slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Wouwerbroek 76, 5122 GX Rijen

€275,000
Type of residence House, single-family house, end house
Plot size 152 m²
Liveable area 77 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Aan een rustige straat ligt deze gezellige eindwoning. De woning heeft een moderne keuken met kookeiland, 2 slaapkamers, een aparte was-/garderobekamer en een bergzolder. Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas. De keurige tuin ligt op het noordwesten en heeft een berging.
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, end house
    Construction period 1991
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 05432
Asking price €275,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 28 August 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, end house
Type of construction Existing estate
Construction period 1991
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Full, Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 152 m²
Effective area 77 m²
Living area 27.69 m²
Kitchen area 6.54 m²
Content 290 m³
Surface area other inner rooms 8 m²
Surface area external storage rooms 7 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North west
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2019
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath, Sink, Toilet, Washingmachine connection
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Gilze En Rijen B 5765
Area 152 m²
Range Entire lot

Description

Aan een rustige straat ligt deze gezellige eindwoning. De woning heeft een moderne keuken met kookeiland, 2 slaapkamers, een aparte was-/garderobekamer en een bergzolder. Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas. De keurige tuin ligt op het noordwesten en heeft een berging.

Ground floor

Entree:
Entree met garderobe, toilet met fonteintje, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel) en loopdeur naar woonkamer.

De woonkamer:
De woonkamer (7,80 m. x 3,55 m.) heeft aan de voorzijde een zithoek en een eethoek aan de achterzijde. Er ligt een doorlopende laminaatvloer. Er is een vaste kast en achter een deur vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde vindt u de open keuken. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas.

De keuken
De open keuken (3,04 m. x 2,15 m.) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Er staat een modern, parallel keukenblok. Aan de muurzijde vindt u een koelkast, een vaatwasser, 5 lades en onder- bovenkasten. Het eiland heeft een 4-pits inductiekookplaat, ingebouwde afzuiging, een oven en 6 lades. De hardhouten loopdeur is v.v. dubbel glas en geeft u toegang tot de tuin.

First floor

Hal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de ruime bergzolder. Alle muren en plafonds op deze verdieping zijn keurig geverfd. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (4,14 m. x 3,06 m.) ligt aan de achterzijde. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,52 m. x 3,06 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Deze kamer (3,04 m. x 1,93 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Hier vindt u momenteel de Nefit cv-ketel (2019), de mechanische ventilatie en de wasaansluitingen. Er ligt een laminaatvloer.

De badkamer
De badkamer (2,72 m. x 2,00 m.) ligt aan de voorzijde. De badkamer heeft een ligbad met thermostaatkraan en glazen douchewand. Er is een toilet en een wastafel. Er lopen extra leidingen. De ruimte is deels betegeld en er is mechanische ventilatie aanwezig.

Second floor

Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder.

Garden

De achtertuin (ca. 10 m. x 6 m.) is gelegen op het noordwesten. De tuin is v.v. sierbestrating en er is vaste beplanting. Verder is er een buitenkraan. Achter in de tuin staat een stenen berging (2,60 m. x 2,40 m.) v.v. elektra en een extra brede deur met daarnaast een overdekt gedeelte. Er is een extra brede poort in de zijmuur.

Details

- ideale starterswoning
- gelegen in een rustige straat
- moderne keuken met kookeiland
- 2 slaapkamers, extra waskamer/slaapkamer en bergzolder
- kruipruimte aanwezig (ingang achterdeur)
- volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- mechanische ventilatie
- cv-ketel Nefit 2019
- berging met extra bredere deur
- extra brede poort
- energielabel C
- ideaal dak voor zonnepanelen

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed