slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Wouwerbroek 52, 5122 GX Rijen

€350,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 141 m²
Liveable area 117.8 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Aan een rustige straat ligt deze uitgebouwde tussenwoning. De woning heeft een woonkeuken aan de voorzijde en een ruime woonkamer met lichtstraat en grote glazen schuifpui aan de achterzijde. Verder zijn er 4 slaapkamers en een volledige badkamer. De woning is keurig onderhouden en instapklaar. Er liggen plavuizen op de gehele begane grond. Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas en de eerste en tw... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1991
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 05453
Asking price €350,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 02 August 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1991
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor, Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 141 m²
Floor Surface 117.8 m²
Living area 41.92 m²
Kitchen area 13.85 m²
Content 389 m³
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Intergas Kompakt HRE
Heating source Gas
Year of manufacture 2011
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system, Electric boiler
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath, Shower, Toilet, Washbasin furniture
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Gilze En Rijen B 4187
Area 141 m²
Range Entire lot

Description

Aan een rustige straat ligt deze uitgebouwde tussenwoning. De woning heeft een woonkeuken aan de voorzijde en een ruime woonkamer met lichtstraat en grote glazen schuifpui aan de achterzijde. Verder zijn er 4 slaapkamers en een volledige badkamer. De woning is keurig onderhouden en instapklaar. Er liggen plavuizen op de gehele begane grond. Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas en de eerste en tweede verdieping zijn v.v. rolluiken. De keurige tuin ligt op het zuidwesten en heeft een berging.

Ground floor

Entree met garderobe, zwevend toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel) en loopdeur naar woonkamer.

De woonkamer:
De ruime woonkamer (8,22 m. x 5,10 m.) is aan de achterzijde 4 meter uitgebouwd. Er is een lichtstraat aangebracht om de juiste lichtinval te creëren. Er ligt een tegelvloer. De wanden en het plafond zijn allen glad gestuct. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Naast de schuifpui is een ook een loopdeur naar de achtertuin.

De keuken
De keuken (3,56/4,56 m. x 2,89 m.) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er staat een landelijk keukenblok in hoekopstelling. Er zijn zowel onder- als bovenkasten. De keuken is v.v. een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser (2022), een combimagnetron, een 4-pits keramische kookplaat, een rvs afzuigkap en een close-in boiler.

First floor

Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en rolluiken. Alle kamers (m.u.v. de badkamer) hebben een laminaatvloer.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer (3,99 m. x 2,90 m.) ligt aan de voorzijde.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,44 m. x 2,90 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Het raamkozijn is tevens v.v. een hor.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (2,41 m. x 2,10 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Het kozijn is v.v. een hor.

De badkamer
De badkamer (3,00 m. x 2,10 m.) heeft een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. De ruimte is geheel betegeld. Er hangt een designradiator en er is mechanische ventilatie.

Second floor

Via de vaste trap komt u op zolder (4,20 m. x 4,06 m.) waar de cv-ketel (Intergas Kompakt, 2011) en mechanische ventilatie hangen. Verder vindt u er de was-aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is een hardhouten Velux dakraam v.v. dubbel glas en aan de achterzijde vindt u een brede dakkapel. Deze is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en een elektrisch rolluik. Aan twee zijdes vindt u knieschotten voor extra bergruimte.

Garden

De achtertuin
De achtertuin (6,62 m. x 5,36 m.) is gelegen op het zuidwesten. De tuin is v.v. sierbestrating, een kunstgras gazon en er is vaste beplanting. Verder is er een buitenkraan en buitenverlichting. Direct achter de woning hangt een zonnescherm over de gehele breedte van de woning. Achter in de tuin staat een stenen berging (5,36 m. x 2,65 m.) v.v. elektra.

Details

- Instapklaar en goed onderhouden
- gelegen in een rustige straat
- woonkamer aan de achterzijde met 4 meter uitgebouwd en v.v. lichtstraat
- 4 slaapkamers
- Volledige badkamer
- kruipruimte aanwezig
- achtertuin met achterom en berging op het zuidwesten
- volledig voorzien van dubbel glas
- 1e en 2e verdieping v.v. rolluiken
- Definitief energielabel C
- Taxatierapport aanwezig

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed