slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Riekevoort 35, 5121 SB Rijen

€375,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
Plot size 242 m²
Liveable area 166 m²
Acceptance By consultation

Note

General

U kunt bieden vanaf € 375.000,- k.k. Deze moderne, uitgebouwde twee onder één kapwoning met bijkeuken/berging, eigen oprit en carport ligt aan een ventweg. Er zijn 3 ruime slaapkamers, een moderne keuken en een luxe badkamer. De gehele woning is v.v. dubbel glas. De voor- en achtertuin zijn recent aangelegd. Op korte loopafstand vindt u twee basisscholen en een groot speelveld.
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
    Construction period 1976
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 05346
Asking price €375,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Last updated 12 August 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
Type of construction Existing estate
Construction period 1976
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 242 m²
Effective area 166 m²
Living area 48 m²
Kitchen area 10 m²
Content 420 m³
Surface area external storage rooms 7 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location Forested area
Near school
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North west
Condition Beautifully landscaped
Boiler
Type of boiler Nefit Topline HRC/CW6
Heating source Gas
Year of manufacture 2009
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Wood stove
Kitchen facilities Built-in equipment
Cooking island
Bathroom facilities Double sink
Walkin shower
Whirlpool
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes

Definition

U kunt bieden vanaf € 375.000,- k.k. Deze moderne, uitgebouwde twee onder één kapwoning met bijkeuken/berging, eigen oprit en carport ligt aan een ventweg. Er zijn 3 ruime slaapkamers, een moderne keuken en een luxe badkamer. De gehele woning is v.v. dubbel glas. De voor- en achtertuin zijn recent aangelegd. Op korte loopafstand vindt u twee basisscholen en een groot speelveld.

Ground floor

Entree/Hal
Bij het betreden van de woning komt u in de hal (2,40 m. x 1,20 m.), welke toegang geeft tot het toilet met fonteintje , de meterkast (12 groepen en 2 aardlekschakelaars), de garderobe en de loopdeur naar de woonkamer.

De woonkamer:
De woonkamer (10,15 m. x 6,00/3,70 m.) heeft een L-vorm en is ruim opgezet. Aan de voorzijde vindt u een ruime zithoek met houtkachel. Aan de achterzijde een half open keuken en een ruime eethoek. De kamer is keurig afgewerkt met stucwerk en er ligt een mooie houten vloer. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en aan v.v. rolluiken. De dubbele openslaande deuren aan de achterzijde geven u toegang tot de tuin.

De keuken
De half open keuken (4,00 m. x 2,50 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er staat een kastenwand met koelkast en combimagnetron. Een half keukeneiland met bar voor 4 à 5 personen scheidt de keuken van de eetkamer. Hierin vindt u een 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander), een RVS afzuigkap, een vaatwasser (Bosch Super Silence) en spoelbak. Er is een loopdeur naar de bijkeuken/berging. Het kozijn is v.v. dubbel glas en een elektrisch rolluik.

De Bijkeuken/berging
Deze ruimte (4,85 m. x 3 m.) is recent deels gerenoveerd. Er liggen plavuizen en de wanden zijn glad gestuct. Er is een wc-aansluiting aangelegd en twee wateraansluitingen. Allen moeten nog worden aangesloten. Aan de voorzijde vindt u houten kozijnen en een elektrisch rolluik. Aan de tuinzijde vindt u een kunststof loopdeur v.v. dubbel glas.

First floor

Vanuit de overloop (2,80 m. x 1,90 m.) heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, het aparte tweede toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle houten kozijnen op deze verdieping zijn v.v. kunststof kozijnen met glas.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (4,20 m. x 3,20 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,85 x 3,30 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en er is een loopdeur naar het balkon (vernieuwd in 2019). Vanuit slaapkamer 2 heeft u toegang tot de huidige waskamer (1,95 m. x 1,65 m.), hier is ook een walk-in-closet van te maken.

De badkamer
Deze luxe badkamer (3,20 m. x 2,80 m.) is van alle gemakken voorzien. Er is een tweepersoons jacuzzi bubbelbad, een ruime inloopdouche met stort- en handdouche met thermostaatkraan en fraai dubbel wastafelmeubel met voldoende bergruimte. Er ligt een plavuizenvloer en de wanden zijn geheel betegeld. Er is extra mechanische ventilatie aanwezig.

Het toilet
De tweede toilet is apart van de badkamer. De ruimte is geheel betegeld.

Second floor

Op de voorzolder (3,55 m. x 2,10 m.) vindt u extra bergruimte, een berging met daarin de cv ketel (Nefit Topline HRC/CW6 - 2009) en toegang naar de derde slaapkamer.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (5,80 m. x 3,75 m.) heeft een kunststof Velux dakraam aan de achterzijde met een verduisterend gordijn. Een tweede kunststof kozijn met dubbel glas maakt dit een lichte ruimte.

Garden

De achtertuin ligt op het noordwesten en is maar liefst 11,00 m. x 10,00 m., waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. De tuin is recent aangelegd en v.v. kunstgras, grote plavuizen, vaste beplanting, een houten berging en een overkapping. Er is tuinverlichting aangelegd en de schuttingen zijn ook deels vernieuwd.

Details

- een uitgebouwde (2009) twee onder één kapwoning
- eigen oprit met carport
- 3 slaapkamers
- moderne, luxe keuken
- moderne luxe badkamer
- moderne luxe toiletten
- recent verbouwde bijkeuken/berging
- achtertuin 11 m. x 10 m. recent aangelegd
- buitenzijde geschilderd 2018/2019
- zowel dak- , spouw- als muurisolatie
- volledig v.v. dubbel glas en deels van rolluiken
- Nefit topline HRC 28/CW6 (2009)
- platte dak woning vernieuwd in 2011
- platte dak berging vernieuwd in 2017
- elektra vernieuwd in 2008
- gevel gereinigd, voegen bijgewerkt en geïmpregneerd in 2017
- op 3 minuten loopafstand van een basisschool
- op 3 minuten loopafstand van een speelveld
- aanvaarding in overleg

Extra

Recently viewed