slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Laan van Avant-Garde 432, 3059 RA Rotterdam

€475,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 123 m²
Liveable area 125 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

U wilt op korte termijn verhuizen? Dat komt mooi uit want deze heerlijke woning kan over een maand of 6 van u zijn! Een riante en goed onderhouden eengezinswoning aan de Laan van Avant-Garde, middenin de wijk Nesselande en op korte afstand van alle voorzieningen, Zevenhuizerplas en OV.

Deze fijne woning beschikt over een lichte uitgebouwde woonkamer met open keuken en een achtertuin op het o... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2010
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA08633
Asking price €475,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 07 May 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2010
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 123 m²
Effective area 125 m²
Content 440 m³
Surface area external storage rooms 7 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near public transport, Near school, Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation West
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation East
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A+
Features
Water heating District heating
Heating District heating
Bathroom facilities Bath, Toilet, Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Rotterdam BC 3965
Area 123 m²
Ownership Full ownership

Description

U wilt op korte termijn verhuizen? Dat komt mooi uit want deze heerlijke woning kan over een maand of 6 van u zijn! Een riante en goed onderhouden eengezinswoning aan de Laan van Avant-Garde, middenin de wijk Nesselande en op korte afstand van alle voorzieningen, Zevenhuizerplas en OV.

Deze fijne woning beschikt over een lichte uitgebouwde woonkamer met open keuken en een achtertuin op het oosten met een ruime berging. Op de eerste verdiepingen zijn 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers en toegang tot de ruime vliering. Achter de woning ligt een parkeerplein met voldoende parkeergelegenheid en speelgelegenheden in de buurt.

Dit zijn de pluspunten van deze verrassend ruime en goed onderhouden woning:
- Circa 125 m2 woongenot;
- 4 slaapkamers van ca. 11 tot 14 m2, waarvan twee met dezelfde maten;
- Een flinke vliering met bruto oppervlak van ca. 20 m2;
- Uitgebouwde woonkamer van ca. 33 m2;
- Bouwjaar 2010;
- Energielabel A+ tot 25-02-2032;
- Voorzien van houten kozijnen met HR++ glas;
- Elektra: 10 groepen en 3 ALS;
- Veel voorzieningen op 10-15 minuten loopafstand (metrostation, strand, de Zevenhuizerplas, bibliotheek, 3 basisscholen, winkelcentrum, huisarts en apotheek);
- Buitenkraan voor- en achterzijde;
- Parkeren altijd mogelijk aan de voorzijde of achter op het parkeerplein;
- Elektrische rolluiken aan de voorzijde;
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde;
- Diverse ramen voorzien van horren;
- Een dichte trap naar de tweede verdieping;
- Een onverwoestbaar granieten keukenblad;
- De kookplaat en vaatwasser zijn in 2021 vernieuwd;
- Twee schuurdeuren: handig met 4 fietsen;
- Uw achtertuin aan het einde van de poort, dat geeft een veilig gevoel;
- Oplevering mogelijk medio september/oktober 2022.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed