General
Wonen in een goed onderhouden en modern afgewerkt 4-kamer appartement met eigen parkeerplaats? Dit is je kans! Het appartement is gelegen op de 3e verdieping, heeft een woonoppervlakte van ca. 102 m² en beschikt over een lichte woonkamer, drie fijne slaapkamers en een ruim en zonnig balkon. Daarnaast is het appartement gelegen in een zeer goed onderhouden appartementencomplex, is volledig geïso... More info
-
Features
All characteristics Type of residence Apartment, gallery flat, apartment Construction period 2007 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00150 |
| Asking price | €399,000 |
| Service costs | €206.99 |
| Upholstered | Yes |
| Upholstered | Upholstered |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 20 October 2023 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | Apartment, gallery flat, apartment |
| Floor | 3rd floor |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 2007 |
| Roof materials | Bitumen |
| Rooftype | Flat |
| Isolations | Full |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Floor Surface | 102 m² |
| Content | 328 m³ |
| External surface area storage rooms | 18 m² |
| External surface area | 9 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Number of rooms | 4 (of which 3 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near highway, Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | A |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Remeha |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2022 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 1 |
| Number of covered parking spaces | 1 |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation |
| Bathroom facilities | Shower, Washbasin furniture |
| Parking | Parking lot |
| Has a balcony | Yes |
| Has an elevator | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Association of owners | |
|---|---|
| Registered at Chamber of Commerce | Yes |
| Annual meeting | Yes |
| Periodic contribution | Yes |
| Reserve fund | Yes |
| Long term maintenance plan | Yes |
| Maintenance forecast | Yes |
| Home insurance | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Delfshaven H 4925 | |
| Area | 5,686 m² |
| Range | Condominium |
| Ownership | Full ownership |
| Delfshaven H 4925 | |
| Area | 5,686 m² |
| Range | Condominium |
| Ownership | Full ownership |
Description
Wonen in een goed onderhouden en modern afgewerkt 4-kamer appartement met eigen parkeerplaats? Dit is je kans! Het appartement is gelegen op de 3e verdieping, heeft een woonoppervlakte van ca. 102 m² en beschikt over een lichte woonkamer, drie fijne slaapkamers en een ruim en zonnig balkon. Daarnaast is het appartement gelegen in een zeer goed onderhouden appartementencomplex, is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A! Kortom; ben jij opzoek naar een instapklaar appartement? Plan dan een bezichtiging in!
Omgeving
Het appartement is gelegen in de wijk Delfshaven, buurt Spangen. De wijk wordt gekenmerkt door zijn rustige karakter en zeer centrale ligging met veel voorzieningen in de directe nabijheid. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, winkels, scholen en horecavoorzieningen. Tevens is het bruisende stadscentrum van Rotterdam binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook de bereikbaarheid van de woning is uitstekend; openbaar vervoersvoorzieningen (bus, tram en metro) en uitvalswegen richting de A13 en A20.
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke en representatieve entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Vanuit de centrale hal is er toegang tot het trappenhuis, de liftinstallatie, parkeergarage (-1) en de bergingen (-1).
3e verdieping:
Middels de galerij aan de achterzijde is het appartement te bereiken. Via de entree kom je in een ruime hal met videofoon, meterkast, bergkast en toiletruimte. De moderne toiletruimte is geheel betegeld in een antraciet/witte kleurstelling en is v.v. een zwevend toilet en een fonteintje.
De woonkamer is ruim van opzet en is eenvoudig in te delen in een woon- en eetgedeelte. Tevens is er toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidoosten, een plek waar je heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten onder het genot van een hapje en een drankje!
De open keuken is uitgevoerd in een hoek- met wandopstelling. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is v.v. een zwart granieten werkblad, voldoende kastruimte, een spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige berging. Deze berging is v.v. een losse vriezer en de opstelplaats van de CV-ketel en mechanische ventilatie unit.
De drie aanwezige slaapkamers zijn bereikbaar via de hal. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het balkon en is v.v. een grote glaspui, waardoor het heerlijk licht is. De andere twee slaapkamers zijn aan de galerijzijde gelegen.
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een antraciet/witte kleurstelling en is v.v. een douche, wastafelmeubel met spiegel, handdoekradiator en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het plafond is verlaagd en v.v. spotjes.
De wanden en plafonds zijn afgewerkt met spachtelputz en stucwerk. Verder is het gehele appartement v.v. een doorlopende laminaatvloer.
Afmetingen:
Voor de afmetingen en indeling, zie plattegrond.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 102 m²;
• Inhoud ca. 328 m³;
• Bouwjaar 2007;
• Eigen grond;
• Houten kozijnen met dubbele beglazing;
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (merk: Remeha, bouwjaar: ca. 2022);
• Ruim balkon gelegen op het zuidoosten;
• Eigen parkeerplaats in parkeergarage;
• Eigen berging;
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 206,99;
• Centrale ligging;
• Oplevering in overleg, mogelijk per 01-11-2023.
Vraagprijs: € 399.000.- k.k.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Wil je deze leuke woning van binnen bekijken? Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak met onze collega Montana.
Omgeving
Het appartement is gelegen in de wijk Delfshaven, buurt Spangen. De wijk wordt gekenmerkt door zijn rustige karakter en zeer centrale ligging met veel voorzieningen in de directe nabijheid. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, winkels, scholen en horecavoorzieningen. Tevens is het bruisende stadscentrum van Rotterdam binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook de bereikbaarheid van de woning is uitstekend; openbaar vervoersvoorzieningen (bus, tram en metro) en uitvalswegen richting de A13 en A20.
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke en representatieve entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Vanuit de centrale hal is er toegang tot het trappenhuis, de liftinstallatie, parkeergarage (-1) en de bergingen (-1).
3e verdieping:
Middels de galerij aan de achterzijde is het appartement te bereiken. Via de entree kom je in een ruime hal met videofoon, meterkast, bergkast en toiletruimte. De moderne toiletruimte is geheel betegeld in een antraciet/witte kleurstelling en is v.v. een zwevend toilet en een fonteintje.
De woonkamer is ruim van opzet en is eenvoudig in te delen in een woon- en eetgedeelte. Tevens is er toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidoosten, een plek waar je heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten onder het genot van een hapje en een drankje!
De open keuken is uitgevoerd in een hoek- met wandopstelling. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is v.v. een zwart granieten werkblad, voldoende kastruimte, een spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige berging. Deze berging is v.v. een losse vriezer en de opstelplaats van de CV-ketel en mechanische ventilatie unit.
De drie aanwezige slaapkamers zijn bereikbaar via de hal. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het balkon en is v.v. een grote glaspui, waardoor het heerlijk licht is. De andere twee slaapkamers zijn aan de galerijzijde gelegen.
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een antraciet/witte kleurstelling en is v.v. een douche, wastafelmeubel met spiegel, handdoekradiator en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het plafond is verlaagd en v.v. spotjes.
De wanden en plafonds zijn afgewerkt met spachtelputz en stucwerk. Verder is het gehele appartement v.v. een doorlopende laminaatvloer.
Afmetingen:
Voor de afmetingen en indeling, zie plattegrond.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 102 m²;
• Inhoud ca. 328 m³;
• Bouwjaar 2007;
• Eigen grond;
• Houten kozijnen met dubbele beglazing;
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (merk: Remeha, bouwjaar: ca. 2022);
• Ruim balkon gelegen op het zuidoosten;
• Eigen parkeerplaats in parkeergarage;
• Eigen berging;
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 206,99;
• Centrale ligging;
• Oplevering in overleg, mogelijk per 01-11-2023.
Vraagprijs: € 399.000.- k.k.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Wil je deze leuke woning van binnen bekijken? Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak met onze collega Montana.
Photos
Floor plans
