slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Spoorlaan Noord 60, 5121 WX Rijen

€325,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 374 m²
Liveable area 125.5 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Scherpe prijs: u kunt bieden vanaf € 325.000,- k.k. Achter de kleine voorgevel van deze gemoderniseerde twee onder één kapwoning vindt u een gezellige en instapklare woning. Op het perceel vindt u een ruime garage, een grote berging en er is een eigen oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een opkamer, een luxe woonkeuken, een kelder en een speel... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1906
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 05445
Asking price €325,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 16 July 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1906
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor, Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 374 m²
Effective area 125.5 m²
Living area 45.46 m²
Kitchen area 13.74 m²
Content 471 m³
Surface area other inner rooms 12.1 m²
Surface area external storage rooms 125.5 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 6 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location City centre, Forested area, Near public transport, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North west
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2012
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath, Walkin shower, Washbasin furniture
Parking Detached stone
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Gilze En Rijen A 6444
Area 374 m²
Range Entire lot

Description

Scherpe prijs: u kunt bieden vanaf € 325.000,- k.k. Achter de kleine voorgevel van deze gemoderniseerde twee onder één kapwoning vindt u een gezellige en instapklare woning. Op het perceel vindt u een ruime garage, een grote berging en er is een eigen oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een opkamer, een luxe woonkeuken, een kelder en een speelkamer/kantoor. Verder is er een wasruimte, een moderne badkamer en een toilet met fonteintje. Er zijn 2 trapopgangen naar de eerste verdieping. Naast de 3 slaapkamers is er een toilet met fonteintje. De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas en nagenoeg alle wanden en plafonds zijn glad gestuct. De diepe tuin heeft 2 terrassen. Aan de voorzijde van de woning loopt een rustige straat, welke ligt aan het spoor. Het centrum met alle voorzieningen en het station liggen op 5 minuten loopafstand.

Ground floor

Entree/Hal
Bij het betreden van de woning komt u in de hal, welke toegang geeft tot de meterkast (9 groepen, fornuisgroep, groep garage en 3 aardlekschakelaars), de garderobe en de woonkamer. U kunt hier ook naar de eerste verdieping. De wanden op deze verdieping zijn glad gestuct en de plafonds zijn v.v. schuurwerk. Er ligt een tegelvloer, welke doorloopt naar alle ruimtes.

De woonkamer:
De woonkamer (6,28 m. x 4,71 m.) is ruim opgezet en heeft aan de achterzijde de toegang naar de keuken. Vanuit de woonkamer kun je naar de kelder en de opkamer.

De opkamer
Vanuit de woonkamer kunt u via een trapje, van 3 treden, naar de opkamer. Deze ruimte (2,50 m. x 2,30 m.) is leuk in te richten als lees-, werk- of speelhoek. Er ligt een laminaatvloer en het plafond heeft balken.

De kelder
Vanuit de woonkamer kunt u naar de kelder (2,40 m. x 2,30 m.). Deze ligt onder de opkamer en is geheel betegeld en heeft een raampje voor ventilatie.

De keuken
De keuken (3,86 m. x 3,56 m.) heeft een wit keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een oven, een combimagnetron, een koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Verder is de keuken uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap en een spoelbak. Er ligt een wit kunststof werkblad. Via de keuken kunt u naar de badkamer en speelkamer/kantoor.

De badkamer
Deze moderne badkamer (3,53 m. x 2,30 m.) heeft een ligbad met thermostaatkraan, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met twee lades, een spiegelkast en een designradiator. Op de vloer liggen plavuizen en de wanden zijn geheel betegeld. Er zijn 2 ramen voor natuurlijke ventilatie, vindt u hier ook mechanische ventilatie op het licht geschakeld.

De speelkamer/ het kantoor
Deze ruimte (3,50 m. x 2,96 m.) kunt u op verschillende manieren inrichten. U heeft toegang tot de wasruimte, het toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, de achtertuin en de tweede opgang naar de eerste verdieping.

De wasruimte
In deze ruimte vindt u de wasaansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook hangt hier de cv-ketel (Remeha Calenta 2012).

First floor

U kunt de eerste verdieping bereiken via de trap aan de voor- of achterzijde. Hier vindt u 3 slaapkamers en een toilet met fonteintje. De hele verdieping is v.v. een laminaatvloer en de wanden zijn weer glad afgewerkt. Alle kunststof kozijnen op deze verdieping zijn weer v.v. HR++ glas.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (4,96 m. x 5,25 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. De bergruimte is hier optimaal benut door een inloopkast met schuifdeur en extra inbouwkastjes aan de wand. Via deze slaapkamer kunt u naar slaapkamer 2.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (4,84 m. x 3,50 m.) ligt in het midden van de woning. Er is een vaste kast onder de schuine kap gerealiseerd. U vindt hier ook de toegang naar het toilet. Het houten Velux dakraam is v.v. dubbel glas en een zonsverduisterend rolgordijn. Deze kamer is van zowel de voor- als achterzijde te bereiken.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (4,84 m. x 2,04 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.

Garden

De achtertuin
De diepe tuin ligt op het noorden (ca. 21 m. x 10 m.). De tuin heeft twee terrassen, een stuk gazon, een stuk kunstgras, sierbestrating, tuinverlichting en 2 buitenkranen. Via de oprit (13 m. x 3 m.), waar u met 2 auto’s voor de sierpoort kunt parkeren, kunt u doorrijden naar de garage.

De garage
Deze vrijstaande stenen garage (8/6,60 m. x 4,70 m.) is in spouw gezet. Er is een elektrische, stalen kanteldeur. Er is een loopdeur naar de aansluitende berging. De garage heeft een eigen meterkast op een aparte groep.

De berging
Deze berging (4,70 m. x 5,26 m.) is zowel vanuit de garage als vanuit de tuin te bereiken. De berging is v.v. elektra.

Details

Bijzonderheden:
- twee onder één kapwoning
- eigen oprit v.v. sierpoort voor meerdere auto’s
- ruime garage en berging
- woonkamer, woonkeuken, speelkamer en opkamer
- wasruimte en kelder
- badkamer op begane grond
- 2x trapopgang naar eerste verdieping
- 3 slaapkamers en toilet op eerste verdieping
- uitgebreide meterkast 2012
- cv-ketel (Remeha 2012)
- volledig v.v. kunststof kozijnen met houtnerf en HR++ glas (10/2012)
- alle ramen, welke open kunnen, zijn v.v. een hor
- glasvezel aanwezig
- rookmelder en koolmonoxidemelder op begane grond en op verdieping
- dakisolatie en vloerisolatie
- bergzolder
- op 5 minuten loopafstand van het winkelcentrum “de Laverije”
- op 5 minuten loopafstand van het treinstation
- aanvaarding in overleg

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed