slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Wouwerbroek 64, 5122 GX Rijen

€275,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 138 m²
Liveable area 113 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Aan een rustige straat ligt deze uitgebouwde tussenwoning. De woning heeft naast een moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers. De woning is keurig onderhouden en instapklaar. Er ligt vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer. Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas en rolluiken (m.u.v. voordeur). De keurige tuin ligt op het zuidwesten en heeft een berging.
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1991
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 05411
Asking price €275,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 25 December 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1991
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 138 m²
Effective area 113 m²
Living area 37.8 m²
Kitchen area 11.99 m²
Content 405 m³
Surface area external storage rooms 7 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Bosch HRC II
Heating source Gas
Year of manufacture 2013
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Gas fireplace, Partial Floor heating
Bathroom facilities Bath, Shower, Toilet, Underfloorheating, Washbasin furniture
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Gilze en Rijen B 4193
Area 138 m²
Range Entire lot

Description

Aan een rustige straat ligt deze uitgebouwde tussenwoning. De woning heeft naast een moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers. De woning is keurig onderhouden en instapklaar. Er ligt vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer. Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas en rolluiken (m.u.v. voordeur). De keurige tuin ligt op het zuidwesten en heeft een berging.

Ground floor

Op de gehele begane grond ligt een plavuizen vloer v.v. vloerverwarming.

Entree:
Entree met garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast, meterkast (9 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en glasvezel) en loopdeur naar woonkamer.

De woonkamer:
De woonkamer (7 m. x 5,40 m.) is aan de achterzijde (met vergunning) 3 meter uitgebouwd. Er is een ingebouwde, moderne gashaard. De wanden zijn glad gestuct, één muur is v.v. behang en het glad gestucte plafond is v.v. inbouwspots. De hardhouten kozijnen aan de achterzijde zijn v.v. dubbel HR++ glas, rolgordijnen op maat en elektrische rolluiken. Er is een loopdeur (met hordeur) naar de achtertuin.

De keuken
De keuken (4,14 m. x 2,91 m.) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er staat een modern, parallel keukenblok welke greeploos is en mat wit van kleur. De hoge wandkasten zijn v.v. een koelkast (Bauknecht), een vriezer (Siemens), een combimagnetron (Miele), een inbouw koffiezetapparaat (Miele), een vaatwasser (Whirlpool 2019), een servieskast en 2 lades. Aan de andere zijde vindt u een 4-pits inductiekookplaat (Miele), een RVS afzuigkap (Miele), een gootsteen en meerdere lades. Een fraai, wit, composiet werkblad maakt deze keuken helemaal af. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en elektrische rolluiken.

First floor

Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle muren en plafonds op deze verdieping zijn keurig geverfd. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel HR++ glas, rolluiken en er zijn meerdere horren geplaatst.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer (3,99 m. x 2,90 m.) ligt aan de voorzijde. De vloer is afgewerkt met laminaat. Er is een tv-aansluiting.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,44 m. x 2,90 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een laminaatvloer. Er is een tv-aansluiting.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (2,44 m. x 2,16 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer en twee wanden zijn v.v. behang.

De badkamer
De badkamer (3,02 m. x 2,16 m.) heeft een ligbad met designkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast (incl. verlichting). De ruimte is geheel betegeld en de vloer is v.v. vloerwarming. Er hangt een designradiator en er is mechanische ventilatie.

Second floor

Via de vaste trap komt u op de voorzolder (4,00 m. x 2,05 m.) waar de cv-ketel Bosch HRC-II (november 2013) en mechanische ventilatie (Itho Daalderop, oktober 2013) hangen. Verder vindt u er de was-aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is een kunststof Velux dakraam (2017) v.v. dubbel glas, een schuifhor en een verduisterend schuifgordijn.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer (4 m. x 3,03 m.) heeft een Keralit dakkapel (oktober 2017) met kunststof kozijnen v.v. HR++ glas, 2 inzethorren en een elektrisch rolluik. Er is een tv-/internetaansluiting aanwezig. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn glad gestuct. Eén wand is v.v. behang. Aan beide zijden is extra bergruimte gerealiseerd.

Garden

De achtertuin (ca. 12,00 m. x 5,50 m.) is gelegen op het zuidwesten. De tuin is v.v. sierbestrating, een gazon, twee dakplatanen en er is vaste beplanting. Verder is er een buitenkraan. Direct achter de woning hangt een antraciet, elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte van de woning. Achter in de tuin staat een stenen berging (2,65 m. x 2,55 m.) v.v. dakplaten (2017) en elektra. Een extra brede, tweedelige poort geeft u toegang achterom.

Details

- gelegen in een rustige straat
- begane grond v.v. vloerverwarming
- modern zwevend toilet met fonteintje
- uitgebouwde woonkamer v.v. inbouw gashaard
- moderne, witte keuken
- moderne, volledige badkamer v.v. vloerverwarming
- 4 slaapkamers
- kruipruimte aanwezig
- achtertuin met achterom en berging op het zuidwesten
- volledig voorzien van dubbel glas
- volledig v.v. rolluiken m.u.v. voordeur
- buitenkraan zowel aan voor- als achterzijde van de woning
- mechanische ventilatie (Itho Daalderop, oktober 2013)
- cv-ketel Bosch HRC II, incl. fr-100 klokthermostaat (november 2013)
- dakkapel (2017)
- Veluxdakraam (2017)
- Dakplaten berging (2017)
- Trapbekleding en hal eerste verdieping (2018)
- Slaapkamers geverfd (2020)
- Buitenverlichting tuin en brandgang (2020)
- Alle spots v.v. LED lampen, incl. dimmers (2020) in entree, woonkamer en zolder

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed