slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Talmastraat 9, 5121 TH Rijen

€275,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 176 m²
Liveable area 111 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

U kunt bieden vanaf € 275.000,- k.k. Deze instapklare tussenwoning heeft 4 slaapkamers, een ruime tuin op het zuidwesten met stenen berging. De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas. De woning ligt aan een verkeersluwe en kindvriendelijke straat. Het ligt op loopafstand van de bossen en enkele scholen.
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1971
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 05461
Asking price €275,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 22 July 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1971
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 176 m²
Effective area 111 m²
Living area 28.47 m²
Kitchen area 7.59 m²
Content 400 m³
Surface area external storage rooms 13.5 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Forested area, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta
Heating source Gas
Year of manufacture 2001
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system, Electric boiler
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Sink
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Cadastral informations
Gilze En Rijen A 4839
Area 176 m²
Range Entire lot

Description

U kunt bieden vanaf € 275.000,- k.k. Deze instapklare tussenwoning heeft 4 slaapkamers, een ruime tuin op het zuidwesten met stenen berging. De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas. De woning ligt aan een verkeersluwe en kindvriendelijke straat. Het ligt op loopafstand van de bossen en enkele scholen.

Ground floor

Begane grond:
Via de voordeur komt u in de entree, waar u de meterkast (4 groepen) kunt vinden. Hier is ook de garderobe, toilet met fonteintje, een vaste kast en trapopgang naar de eerste etage. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer en de keuken.

De woonkamer:
De woonkamer (7,80 m. x 3,65 m.) heeft een laminaatvloer. De wanden zijn glad gestuukt. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. aan de achterzijde hangen screens.

De keuken
De keuken (3,45 m. x 2,20 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en bestaat uit een keukenblok voorzien van een koelkast, een vriezer, een 4 pits gasfornuis, een afzuigkap, een combimagnetron en een gootsteen. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin. De houten kozijnen v.v. dubbel glas in de deur en van enkel glas in de 2 ramen. De wanden zijn deels betegeld.

First floor

Vanuit de hal heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Alle kunststofkozijnen op deze verdieping zijn v.v. dubbel glas. De slaapkamers hebben allen behang op de muren.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (4,07 m. x 3,65 m) ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt vloerbedekking.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,70 m. x 3,65 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een laminaatvloer.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (2,85 m. x 2,20 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt vloerbedekking.

De badkamer :
De badkamer (2,20 m. x 1,80 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Er is een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld

Second floor

Via een vaste trap komt u op de bovenste verdieping. Hier vindt u de voorzolder (4,60 m. x 2,20 m.) met de aansluitingen voor uw wasapparatuur, de cv-ketel (Remeha Avanata, 2001) en een boiler (80 liter, Daalderop, 2007). Het houten dakraam is v.v. dubbel glas.

Slaapkamer 4:
Deze kamer (5 m. x 3,65 m.) heeft een dakkapel v.v. een kunststof kozijn met dubbel glas en screens. De kamer is v.v. een laminaatvloer. Achter knieschotten, aan beide zijden, vindt u extra bergruimte.

Garden

De achtertuin (ca. 14 m. x 6 m.) ligt op het zuidwesten en is ook achterom te bereiken. De tuin is v.v. sierbestrating en plantenborders. Direct achter de woning hangt een zonnescherm over de hele breedte van de tuin. Verder staat er een stenen berging (ca. 4,50 m. x 3 m.) en er is een buitenkraantje aanwezig.

Details

- Kindvriendelijke buurt, nabij scholen en bossen
- Dakisolatie, muurisolatie en v.v. dubbel glas (m.u.v. 1 raam entree en 2 raampjes keuken)
- Definitief energielabel B
- Achtermuur recent opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- Ruime tuin met berging op het zuidwesten
- Aanbouw mogelijk met behoud van ruime tuin
- 4 slaapkamers
- Kruipruimte aanwezig
- Dakkapel met screens
- Woonkamer achterzijde heeft screens

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed