slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Roswinkelerstraat 70, 7895 AN Roswinkel

€325,000
Type of residence House, residential farm, detached house
Plot size 1,355 m²
Liveable area 506 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Fantastische woonboerderij met veel mogelijkheden!

Groots wonen in een fijn dorp met volop ruimte voor werk en hobby's.
Het kan in deze deels gemoderniseerde woonboerderij in Roswinkel.
Op slechts een kwartier rijden van Emmen, biedt dit markante huis een zee aan ruimte én bovendien grote schuren.

De boerderij is uitermate geschikt voor combinatie van wonen en werken aan huis.
Ook... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, residential farm, detached house
    Year of construction 1900
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 63299/5686142
Asking price €325,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 24 August 2021
Construction
Type of residence House, residential farm, detached house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1900
Rooftype Front gable
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 1,355 m²
Effective area 506 m²
Content 1,988 m³
Surface area external, linked storage rooms 60 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Garden
Type Garden around
Main garden Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate G
Features
Bathroom facilities Shower, Sink, Toilet, Whirlpool
Parking Detached stone
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes

Description

Fantastische woonboerderij met veel mogelijkheden!

Groots wonen in een fijn dorp met volop ruimte voor werk en hobby's.
Het kan in deze deels gemoderniseerde woonboerderij in Roswinkel.
Op slechts een kwartier rijden van Emmen, biedt dit markante huis een zee aan ruimte én bovendien grote schuren.

De boerderij is uitermate geschikt voor combinatie van wonen en werken aan huis.
Ook grotere gezinnen kunnen hier goed uit de voeten.
Het is een huis met stijl en karakter: het is erg groot, maar de ruimtes blijven sfeervol en handzaam.

De boerderij en de achtergelegen schuur zijn goed onderhouden maar hebben wel enige renovatie nodig op bepaalde punten.
Het erf is grotendeels bestraat.
Er zijn deels kunststof kozijnen toegepast met dubbel glas.
Belangrijk pluspunt van dit object is dat het voor wat het woongedeelte voor betreft instapklaar is.
Zowel de badkamer als de keuken zijn zeer verzorgd en van alle gemakken voorzien.
De woonkamer heeft een prachtige eikenhoutenvloer, een houtkachel en fraaie glas-in-loodramen.

Het achterste gedeelte (de 'deel') is multifunctioneel. Het is mogelijk om hier een fantastische leefruimte/woonkamer van te maken. Maar het kan ook uitstekend dienen als hobby- of werkruimte.
Dit gedeelte is zo'n 150m2 groot.

Achter de boerderij staat een grote schuur. Deze is ook uitstekend via de brede oprit te bereiken.
De in spouw gebouwde schuur is voorzien van sectionaaldeuren en daardoor dus ook heel geschikt voor het stallen van boten, auto's en andere voertuigen.

De indeling is als volgt:
Hal, entree met garderobe.
Toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Prachtige, smaakvolle woonkeuken. De keuken is geplaatst in 2020 en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur. De bijpassende laminaatvloer is hagelnieuw!
Mooie, riante woonkamer met eikenhouten vloer. De ruimte is mooi van formaat en biedt plaats aan een ruime zithoek en extra eettafel.
Het hoge plafond, de glas-in-loodramen en de authentieke deuren met het mooie beslag geven karakter aan de ruimte.

Tussenhal met opkamer (erg geschikt als studeerkamer), bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Ruime extra slaap-/werk-/studeerkamer met toegang naar het achterste multifunctionele gedeelte van de boerderij
Achterin de boerderij bevindt zich een toiletgroep.

Op de eerste verdieping bevinden zicht 3 mooie ruime slaapkamers. De grootste kamer is eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers.
Deze kamer is voorzien van een grote kastenwand en biedt toegang tot het balkon.
Luxe badkamer met whirlpool, douchecabine, hangcloset en wastafel uitgevoerd in een lichte, stijlvolle kleurstelling.
Berging met cv-ketel.
Fantastische zolderruimte. Één gedeelte is reeds omgebouwd tot riante zaal, welke ook zeer multifunctioneel is.

We laten dit unieke object graag zien!
Maak een afspraak via 0591 614422.

ZonZone

Close

Recently viewed