping. Verder is er sierbestrating, een chalet v.v. elektra, een buitenkraan, een stenen berging en een garage.

De berging
Deze stenen berging (4,35 m. x 2,90 m. x 2,45 h.) is v.v. elektra en geeft genoeg ruimte om te klussen en fietsen te stallen.

De garage
De garage (5,75 m. x 2,90 m.x 2,45 h.) is v.v. zijn eigen groepenkast en heeft een smeerput. Er is een elektrische kanteldeur en extra loopdeur naar de tuin.

Details

- goed onderhouden, uitgebouwde twee onder één kapwoning
- met berging en garage
- woning is geheel geïsoleerd
- woning is geheel v.v. kunststof kozijnen en rolluiken
- uitgebouwde woonkamer
- gehele begane grond (m.u.v. entree) v.v. vloerverwarming
- ruime keuken en bijkeuken
- achtertuin op het zuidwesten, met chalet én overkapping
- glasvezel aanwezig
- aanvaarding in overleg

Extra

Recently viewed