slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Wilhelminastraat 58, 5121 WT Rijen

€245,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 244 m²
Liveable area 115 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Deze ruime hoekwoning heeft een woonkamer met open haard, 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De afsluitbare keuken is ook van alle gemakken voorzien. De achtertuin ligt op het zuidwesten en loopt ook aan de zijkant van de woning door. Er is een garage en achterom. Alle kunststof kozijnen zijn v.v. dubbel HR++ glas. De woning ligt in... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1974
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 05349
Asking price €245,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 03 September 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1974
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall
Floor
HR glazing
Insulated glazing
Roof
Surfaces and content
Plot size 244 m²
Effective area 115 m²
Living area 30 m²
Kitchen area 11.84 m²
Content 390 m³
Surface area external storage rooms 9 m²
Surface area external, linked storage rooms 15 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre
Near public transport
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Bosch HRC
Heating source Gas
Year of manufacture 2007
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Electric boiler
Heating Central heating
Fireplace
Partial Floor heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath
Shower
Toilet
Washbasin furniture
Parking Detached stone
Has a fireplace Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes

Definition

Deze ruime hoekwoning heeft een woonkamer met open haard, 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De afsluitbare keuken is ook van alle gemakken voorzien. De achtertuin ligt op het zuidwesten en loopt ook aan de zijkant van de woning door. Er is een garage en achterom. Alle kunststof kozijnen zijn v.v. dubbel HR++ glas. De woning ligt in een rustige straat, nabij het winkelcentrum “de Laverije” en het station.

Ground floor

Begane grond:
U komt binnen in de hal. U vindt hier de vernieuwde meterkast (7 groepen, 1 aardlekschakelaar), het toilet met fonteintje, de deur naar de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. In de hal hangt een rookmelder.

De woonkamer
De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer. In het zitgedeelte (5,63 m. x 3,31 m.), aan de voorzijde, bevindt zich een open haard. Aan de achterzijde vindt u het eetgedeelte (4,28 m. x 3,55 m.), direct naast de keuken. Alle kunststof kozijnen zijn v.v. dubbel HR++ glas. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

De keuken
De keuken (4,97 m. x 3,31 / 1,98 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er staat een parallel keukenblok met aan de lange zijde onder- en bovenkasten v.v. een 5 pits-gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser Bosch (2011) en anderhalve spoelbak met close-in-boiler. Aan de andere zijde staat een wandkast v.v. een magnetron, een oven (2014) en een koel/vriescombinatie. De kunststof kozijnen zijn v.v. dubbel HR++ glas en er is een loopdeur naar de tuin.

First floor

Op deze verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer, en de open trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers en de hal zijn v.v. een gelijke laminaatvloer.
Alle kunststof kozijnen op deze verdieping zijn v.v. dubbel HR++ glas en op de slaapkamers v.v. een hor. In de hal hangt een rookmelder.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4,28 m x 3,18 m) met toegang tot een balkon.

Slaapkamer 2
Aan voorzijde gelegen slaapkamer ( 4,05 m x 2,66 m).

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (4,21/3,25 m. 2,50 m.) ligt aan de achterzijde.

Badkamer
De vergrote badkamer (3,01 m x 1,92 m) is geheel betegeld en voorzien een ligbad met thermostaatkraan, een extra ruime douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met spiegelkast (v.v. licht en elektra) en een hangend toilet. De plavuizen vloer is v.v. elektrische vloerverwarming. Het kunststof kozijn is v.v. dubbel HR++ glas. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Second floor

Via een vaste trap, komt u op de tweede verdieping. Hier vindt u de voorzolder met cv-ketel (Bosch HRC, 2007) en veel bergruimte. Er hangt een koolmonoxidemelder. Hier is ook de wasmachine geplaatst. Vanuit de hal kunt u naar de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
Deze ruime slaapkamer (5,60 m. x 3,11 m.) heeft aan de achterzijde een dakkapel. Het kunststof kozijn is v.v. dubbel HR++ glas en een hor. Er ligt een laminaatvloer.

Balcony

Aan de achterzijde op de eerste verdieping bevindt zich een dakterras, te bereiken via slaapkamer 1.

Garden

De tuin (ca. 80 m².) heeft direct achter de woning een terras gelegen op het zuidwesten v.v. een zonnescherm. Verder is de tuin deels bestraat, ligt er een gazon en er is een buitenkraantje. Achter in de tuin vindt u de vrijstaande garage. Verder staat er naast de woning een houten chalet (ca. 3 m. x 3 m.) en is er een achterom.

De garage
Deze vrijstaande garage (5,85 m. x 2.73 m.) is v.v. elektra en een kanteldeur.

Details

- gezellige hoekwoning met garage
- zitgedeelte met open haard
- eetgedeelte met openslaande deuren naar achtertuin
- afsluitbare keuken v.v. alle gemakken
- 4 slaapkamers
- badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel
- tuin op het zuidwesten met chalet
- geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas
- nabij winkelcentrum en treinstation
- keukendeurtjes tonen wat slijtage; eenvoudig te vervangen (Ikea)
- verwarming via convectorsysteem met radiatoren

Extra

Recently viewed