slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Van Glabbeekstraat 22, 5122 KK Rijen

€749,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 800 m²
Liveable area 258 m²

Note

General

Deze ruime vrijstaande woning heeft een luxe zwembad (2018) en sauna in de achtertuin. De woning ligt in een rustige straat, aan een ven, in de jonge wijk “de vliegende vennen” . Er is een woonkamer met erker, een woonkeuken met kelder, een tv-/speelkamer, een hobbyruimte met douche en toilet en een inpandige garage. De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers, een luxe badkamer en apart toilet. De... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1999
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 05319
Price €749,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 07 September 2018
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1999
Roof materials Tiles
Rooftype Shed
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 800 m²
Effective area 258 m²
Content 967 m³
Surface area other inner rooms 20 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 8 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location At waterside
On a quiet street
Residential area
Near public transport
Near school
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Combiboiler Yes
Features
Number of parking spaces 5
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Indoor
Has AC Yes
Has cable TV Yes
Has fibre Optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has roller blinds Yes
Has a sauna Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes
Has a swimming pool Yes

Definition

Deze ruime vrijstaande woning heeft een luxe zwembad (2018) en sauna in de achtertuin. De woning ligt in een rustige straat, aan een ven, in de jonge wijk “de vliegende vennen” . Er is een woonkamer met erker, een woonkeuken met kelder, een tv-/speelkamer, een hobbyruimte met douche en toilet en een inpandige garage. De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers, een luxe badkamer en apart toilet. De gehele woning is geïsoleerd en heeft een centraal stofzuigsysteem. De begane grond is v.v. vloerverwarming. De hardhouten kozijnen zijn v.v. HR++ glas en grotendeels v.v. rolluiken.

Ground floor

Entree / hal:
In de entree bevinden zich de uitgebreide meterkast, de garderobe, een trapopgang van Amerikaans eiken naar de eerste verdieping en het hangend toilet met fonteintje. Er zijn dubbele deuren naar de woonkamer en loopdeuren naar de tv-/speelkamer en hobbyruimte. De plavuizen vloer op de gehele begane grond is v.v. vloerverwarming.

De woonkamer
Deze kamer L-vormige heeft een erker en meerdere deuren naar de tuin. Er is een loopdeur naar de woonkeuken.

De keuken
Deze woonkeuken heeft een L-vormig keukenblok en is v.v. een inductie kooplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkasten. Er is een tv-aansluiting aanwezig. Er is een deur die toegang geeft tot de ruime kelder.

De tv-/speelkamer
In deze ruimte vindt u ook een tv-aansluiting.

De hobbykamer
Momenteel is deze kamer als biljartkamer in gebruik. De ruimte kan ook dienen als bijvoorbeeld kantoor en heeft zijn eigen ingang aan voor- en achterzijde. Vanuit deze ruimte is de douche-/toiletruimte te bereiken. Hier staat ook de zuiveringsinstallatie voor het zwembad opgesteld en de centrale stofzuigerinstallatie.

De inpandige garage
Deze is v.v. een elektrische sectionaaldeur. Er is voldoende elektra en u vindt hier alle wasaansluitingen. Er is een klein wasblok. Ook is er een loopdeur naar de achtertuin.

First floor

Eerste verdieping
De bovenhal geeft u toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en het apart toilet. Er is een vlizotrap naar de bergzolder. In de hal ligt vloerbedekking. Alle kamers hebben hardhouten kozijnen en per slaapkamer een hor.

Slaapkamer 1
De grootste slaapkamer wordt momenteel als werkkamer gebruikt. Deze kamer ligt boven de hobbykamer en garage. Hier ligt een laminaatvloer. Er is airconditioning aanwezig.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt vloerbedekking en de kamer is v.v. airconditioning.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. In een kast vindt u de cv-ketel (Remeha Calenta juni 2014).

Slaapkamer 4
Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft twee Franse balkons. Er ligt vloerbedekking.

De badkamer
Deze badkamer (2014) heeft een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan en een modern wastafelmeubel. De badkamer is geheel betegeld en heeft elektrische vloerverwarming. Er is een aparte toiletruimte, te bereiken vanaf de hal.

Garden

De tuin
De tuin ligt rondom de woning. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een zwembad (2018; 8,70 m. x 4 m. x 1,20 m. diep) met warmtepomp. Naast de diverse terrassen, kunt u heerlijk (onder de heather) vertoeven bij het chalet met veranda. In het chalet vindt u een 3-persoons sauna. Tevens is er aan het water een Bankirai steiger aangebracht waar u hier heerlijk kunt zitten. De tuin is aangelegd met sierbestrating, een gazon, vaste beplanting en enkele palmbomen. Er is tuinverlichting, een buitenkraan en een sproei-installatie aanwezig. De buitenrand van het zwembad wordt nog keurig afgewerkt.

Details

- Vrijstaande villa in de jonge wijk “de vliegende vennen”
- Ruime woning met veel mogelijkheden
- Ruime zonnige tuin met zwembad, palmbomen en chalet met sauna
aansluitend aan een ven
- Hobbykamer, tv-speelkamer en 4 slaapkamer
- Inpandige garage
- Begane grond v.v. vloerverwarming
- Gehele woning volledig geïsoleerd
- Nagenoeg volledig v.v. rolluiken m.u.v. veiligheidsroutes
- Centraal stofzuigersysteem
- Airconditioning op 2 slaapkamers
- Twee uitgebreide meterkasten v.v. aardlekschakelaars en krachtstroom
- ISDN
- Cv ketel juni 2014

Recently viewed