slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Oude Vlietweg 7, 2231 CN Rijnsburg

€629,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
Plot size 190 m²
Liveable area 150 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Te Koop! *** Oude Vlietweg 7, 2231 CN te Rijnsburg ***

Bent u op zoek naar een ruime (150m² / 568m³), geheel instapklare, 5-kamer gezinswoning met modern comfort, parkeerplaats op eigen terrein, veel karakter en gelegen met zicht op de ’Grote Kerk’ van Rijnsburg? Maak dan een afspraak en kom kijken!

Deze voormalige boerderij is op bijzonder fraaie wijze met oog voor detail en uitsteken... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
    Construction period 1900
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00575
Asking price €629,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 18 January 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
Type of construction Existing estate
Construction period 1900
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 190 m²
Effective area 150 m²
Content 568 m³
Surface area other inner rooms 39 m²
Surface area external storage rooms 8 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 7 of which (6 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Nefit HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2015
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Rijnsburg B 6867
Area 190 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Te Koop! *** Oude Vlietweg 7, 2231 CN te Rijnsburg ***

Bent u op zoek naar een ruime (150m² / 568m³), geheel instapklare, 5-kamer gezinswoning met modern comfort, parkeerplaats op eigen terrein, veel karakter en gelegen met zicht op de ’Grote Kerk’ van Rijnsburg? Maak dan een afspraak en kom kijken!

Deze voormalige boerderij is op bijzonder fraaie wijze met oog voor detail en uitstekende kwaliteit geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Het ‘Perfecte Plaatje’. U zult zich snel thuis voelen op deze fantastische plek.

Om een goede indruk te krijgen van wat wij hier te koop aanbieden is een bezichtiging zeker aan te raden. Tijdens de bezichtiging nemen wij graag de tijd om samen met met u deze fraaie woning te bekijken en u van alle 'ins and outs' op de hoogte te brengen.

Indeling

Begane grond: ruime entree / hal met uitgebreide meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot een (slaap) kamer, wasruimte, kantoor/slaapkamer en de woonkamer / living. De (slaap) kamer aan de voorzijde is voor diverse doeleinden te gebruiken en er is toegang tot de wasruimte. In de wasruimte is tevens de opstelling van de Cv-installatie. De kantoor/slaapkamer aan de achterzijde is o.a. ook te gebruiken als atelier/praktijk aan huis. Via een deur is de achtertuin bereikbaar.

De living is heerlijk ruim en licht. De fraaie wand-, vloer- en plafondafwerking maken het geheel compleet. Er is voldoende ruimte voor de eethoek en de open-keuken met spoeleiland is van alle gemakken voorzien. O.a. een fraai 6-pits gaskooktoestel, een vaatwasser en een koel/vries combinatie. Via de keuken is er een deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers, separate toiletruimte en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is maar liefst ca. 18m² groot. De overige 3 slaapkamers zijn ook van goed formaat en zijn alle drie aan de achterzijde gelegen. Opvallend is het hoge afwerking niveau van wanden, vloeren en plafonds.

Extra aandacht voor de aanwezige, op maat gemaakte ‘bedstee’, deze is voor ieder kind een feest om in te mogen slapen. Verder valt op deze verdieping de fraaie balk / kapconstructie op in de detaillering van het geheel. Kortom kwaliteit en functionaliteit met oog voor detail.
De ruime, moderne badkamer is o.a. voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een design radiator, meerdere inbouw plafondspots en een mooi dubbel wastafel meubel.

2e verdieping: zolder ruimte, via een vlizo trap is een ruime bergzolder bereikbaar. Geen stahoogte. Opstelling Mv-installatie.
Tuin: de achter tuin is zeer fraai aangelegd en gesitueerd op het zonnige Zuiden. Er is ruim voldoende plaats om te loungen en lekker te spelen. De mooie houten veranda maakt het perfecte tuin plaatje compleet. In de houten berging is voldoende plek voor opslag / fietsen. Er is een achterom aanwezig.

Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 1900, echter recent geheel gemoderniseerd/gerenoveerd vanaf 2015 op professionele wijze. Woonoppervlakte: ca. 150m². Totale vloeroppervlakte: ca. 205m². Berging: ca. 8m². Inhoud: ca. 568m³. NEN2580 Meetcertificaat aanwezig. Perceeloppervlakte: 190m². Cv installatie: Nefit HR 2015. Mv-installatie: 2015. Aantal kamers: 5. Aantal slaapkamers: 4. Isolatie: geheel geïsoleerd. Definitief A-label. Geheel nieuwe elektra/uitgebreide meterkast. Schilderwerk buiten: 2021. Comfortabel wonen, lage stookkosten. Parkeergelegenheid op eigen terrein en een keuze mogelijkheid op extra parkeerplaatsen.

Centrale ligging t.o.v. historische binnenstad Leiden, strand van Katwijk aan Zee en goede ontsluiting naar Amsterdam en Den Haag. Centrum locatie. Alle voorzieningen als winkels, scholen en sport faciliteiten op loop/fiets afstand. Zicht op de ‘Grote Kerk‘ van Rijnsburg.

Tijdens de bezichtiging krijgt u via de makelaar een volledig beeld van dit fantastische huis. Tevens zal de makelaar een toelichting geven op de gemaakte afspraken tussen bouwer/verkoper, dit met het oog op de toekomstige bouw van ‘Hof van Rijnsburg’.

Oplevering: In overleg.

Vraagprijs: € 629.000,- KK

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed