slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Van Wijngaardenlaan 117, 3078 JS Rotterdam

€250,000
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 79 m²
Acceptance Immediately
Status New for sale

Note

General

OPEN HUIS OP ZATERDAG 1 OKTOBER TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR!

STARTERS OPGELET!
Dit super leuke en instapklare appartement is gelegen op de 3e en bovenste etage. De woning is enkele jaren geleden helemaal gemoderniseerd en heeft een hippe badkamer en strakke keuken met inbouwapparatuur. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning beschikt over twee slaapkame... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
    Construction period 1958
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number 00061
Asking price €250,000
Service costs €105.47
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status New for sale
Acceptance Immediately
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1958
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 79 m²
Content 265 m³
Surface area external storage rooms 19 m²
Surface area external, linked storage rooms 6 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near park, Near public transport, Near school, Residential area
Energy consumption
Energy certificate G
Boiler
Type of boiler HR combiketel Intergas
Heating source Electricity
Year of manufacture 2017
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Water heater
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Cadastral informations
IJsselmonde D 4035
Range Condominium
Ownership Full ownership
Charges (variable)

Description

OPEN HUIS OP ZATERDAG 1 OKTOBER TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR!

STARTERS OPGELET!
Dit super leuke en instapklare appartement is gelegen op de 3e en bovenste etage. De woning is enkele jaren geleden helemaal gemoderniseerd en heeft een hippe badkamer en strakke keuken met inbouwapparatuur. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een balkon aan de voor- en achterzijde waardoor er op elk moment van de dag een plekje in de zon te vinden is.

De woning is gelegen in de wijk Zomerland. Genieten van de natuur kan op loopafstand in het mooie park De Twee Heuvels. Binnen enkele minuten ben je in het winkelcentrum Keizerswaard of “De Veranda” met diverse restaurants en recreatiemogelijkheden! Ook zijn er in de directe omgeving meerdere uitvalswegen richting bijvoorbeeld de A16 en openbaarvervoer naar Rotterdam stad en omliggende gemeenten.

INDELING
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en de brievenbussen. Via de hal is er toegang tot de trapopgang richting de woningen of bergingen in de onderbouw van het complex.

Derde verdieping:
Je komt binnen in een ruime centrale hal welke toegang geeft tot alle vertrekken zoals de voorraadkast, de badkamer, de keuken, de twee slaapkamers, de woonkamer en het toilet. De L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt tevens toegang tot het eerste balkon. Optioneel is er in de woon/eetkamer een 3e slaapkamer te realiseren. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in strakke en rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 4-pitsgastel, een afzuigkap, koelkast en een combi-oven.
De twee slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar, waarvan één met vaste kast. Via één slaapkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een opstelplaats voor de wasmachine en droger.

AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling: zie plattegrond.

BIJZONDERHEDEN:
• Instapklaar appartement;
• Laminaat vloer in de gehele woning;
• Inbouwspots in de gehele woning;
• Bovenste etage;
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• CV-ketel, Bouwjaar 2017;
• Eigen grond;
• Woonoppervlakte 79 m²;
• Inhoud 265 m³
• Bouwjaar 1958;
• Dichtbij diverse voorzieningen;
• VvE bijdrage: €105,47 per maand;
• Berging van 19 m² in de onderbouw van het complex;
• Oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak.

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed