slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Prinsenstraat 10, 5121 VJ Rijen

€339,000
Type of residence House, single-family house, end house
Plot size 167 m²
Liveable area 108 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Deze ruime hoekwoning heeft een woonkamer welke aan de achterzijde maar liefst 5 meter is uitgebouwd en v.v. is van airconditioning/heater. In 2023 zijn de spouwmuren geïsoleerd, zijn er 11 zonnepanelen geplaatst en is de meterkast vernieuwd. Ook zijn in dat jaar meerdere kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas. De andere kozijnen waren al voorzien van dubbel glas. In 2020 zijn er enkele rol... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, end house
    Construction period 1962
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 05494
Asking price €339,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 18 November 2023
Construction
Type of residence House, single-family house, end house
Type of construction Existing estate
Construction period 1962
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Full, Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 167 m²
Floor Surface 108 m²
Living area 56 m²
Kitchen area 5.9 m²
Content 446 m³
Surface area other inner rooms 14.2 m²
External surface area storage rooms 14.5 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Forested area, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Vaillant
Heating source Gas
Year of manufacture 2012
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Air conditioning, Central heating
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath, Shower, Toilet, Washbasin furniture
Has AC Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has solar panels Yes
Cadastral informations
Gilze en Rijen A 5751
Area 167 m²
Range Entire lot

Description

Deze ruime hoekwoning heeft een woonkamer welke aan de achterzijde maar liefst 5 meter is uitgebouwd en v.v. is van airconditioning/heater. In 2023 zijn de spouwmuren geïsoleerd, zijn er 11 zonnepanelen geplaatst en is de meterkast vernieuwd. Ook zijn in dat jaar meerdere kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas. De andere kozijnen waren al voorzien van dubbel glas. In 2020 zijn er enkele rolluiken gehangen. De woning heeft 3 slaapkamers, een volledige badkamer en een wasruimte. Er is een tuin op het zuiden met berging en achterom. Winkels, bossen, een speelveld met speeltuin, een kinderdagverblijf en 2 basisscholen bevinden zich op loopafstand.

Ground floor

Entree (3,23 m. x 2,05 m.) met garderobe, trapopgang, toilet, trapkast, meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars, groep zonnepanelen en) en loopdeur naar de woonkamer. De hal is voorzien van een pvc-vloer. De wanden en het plafond zijn glad afgewerkt. De trap is in 2020 voorzien van overzettreden.

De woonkamer:
De oorspronkelijke woonkamer (6,90 m. x 3,60 m.) is aan de achterzijde met maar liefst 26 m² (5,52 m. x 4,70 m.) uitgebouwd. Er bevinden zich twee lichtkoepels, twee openslaande deuren en een extra loopdeur. U heeft hier veel lichtinval en uitkijk op de tuin. Er hangt een airco/ heater zodat u eenvoudig zelf uw temperatuur kunt bepalen. De gehele begane grond heeft een pvc- vloer. De wanden en het plafond zijn v.v. glad stuukwerk. In het midden van de kamer bevindt zich de keuken.

De half open keuken
De keuken (2,88 m. x 2,05 m.) is v.v. een 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron (2019), een RVS afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Er zijn zowel onder- als bovenkasten.

First floor

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en een vaste kast. De vaste trap geeft u toegang tot de tweede verdieping. Alle kunststof kozijnen op deze verdieping zijn v.v. dubbel HR++ glas (2023).

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen (3,60 m. x 3,76 m). De wanden zijn v.v. behang en er ligt een laminaatvloer. Er hangt een airco/heater en het kozijn is v.v. een rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen (2,75 m. x 3,10 m.). Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang.

De badkamer
De badkamer ligt aan de achterzijde (2,56 m. x 2,05 m.) en is geheel betegeld. Het kunststof kozijn is v.v. melkglas (HR++) en heeft een rolluik. Er is een ligbad, een douchecabine v.v. een thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en er zijn twee elektrapunten.

De wasruimte
In deze ruimte (2,92 m. x 1,08 m.), aan de voorzijde gelegen, vindt u de wasaansluitingen. Deze ruimte is geheel betegeld.

Second floor

Via een vaste, houten trap komt u op de voorzolder (3,95 m. x 2,07 m.). Hier hangt de cv-ketel (Vaillant, 2012). Op de vloer liggen tapijttegels.

De zolderkamer
Deze kamer (3,95 m. x 3,60 m.) heeft een dakkapel aan de achterzijde v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas. Het dak van deze dakkapel is vernieuwd in 2020. Op de vloer liggen tapijttegels.

Garden

De achtertuin (ca.8,43 m. x 7 m.) is gelegen op het zuiden en heeft een kunststof gazon, sierbestrating en vaste beplanting. Er staat een berging v.v. elektra en er is een poort aan de zijkant van de tuin.

Details

- Gelegen in het oude centrum van Rijen
- Nabij winkels, bossen, kinderdagverblijf en scholen
- In een rustige hofje
- Gehele woning v.v. dubbel glas:
kunststof kozijnen geplaatst:
• Voorzijde woonkamer HR++ 2023
• Eerste verdieping HR++ 2023
• Voordeur HR++ 2020
- Spouwmuurisolatie 2023
- 11 zonnepanelen 2023
- Energielabel B
- Meterkast 2023
- Rolluiken 1e verdieping, achterzijde 2020
- Dak dakkapel 2020
- Buitenzijde geschilderd in 2021
- Woonkamer met 5 meter uitgebouwd aan achterzijde
- 3 slaapkamers
- Een volledige badkamer
- Een aparte wasruimte
- Tuin op het zuiden met berging en poort
- Snelle oplevering mogelijk

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed