slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Dirkslandstraat 37B, 3086 CG Rotterdam

€399,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 125 m²
Liveable area 95 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Op zoek naar een instapklare woning? Dan is deze moderne tussenwoning in de populaire wijk Pendrecht precies wat je zoekt! De woning heeft twee woonlagen en is voorzien van een luxe uitstraling en een strakke afwerking. De woning heeft een prachtige geheel afsluitbare serre, heeft drie ruime slaapkamers en een strakke keuken. De gehele woning in voorzien van vloerverwarming, zelfs in de serre!... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2005
  • Location

Features

Offer
Reference number 00064
Asking price €399,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Acceptance By consultation
Last updated 09 November 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2005
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Cavity wall, Floor, Full, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 125 m²
Floor Surface 95 m²
Content 329 m³
External surface area storage rooms 6 m²
External surface area 19 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 5 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center, Residential area
Garden
Type Back yard
Orientation West
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2018
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Floor heating
Bathroom facilities Toilet, Underfloorheating, Walkin shower, Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Charlois L 1957
Area 125 m²
Range Entire lot
Ownership Ground lease
Charges Temporary, with redemption option, bought off until 06/09/2053
Rotterdam L 1965
Range Partial lot

Description

Op zoek naar een instapklare woning? Dan is deze moderne tussenwoning in de populaire wijk Pendrecht precies wat je zoekt! De woning heeft twee woonlagen en is voorzien van een luxe uitstraling en een strakke afwerking. De woning heeft een prachtige geheel afsluitbare serre, heeft drie ruime slaapkamers en een strakke keuken. De gehele woning in voorzien van vloerverwarming, zelfs in de serre! De woning is van jonge bouw en heeft energielabel A.

Hip wonen in Rotterdam, dat kan goed in deze buurt. De buurt is kindvriendelijk en er zijn veel voorzieningen zoals bijvoorbeeld supermarkten, winkels en sportscholen in de nabije omgeving. De woning ligt op enkele minuten afstand van het Zuiderpark en het Zuidplein gebied. Ook is er in de buurt een metro-, tram- en busverbinding.

INDELING

Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, garderobe, het toilet met hangend closet en fonteintje en de trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is lekker licht, door de openslaande deuren open te doen naar de serre betrek je ook de hele serre bij de woonkamer! De serre is geheel afsluitbaar, voorzien van vloerverwarming en een wastafel, hier kan je het hele jaar door heerlijk genieten. De tuin is gelegen op het westen en is voorzien van een houten berging met overkapping.
De open keuken is volledig voorzien van Siemens inbouwapparatuur. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. De keuken heeft een keramisch werkblad met spatrand. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer in combinatie met vloerverwarming.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op de 1e verdieping bereikbaar. Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde is. De badkamer is heel modern afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel in meubel. Ook is op deze verdieping de opstelplaats voor de wasmachine en droger gesitueerd, deze zijn netjes weg gewerkt achter een dubbele deur.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

AFMETINGEN
Voor de afmetingen en indeling, zie plattegrond.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 95 m²;
• Inhoud ca. 329 m³;
• Bouwjaar ca. 2005;
• Perceeloppervlakte ca. 125 m²
• Modern sanitair;
• Luxe en strakke keuken;
• Vloerverwarming door gehele woning;
• Serre met wastafel (met warm water) en vloerverwarming (individueel te bedienen);
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (merk: Remeha, bouwjaar: ca. 2018);
• Gelegen in de wijk “Pendrecht”;
• Schilderwerk buiten in 2022 gedaan;
• Energielabel A;
• Centrale ligging;
• Vrijstaande houten berging met overkapping;
• Oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 399.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak.

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed