slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Uw woon/werk droom mogelijk maken? Dat kan in Rijnsburg! Aan de Burgemeester Meijboomstraat 7 en 7A staat nu een interessant pand te koop.

€589,000
Address: Burgemeester Meijboomstraat, 2231 LA Rijnsburg
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 284 m²
Liveable area 143 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Burgemeester Meijboomstraat 7, 2231 LA Rijnsburg.

Aan de Burgemeester Meijboomstraat 7 staat dit prachtige, ruime, 5-kamer woonhuis te koop. Instap klaar. Ideaal om direct heerlijk te wonen. Op loopafstand van het het centrum van Rijnsburg en op slechts 5 autominuten rijden van de snelweg A4/44. Op een kwartier fietsen is het historische centrum van Leiden / Leiden CS of het strand van Kat... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1930
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00573
Asking price €589,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 26 October 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1930
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 284 m²
Effective area 143 m²
Content 484 m³
Surface area external storage rooms 20 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Remeha-Avanta HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Partial Floor heating
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a jacuzzi Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has solar blinds Yes
Cadastral informations
Katwijk B 7426
Area 284 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Burgemeester Meijboomstraat 7, 2231 LA Rijnsburg.

Aan de Burgemeester Meijboomstraat 7 staat dit prachtige, ruime, 5-kamer woonhuis te koop. Instap klaar. Ideaal om direct heerlijk te wonen. Op loopafstand van het het centrum van Rijnsburg en op slechts 5 autominuten rijden van de snelweg A4/44. Op een kwartier fietsen is het historische centrum van Leiden / Leiden CS of het strand van Katwijk aan Zee bereikbaar. Kortom een uitstekende locatie om comfortabel en luxe te wonen!

Indeling:

Begane grond: Entree, hal/garderobe ruimte, uitgebreide (16 groepen/ALS) meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte met luxe hangtoilet en fonteintje. Riante living / woonkamer (ca. 50m²) met een erker aan de voorzijde. De (open) eetkeuken (ca. 13m²) is aan de achterzijde gesitueerd. De keuken is van zeer goede kwaliteit ('Kuivenhoven') en van alle gemakken voorzien. O.a. inductie kookplaat en een Quooker (kokend, koud, bruis/plat gefilterd water uit 2020) Inbouw oven, vriezer, koelkast en nieuwe vaatwasser uit 2020. Allen A-merken: Miele, Liebherr, Siemens en Itho. Via openslaande deuren is de diepe achtertuin bereikbaar.

Hoog afwerkingsniveau o.a. zeer mooie, originele granito vloer in de hal, fraai stuc- en schilderwerk, paneeldeuren, diverse 'Dornbrachtkranen', zwart leistenenvloer met vloerverwarming toilet/ woonkamer, centraal stofzuigersysteem, waterontharder (ter overname) en een prachtige schouw/openhaard.

1e verdieping: overloop met toegang tot 4 (slaap)kamers en de badkamer. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde zijn 2 (slaap)kamers gesitueerd. Verder is er een separaat, luxe 2e toilet/bidet met fonteintje en is er vaste kast- en stookruimte op de overloop aanwezig. De luxe badkamer, met o.a. een riante inloopdouche, jacuzzi (ca. 2m x 2m) en dubbele opbouw waskommen, is zeer ruim van opzet (ca. 3.79m x 3.11m). Speciale aandacht voor de lichtstraat in de badkamer: namelijk 4x 'Velux' (elektrische) dakramen met zonwering/regensensor, veel licht, heerlijk relaxen!

Tuin: aangelegde/ betegelde voortuin. De achtertuin is maar liefst ca. 25m diep en ca. 6.60m breed. Gelegen op het Noorden, maar door de diepte ruim voldoende zon en privacy aanwezig. De ruime, geheel geïsoleerde berging (bouwjaar 2020) met water / elektra en werkput is ca. 20m² en heeft zowel aan de tuinkant als aan de achterom kant (Anna van Berchemstraat / Petronella van Saxenstraat) extra brede (ca. 1,50m) toegangsdeuren. Deze ruimte is zonder veel moeite aan te passen naar een mooie werkplek / studio.

Kenmerken en Bijzonderheden:

Bouwjaar ca. 1930. Perceeloppervlakte: 284m². Woonoppervlakte: ca. 143 m². Inhoud: ca. 484m³. Externe stenen berging: ca. 20m². HR++ beglazing/ventilatieroosters. Geïsoleerde betonvloer, dak- en spouwmuurisolatie. Gas-, water-, riool- en elektraleidingwerk geheel vernieuwd. Voorbereid op een WTW unit. Badkamer: vloer- en wandverwarming. Aan de woonkamer ligt al een geïsoleerde betonvloer voor een eventuele uitbreiding / serre (ca. 5,50m x 7,0m). (Via de verkoper is de volledige opgave van uitgevoerd werk te verkrijgen). Energielabel: C. Extra brede deur (ca. 1,50m) t.b.v. achterom via de Anna van Berchemstraat / Petronella van Saxenstraat. Er is een voorbereiding op een WTW-unit aanwezig. WTW-unit is ter overname.

Oplevering: in overleg
Vraagprijs: € 589.000,- KK

Interesse? Maak een afspraak en kom kijken! Makelaar Ronald Kooitje vertelt u graag meer.

Wij nodigen u graag uit om deze woning te komen bezichtigen. Via ons kantoor kunt u een afspraak maken. T. 071-3015748 of E. info@kooitjemakelaarsdiensten.nl Makelaar Ronald Kooitje vertelt u graag meer over dit aanbod.

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed