Sold

Sold: Sporkt 16, 5122 HD Rijen

€290,000

Type of residence	House, single-family house, terraced house
Plot size	148 m²
Liveable area	106 m²
Acceptance	By consultation
Status	Sold

General

Deze tussenwoning ligt in een rustige straat in de wijk “Wolfsweide”. De woning heeft een woonkamer met buitenserre (2020). Er zijn 3 slaapkamers en een grote zolder. De woning is volledig geïsoleerd en is v.v. dubbel glas. De tuin ligt op het zuiden en er is een berging en poort.

Features

All characteristics
Type of residence	House, single-family house, terraced house
Construction period	1984
Status	Sold

Location

Features

Offer
Reference number	05476
Asking price	€290,000
Upholstered	Not furnished
Furnishing	Unfurnished
Status	Sold
Acceptance	By consultation
Last updated	22 December 2022

Construction
Type of residence	House, single-family house, terraced house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1984
Roof materials	Tiles
Rooftype	Front gable
Certifications	Energy performance advice
Isolations	Full

Surfaces and content
Plot size	148 m²
Floor Surface	106 m²
Living area	29.39 m²
Kitchen area	6.34 m²
Content	340 m³
External surface area storage rooms	7 m²

Layout
Number of floors	3
Number of rooms	5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms	1

Outdoors
Location	On a quiet street, Residential area

Garden
Type	Back yard
Main garden	Yes
Orientation	South
Has a backyard entrance	Yes
Condition	Normal

Energy consumption
Energy certificate	C

Boiler
Type of boiler	Nefit
Heating source	Gas
Year of manufacture	2019
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating
Bathroom facilities	Bath, Shower, Sink, Toilet
Has fibre optical cable	Yes
Garden available	Yes
Has roller blinds	Yes
Has a storage room	Yes
Has a skylight	Yes
Has sliding doors	Yes

Cadastral informations
Gilze en Rijen B 3764
Area	148 m²
Range	Entire lot

Description

Ground floor

Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), het zwevend toilet met fonteintje en de woonkamer.

De woonkamer:
De woonkamer (8,47 m. x 3,74/3,26 m.) heeft een Amerikaans eiken vloer en alle wanden zijn v.v. stucwerk. Aan de achterzijde vindt u de half open keuken met een extra bergkast en loopdeur naar de achtertuin. Ook is er een schuifpui, voorzien van een elektrisch rolluik (2017), welke toegang geeft tot de zonneserre. Het kunststof kozijn aan de voorzijde is v.v. een handmatig rolluik.

De serre
De serre (2020: 5,38 m. x 2,62 m.) is vervaardigd van aluminium en heeft 5 glazen, zwart getinte schuifdeuren.

De keuken
Deze half open keuken (3,02 m. x 2,10 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat , een afzuigkap, een losse koel-/ vriescombinatie, een combimagnetron, een kleine vaatwasser en een spoelbak. De Amerikaanse eiken houten vloer is doorgetrokken vanuit de woonkamer. Naast de onder- en bovenkasten van de parallelle keukenopstelling, is er ook een royale provisiekast. Via de keuken kunt u naar de zonneserre.

First floor

Via de trapopgang komt u in de hal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. En er is een vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (3,46 m. x 3,79 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en een kunststof kozijn v.v. dubbel glas.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (4,17 m. x 2,81 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer. Het kunststof kozijn is v.v. dubbel glas.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (3,02 m. x 2,55 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met laminaat. Het kunststof kozijn is v.v. dubbel glas.

De badkamer:
De badkamer (2,64 m. x 1,90 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. De wanden zijn geheel betegeld en op de vloer liggen plavuizen. Er is een ligbad, een douchecabine, een hangend toilet en een wastafel.

Second floor

Deze ruime (5,65 m. x 2,40 m.) zolder heeft een dakraampje. U vindt hier de wasmachineaansluitingen, de cv-ketel (Nefit, 2019).

Garden

De achtertuin (11,5 m. x 5,3 m.) is gelegen op het zuiden en is via een poort achter in de tuin te bereiken. De tuin is voorzien van een gazon en sierbestrating. Achter in de tuin staat een berging (3,5 m. x 2,00 m.) v.v. elektra met daarnaast en kleine overkapping.

Details

- tussenwoning met buitenserre (juni 2020)
- 3 slaapkamers en grote zolder voor evt. 4e slaapkamer
- volledig v.v. dubbel glas
- tuin op het zuiden met berging
- energielabel C
- cv-ketel (Nefit, december 2019)
- nabij park Wolfsweide
- gelegen in rustige straat
- nabij speelveld
- nabij uitvalswegen