slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Monseigneur Ariënsstraat 16, 5121 CA Rijen

€325,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 409 m²
Liveable area 92 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Deze twee onder één kapwoning ligt aan de rand van het dorp. De woning is sinds 2018 geheel gemoderniseerd. Er is een lichte woonkamer, een moderne keuken (2018), bijkeuken, 3 slaapkamers en een moderne, volledige badkamer (2018). Alle wanden en plafonds zijn v.v. glad stucwerk. De begane grond en badkamer zijn v.v. vloerverwarming. Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Achter de woning is een... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1954
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 05400
Asking price €325,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 17 September 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1954
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 409 m²
Effective area 92 m²
Living area 30 m²
Kitchen area 6.75 m²
Content 340 m³
Surface area external storage rooms 3.5 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Forested area
Near school
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta
Heating source Gas
Year of manufacture 2012
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Partial Floor heating
Bathroom facilities Bath
Toilet
Underfloorheating
Walkin shower
Washbasin furniture
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes

Description

Deze twee onder één kapwoning ligt aan de rand van het dorp. De woning is sinds 2018 geheel gemoderniseerd. Er is een lichte woonkamer, een moderne keuken (2018), bijkeuken, 3 slaapkamers en een moderne, volledige badkamer (2018). Alle wanden en plafonds zijn v.v. glad stucwerk. De begane grond en badkamer zijn v.v. vloerverwarming. Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Achter de woning is een riante tuin op het zuidoosten (2019) en aan de voorzijde vindt u een keurige voortuin (2018) en heeft u voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Op korte afstand vindt u een kinderdagverblijf, een basisschool, bossen en uitvalswegen.

Ground floor

De gehele begane grond is v.v. een antraciet plavuizen vloer. Deze is v.v. vloerverwarming m.u.v. het toilet. Alle wanden en plafonds op de begane grond zijn glad gestuct. De kozijnen en deuren zijn van hardhout en de ramen van aluminium v.v. dubbel glas.

Begane grond:
Entree met meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars), modern zwevend toilet met bidetfunctie, trapopgang en loopdeuren naar de woonkamer en bijkeuken.

De woonkamer
De woonkamer (6,98 m. x 5,46 / 2,40 m.) heeft een L-vorm en heeft aan de voor-, achterzijde en zijmuur raampartijen, waardoor dit een fijne lichte ruimte is. Aan de voorzijde vindt u een zithoek en aan de achterzijde, naast de keuken vindt u de eethoek. Er is een trapkast aanwezig voor extra bergruimte.

De keuken
De keuken (2018; 2,96 m. x 2,28 m.) ligt aan de achterzijde en heeft een wit, modern, parallel keukenblok. In het lage gedeelte zit een vaatwasser, een spoelbak met Franke kokend water kraan, een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en kastruimte en lades. Er ligt een kunststof, betonlook werkblad. In de hoge kastenwand vindt u de koelkast, combimagnetron en tevens bergruimte. U kijkt uit over de achtertuin. Vanuit de keuken is een loopdeur naar de hal.

De bijkeuken
De bijkeuken (3,55 m. x 2,55/ 1,89 m.) heeft een vaste kast met twee deuren. Daarachter vindt u de cv-ketel (Remeha Avanta 2012) en de wasaansluitingen. Er is een loopdeur naar de achtertuin en een luik, welke toegang geeft tot een kleine bergzolder.

First floor

De bovenhal geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en er is een bergzolder. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Wanden en plafonds zijn v.v. glad stucwerk en de hardhouten/aluminium kozijnen hebben dubbel glas. In de hal hangt een rookmelder.

Slaapkamer 1:
Aan de voorzijde gelegen kamer ( 3,57 m. x 3 m.).

Slaapkamer 2:
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer ( 2,69 m. x 2,35 m.) met vaste kast.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3,35 m. x 2,39 m.).

De badkamer
Deze ruimte (2018; 2,34 m. x 3,53/2,35 m.) ligt aan de achterzijde en heeft een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, een ingebouwde thermostaatkraan en een glazen wand. Er is een hoekbad met ingebouwde thermostaatkraan. Verder vindt u hier een modern dubbel wastafelmeubel met twee waskommen, vier lades en een stenen blad. Er hangt een zwevend toilet met bidetfunctie en een designradiator. De ruimte is geheel betegeld en heeft een glad gestuct plafond met inbouwspots.

Second floor

Via een vlizoluik is de bergzolder te bereiken.

Garden

De voortuin
De voortuin is aangelegd in 2018 en is v.v. grote antraciet betontegels, antraciet rotssplit en drie leilindes.
De achtertuin
De achtertuin ligt op het zuidoosten, is aangelegd in 2019 (ca. 20 m. x 13 m.) en heeft een groot gazon. Verder zijn er twee grote terrassen van grote antraciet betontegels en antraciet rotssplit. Er staan meerdere leilindes achter in de tuin. De houten berging (1,60 m. x 1,60 m.) geeft u bergruimte. U kunt de tuin via een poort aan de rechtervoorzijde betreden/verlaten. Deze tuin geeft nog voldoende mogelijkheden voor een aanbouw, schuur en/of overkapping.

Details

- gunstig gelegen t.o.v. basisschool, kinderdagverblijf, bossen en uitvalswegen
- woning en tuin zijn sinds 2018 geheel gerenoveerd
- woning is volledig v.v. glad stucwerk
- begane grond is v.v. vloerverwarming m.u.v. toilet
- moderne keuken 2018
- bijkeuken met wasaansluitingen
- moderne, volledige badkamer (2018) met vloerverwarming
- voortuin 2018
- achtertuin 2019
- isolatie dak van binnen uit 2018
- dakpannen ca. 4 jaar oud
- 3 slaapkamers en bergzolder
- volledig v.v. dubbel glas
- cv-ketel Remeha Avanta 2012
- voldoende parkeergelegenheid
- achtertuin 260 m² op het zuidoosten

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed