slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Krabbendijkestraat 367, 3086 LT Rotterdam

€209,500
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Liveable area 68.5 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

SFEERVOL 4-KAMER APPARTEMENT IN DE GELIEFDE WIJK PENDRECHT! Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. De woning heeft drie slaapkamers, een aparte ruimte voor de wasmachine en een ruim balkon, gelegen aan een rustig grasveld. De woning is sfeervol en verzorgd afgewerkt.

Dit is een ideale plek om te wonen, je woont namelijk in de luwte van de stad en tegelijk zijn de meeste voorziening... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
    Construction period 1958
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00124
Asking price €209,500
Service costs €122
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 19 September 2023
Construction
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1958
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Surfaces and content
Floor Surface 68.5 m²
Content 254 m³
External surface area storage rooms 10 m²
External surface area 6 m²
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Energy consumption
Energy certificate F
Boiler
Type of boiler Vaillant CW4
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has home automation Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Charlois L 1007
Range Condominium

Description

SFEERVOL 4-KAMER APPARTEMENT IN DE GELIEFDE WIJK PENDRECHT! Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. De woning heeft drie slaapkamers, een aparte ruimte voor de wasmachine en een ruim balkon, gelegen aan een rustig grasveld. De woning is sfeervol en verzorgd afgewerkt.

Dit is een ideale plek om te wonen, je woont namelijk in de luwte van de stad en tegelijk zijn de meeste voorzieningen binnen handbereik. De woning is op loopafstand gelegen van vele voorzieningen zoals winkels, scholen, het Zuiderpark, uitvalswegen en openbaar vervoer. Nabij de woning is er een goede busverbinding (met aansluiting op metrostation Slinge(wat goed aan te lopen is)) en een gezellig winkelcentrum aan het Plein 1953. Voor ontspanning in het groen kun je meerdere kanten op, vanuit huis loop je bijna zo een park in. Aan de andere kant van de wijk ligt het grootste stadspark van Nederland, het Zuiderpark. Op fietsafstand liggen de Rhoonse Grienden. Wanneer je de wijk uitrijdt bereik je via de Groene Kruisweg gemakkelijk de oprit van de A15.

INDELING:

Begane grond:
Centrale entree met een intercomsysteem, de brievenbussen en het bellentableau. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de bergingen, de lift en de trapopgangen.

1e verdieping:
Binnenkomend in het tochtportaal kan je direct doorlopen naar verschillende ruimtes. Zo is er vanuit de hal toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, wasruimte en de keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een eetkamer en toegang tot slaapkamer drie. Toegang tot het balkon is te verkrijgen via de slaapkamer en woonkamer welke gelegen zijn aan de achterzijde van de woning. Het balkon heeft uitzicht op een mooi groen grasveld met speeltoestellen.

De keuken is met verschillende voorzieningen uitgerust, zo is er een 4 pits gasstel met afzuigkap en een oven, een koelkast en vaatwasser aansluiting.

De badkamer is ook van verschillende gemakken voorzien, zo is er een wastafel met meubel aanwezig, een spiegelkast, een inloopdouche en een toilet.

Door de gehele woning zijn er natuurlijke aspecten te zien, zo is er veel gewerkt met groene accenten en is er veel gebruik gemaakt van stoere natuurlijke materialen in de afwerking.

AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie plattegrond.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 69 m²;
• Bouwjaar ca. 1958;
• Drie slaapkamers;
• Ligging op de 1e verdieping;
• Verwarming middels CV ketel uit 2017;
• Ruim balkon op het westen;
• Neutrale en nette afwerking;
• Energielabel F;
• Nabij het Zuiderpark;
• Centraal gelegen;
• Actieve VvE;
• VvE bijdrage € 122;
• De wijk Pendrecht valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam;
• Oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 209.500,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wil je deze leuke woning van binnen bekijken? Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak met onze collega Maichel.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed