slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Monseigneur Nolensstraat 11, 5121 AL Rijen

€499,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 418 m²
Liveable area 214 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Scherpe prijs; u kunt bieden vanaf € 499.000,- k.k. Deze royale vrijstaande woning ligt in een rustige, nette woonwijk. Deze ruime woning is vanaf 2015 volledig gemoderniseerd. Er is een woonkamer met gashaard, open keuken met kookeiland, 5 slaapkamers en 2 moderne badkamers. Voor de garage ligt een oprit voor meerdere auto’s. De tuin ligt op het zuidwesten. Aan de overzijde liggen voorzieningen... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1976
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 05359
Asking price €499,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 05 November 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1976
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor
HR glazing
Insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 418 m²
Effective area 214 m²
Living area 48.96 m²
Kitchen area 11.44 m²
Content 616 m³
Surface area external storage rooms 22 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 7 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Forested area
Near school
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Remeha Calenta
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Gas fireplace
Kitchen facilities Built-in equipment
Cooking island
Bathroom facilities Bathroom 1 Bath
Toilet
Washbasin furniture
Bathroom facilities Bathroom 2 Walkin shower
Washbasin furniture
Parking Detached stone
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a skylight Yes

Definition

Scherpe prijs; u kunt bieden vanaf € 499.000,- k.k. Deze royale vrijstaande woning ligt in een rustige, nette woonwijk. Deze ruime woning is vanaf 2015 volledig gemoderniseerd. Er is een woonkamer met gashaard, open keuken met kookeiland, 5 slaapkamers en 2 moderne badkamers. Voor de garage ligt een oprit voor meerdere auto’s. De tuin ligt op het zuidwesten. Aan de overzijde liggen voorzieningen zoals de bibliotheek, het cultureel centrum, een basisschool en kinderdagverblijf. U loopt zo de bossen in en om de hoek ligt een uitvalsweg.

Alle wanden en plafonds van de woning zijn volledig v.v. glad stucwerk. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en de kunststof kozijnen (2015) hebben HR++ glas.

Ground floor

Entree/Hal
Bij het betreden van de woning komt u in de ruime entree (4,10 m. x 3,69 m.), welke u toegang geeft tot de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars), de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste etage.

De woonkamer:
De woonkamer (ca. 50 m²) heeft aan de voorzijde een ruime zithoek met gashaard en aan de achterzijde een ruim eetgedeelte met dubbele deuren naar het terras. Er ligt een laminaatvloer. De wanden zijn glad afgestuct, net als het plafond welke tevens voorzien is van hoeklijsten en inbouwspots.

De open keuken
De eiken houten keuken (4,30 m. x 2,66 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in 2015. Aan één zijde vindt u een keukenblok met volop bergruimte. In het midden van de ruimte staat een kookeiland met bergruimte en 4 zitplaatsen. De keuken is voorzien van een Boretti fornuis met 6 gaspitten en een oven, een rvs afzuigkap, een koelkast met vriesgedeelte, een vaatwasser (2019), een inbouwmagnetron en een porseleinen spoelbak. Ook hier zijn de wanden glad afgestuct en het plafond v.v. hoeklijsten en inbouwspots. Er is een tv-aansluiting aanwezig. Via de dubbele openslaande deuren kunt u naar de achtertuin.

First floor

De bovenhal geeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De hal en alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Het kunststof kozijn in deze hal is v.v. dubbel HR ++ melkglas. De wanden en plafonds zijn weer glad gestuct.

Slaapkamer 1:
Deze ruime slaapkamer (4,21 m. x 3,60 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas. Via twee openslaande deuren kunt u naar het platte dak boven de keuken. De wanden en plafonds zijn weer glad gestuct. Deze kamer is v.v. internetaansluiting.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,87 m. x 3,64 m.) ligt ook aan de achterzijde van de woning. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. De wanden en het plafond zijn weer glad gestuct. Eén wand is v.v. behang. De radiatoren zijn v.v. een ombouw. Deze kamer is heeft internetaansluiting.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (3,79 m. x 2,79 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft via twee openslaande deuren met hardhouten kozijnen en v.v. dubbel glas toegang tot het balkon. Het kunststof zijraam is v.v. dubbel HR++ glas. De wanden en het plafonds zijn weer glad gestuct en de kamer is gedecoreerd met een behang. Deze kamer is heeft internetaansluiting.

De badkamer
De moderne badkamer (2015; 3,07 m. x 1,62 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en is geheel betegeld. Er is een ligbad met thermostaatkraan, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met twee lades. Verder hangt er een designradiator, een spiegelkast en is er een stopcontact. Het plafonds is v.v. schuurwerk en inbouwspots. Het kunststof houten kozijn is v.v. dubbel HR++ melkglas.

Second floor

Een vaste, open trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping is in 2019 in zijn geheel verbouwd. In de ruime, fraaie, lichte hal staat de opstelling voor de wasmachine en droger. Verder vindt u hier een kast met daarin de CV-ketel (Remeha Calenta 2017). Het Velux dakraam is v.v. dubbel glas. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk en een lambrisering. Het hoge plafond(2,90 m.) is glad gestuct en is v.v. inbouwspots. U heeft toegang tot twee slaapkamers en een tweede moderne badkamer.

Slaapkamer 4
Deze kamer (4,19 m. x 3,06 m.) ligt aan de achterzijde. Er ligt een laminaatvloer en het kunststof kozijn is v.v. HR++ glas. De wanden en het plafond zijn weer glad gestuct. Eén zijde is netjes afgewerkt met hoge knieschotten voor extra bergruimte.

Slaapkamer 5
Deze kamer (2,78 m. x 2,39 m.) ligt ook aan de achterzijde. Er ligt een laminaatvloer en het kunststof dakraam is v.v. HR++ glas. De wanden en het plafond zijn weer glad gestuct. Eén zijde is netjes afgewerkt met hoge knieschotten voor extra bergruimte.

Badkamer 2
Deze moderne badkamer (2,97 m. x 2,88 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. De ruimte is geheel betegeld en v.v. een ruime inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan. Verder vindt u hier een dubbel wastafelmeubel met 4 lades, een designradiator, een spiegelkast en twee stopcontacten. Het grote kunststof dakraam is v.v. HR++ glas en laat veel licht binnen. De ruimte is v.v. elektrische ventilatie.

Balcony

Aan de voorzijde bevindt zich een balkon (slaapkamer 3).

Garden

De achtertuin
De tuin (ca. 130 m²) ligt op het zuidwesten. Direct achter het huis vindt u een groot terras. Verder vindt u er een stuk gazon, kunstgras, sierbestrating, tuinverlichting, een haard, vaste beplanting en een garage / berging.

De garage / berging
Deze garage/berging (6 m. x 3,72 m.) is nog in oude staat en v.v. elektra en een kanteldeur.

Details

- ruime vrijstaande, instapklare woning
- definitief energielabel B
- geheel gerenoveerde vanaf 2015
-oprit met parkeerplaats voor 3 auto’s en garage / berging
- ruime zitkamer met gashaard
- ruim eetgedeelte met openslaande deuren naar tuin
- open keuken met groot kookeiland, incl. zitgedeelte
- 5 slaapkamers
- 2 moderne badkamers
- woning is geheel v.v. glad stucwerk
- hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas en kunststof kozijnen v.v. dubbel HR++ glas
- alle slaapkamers op 1ste verdieping hebben een vaste internet aansluiting
- vernieuwde meterkast
- cv ketel (Remeha Calenta 2017)
- de woning is voorzien van camera's buitenhuis (2017 scherm)
- tuin op het zuidwesten
- in onmiddellijke nabijheid van basisscholen en speelterreinen
- vlakbij diverse voorzieningen, uitvalwegen en de bossen

Extra

Recently viewed