slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Zaaren 160, 5122 GD Rijen

€225,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 126 m²
Liveable area 102 m²

Note

General

Scherpe prijs; u kunt bieden vanaf € 225.000,- k.k. In de wijk “Wolfsweide”, ligt deze gezellige, uitgebouwde tussenwoning. Er zijn 4 slaapkamers, een tuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom. De gehele woning is v.v. dubbel glas en grotendeels v.v. rolluiken. Scholen liggen op loopafstand.
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1988
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 05325
Asking price €225,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 03 December 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1988
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Roof
Floor
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 126 m²
Effective area 102 m²
Living area 38.54 m²
Kitchen area 4.89 m²
Content 327 m³
Surface area external storage rooms 6 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Residential area
Near school
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler AWB Thermomaster 2HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2003
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a bath Yes
Has cable TV Yes
Has fibre Optical cable Yes
Garden available Yes
Has a skylight Yes

Definition

Scherpe prijs; u kunt bieden vanaf € 225.000,- k.k. In de wijk “Wolfsweide”, ligt deze gezellige, uitgebouwde tussenwoning. Er zijn 4 slaapkamers, een tuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom. De gehele woning is v.v. dubbel glas en grotendeels v.v. rolluiken. Scholen liggen op loopafstand.

Ground floor

De entree is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Via de hal bereik je de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), de garderobe, het hangend toilet met fonteintje, de deur naar de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Onder de gehele begane grond (m.u.v. de keuken) bevindt zich een kruipruimte.

De woonkamer
Deze woonkamer (7,44 m. x 5,18 m.) heeft momenteel een grote zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde van de woning. Er ligt een plavuizen vloer. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en rolluiken. Een trapkast geeft u extra bergruimte.

De keuken
Deze aangebouwde keuken (2,45 m. x 1,86 m.) heeft een L-vormig keukenblok met onder- en bovenkasten. Er is een 4-pits inductie kookplaat, een rvs afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser en een close-in-boiler voor direct warm water. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en rolluiken.

First floor

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de zolder. Alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (4,60 m. x 3,15 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er is een hardhouten Velux dakraam met dubbel glas en een verduisterend rolgordijn.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (2,85 x 3,17 m) ligt aan de voorzijde van de woning. Het hardhouten kozijn is ook hier voorzien van dubbel glas en een rolluik. De wanden zijn hier afgewerkt met behang.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (3,43 m. x 1,91 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Het Velux dakraam is v.v. dubbel glas en een verduisterend rolgordijn.

De badkamer
De badkamer (1,91 m. x 1,71 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en is geheel betegeld. Op de vloer liggen plavuizen v.v. vloerverwarming. Er is een ligbad met thermostaatkraan en glazen douchewand, een hangend toilet, een wastafelmeubel met 2 lades en spiegel met spiegelverwarming. Het houten kozijn is v.v. enkel glas en een rolluik.

Second floor

Middels de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar zich de voorzolder (1,95 m. x 3,91 m.) bevindt met alle wasaansluitingen. U vindt hier ook de cv-ketel (AWB thermomaster 2HR, 2003) en de toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer (3,09 m. x 3,61 m.) beschikt over een Velux dakraam aan de achterzijde v.v. dubbel glas en een verduisterend gordijn. Er ligt vloerbedekking en achter de knieshotten is extra bergruimte.

Garden

De achtertuin (ca. 11 m. x 5,5 m.) is gelegen op het zuidwesten. De keurige tuin is v.v. sierbestrating. Achter in de tuin vindt u een stenen berging v.v. elektra. Er is een buitenkraan.

De berging
De stenen berging (2,75 m. x 2,39 m.) is v.v. elektra.

Details

- instapklare woning
- woonkamer met aangebouwde keuken
- 4 slaapkamers
- moderne badkamer
- geheel voorzien van dubbel glas, m.u.v. de badkamer
- geheel v.v. rolluiken m.u.v. de voordeur en dakramen
- beide dakramen lichte condensvorming tussen het glas
- berging en achterom
- kruipruimte onder het hele huis m.u.v. aanbouw (keuken)

Extra

Recently viewed