Description
U wilt op korte termijn verhuizen? Dat komt mooi uit want deze heerlijke woning kan over een maand of 6 van u zijn! Een riante en goed onderhouden eengezinswoning aan de Laan van Avant-Garde, middenin de wijk Nesselande en op korte afstand van alle voorzieningen, Zevenhuizerplas en OV.
Deze fijne woning beschikt over een lichte uitgebouwde woonkamer met open keuken en een achtertuin op het oosten met een ruime berging. Op de eerste verdiepingen zijn 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers en toegang tot de ruime vliering. Achter de woning ligt een parkeerplein met voldoende parkeergelegenheid en speelgelegenheden in de buurt.
Dit zijn de pluspunten van deze verrassend ruime en goed onderhouden woning:
- Circa 125 m2 woongenot;
- 4 slaapkamers van ca. 11 tot 14 m2, waarvan twee met dezelfde maten;
- Een flinke vliering met bruto oppervlak van ca. 20 m2;
- Uitgebouwde woonkamer van ca. 33 m2;
- Bouwjaar 2010;
- Energielabel A+ tot 25-02-2032;
- Voorzien van houten kozijnen met HR++ glas;
- Elektra: 10 groepen en 3 ALS;
- Veel voorzieningen op 10-15 minuten loopafstand (metrostation, strand, de Zevenhuizerplas, bibliotheek, 3 basisscholen, winkelcentrum, huisarts en apotheek);
- Buitenkraan voor- en achterzijde;
- Parkeren altijd mogelijk aan de voorzijde of achter op het parkeerplein;
- Elektrische rolluiken aan de voorzijde;
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde;
- Diverse ramen voorzien van horren;
- Een dichte trap naar de tweede verdieping;
- Een onverwoestbaar granieten keukenblad;
- De kookplaat en vaatwasser zijn in 2021 vernieuwd;
- Twee schuurdeuren: handig met 4 fietsen;
- Uw achtertuin aan het einde van de poort, dat geeft een veilig gevoel;
- Oplevering mogelijk medio september/oktober 2022.
Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.