slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Bij DIVA Makelaar Armin Streekstra www.thuisinrijswijk.nl

€240,000
Address: Paulus Potterlaan 11, 2282 GD Rijswijk
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Liveable area 76 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

HAAST GEBODEN!
Afgelopen week is de verkoop gestart van deze leuke woning met een Facebook Live video en individuele bezichtigingen. De live video is op de site van de makelaar te bekijken. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk woensdag 23 september om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen.

Als gevolg van de grote belangstelling voor deze woning is onze agenda voor i... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
    Construction period 1939
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA08146
Asking price €240,000
Service costs €127.94
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 17 September 2020
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1939
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 76 m²
Living area 19.25 m²
Kitchen area 16.38 m²
Content 248 m³
Surface area external, linked storage rooms 2.5 m²
Balcony 2.52 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location Near public transport
Near school
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North east
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2006
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a balcony Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes

Description

HAAST GEBODEN!
Afgelopen week is de verkoop gestart van deze leuke woning met een Facebook Live video en individuele bezichtigingen. De live video is op de site van de makelaar te bekijken. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk woensdag 23 september om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen.

Als gevolg van de grote belangstelling voor deze woning is onze agenda voor individuele bezichtigingsafspraken inmiddels volgepland. Uiteraard kunt u de woning ook bekijken d.m.v. de Facebook Live bezichtiging.

WAT EEN PARELTJE VAN EEN MAISONNETTE APPARTEMENT (INCLUSIEF TUIN) BIEDEN WIJ U AAN. MOOI AFGEWERKT EN GOED ONDERHOUDEN 5 KAMER APPARTEMENT, WAARONDER 2 SLAAPKAMERS, EEN WERK-/PRAKTIJKRUIMTE, WOONKAMER EN-SUITE EN WOONKEUKEN. TEVENS IS DIT APPARTEMENT VOORZIEN VAN EEN RUIME VOORTUIN ÉN RUIME ACHTERTUIN EN BALKON OP HET ZUIDWESTEN.
Het appartement bevindt zich in het gewilde Rembrandtkwartier en ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals openbaar vervoer, winkels, recreatie en uitvalswegen en de achtertuin is voorzien van een achterom, dus u hoeft nooit met uw fiets door de gang.

Indeling:
Entree van de woning via de ruime, deels betegelde voortuin met een prachtige plataan en diverse beplanting. Het tochtportaal is voorzien van glas in lood tussendeur waarna u de centrale hal betreed. Hier bevindt zich onder meer de meterkast met voldoende bergruimte, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer met grote ramen, originele schouw en en suite deuren voorzien van glas in lood. Deze leiden naar de riante woonkeuken, met ook de originele schouw, de keuken met diverse apparatuur, waaronder een inbouwvaartwasser, oven met elektrische kookplaat en afzuigkap en dubbele deuren naar de achtertuin.

Via de woonkeuken betreedt u de slaapkamer op de begane grond voorzien van wasmachine aansluiting en met toegang tot de nette badkamer met een douche en wastafel. Tevens is via de slaapkamer toegang tot de werk-/praktijkruimte, ook voorzien van een wasmachine aansluiting en dus een 2e mogelijkheid als opstelplaats hiervoor. De praktijkruimte, gelegen in de fraaie uitbouw, biedt middels dubbele deuren toegang naar de achtertuin, waardoor entree tot deze ruimte mogelijk is via de achterom.

De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is deels betegeld en deels beplant. Er bevindt zich een houten berging en overkapping en een achterom.

Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer, alwaar de CV-ketel mooi zit weggeborgen in een kast. Op het balkon geniet u ook van de zon op het zuidwesten.

Kortom: laat deze niet lopen, want het is heerlijk wonen aan de Paulus Potterlaan nummer 11!

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VVE bijdrage € 127,94 p.m., 1/12e deel
- Gebouwd in 1939
- Circa 76 m2 woonoppervlakte
- 2 slaapkamers
- En suite glas in lood deuren
- Woning voorzien van een nette laminaatvloer
- Ruime achtertuin op het zonnige zuidwesten
- Ruime voortuin gelegen op het noordoosten
- Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Elektra: 10 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Cv-ketel Remeha Avanta bj. 2006
- Gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer
- Op fietsafstand van het centrum van Oud Rijswijk en het Rijswijkse Bos
- Op korte afstand van ontsluitingswegen

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs
• Oplevering in overleg/op korte termijn mogelijk
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag of Rijswijk
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed