slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Poetsen, verhuizen, klaar!

€250,000
Address: Zonnebloemstraat 44c, 3051 SW Rotterdam
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 61 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Hoog en droog in het gezellige Kleiwegkwartier wonen? In een gezellig 3 kamer appartement met balkon op het oosten én westen in kleinschalig complex? Als je de beschrijving verder leest dan word je net als wij razend enthousiast. Het appartement ligt op de 2e verdieping. Weet je? Het is groot genoeg!

KORT...
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Eigen grond
- CV combiketel (Remeha)
- 2 b... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
    Construction period 1960
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 05172
Asking price €250,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 03 April 2021
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1960
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 61 m²
Content 206 m³
Surface area external storage rooms 9.9 m²
Surface area external, linked storage rooms 12.97 m²
Mapping
Number of floors 1 (and one basement)
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a balcony Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Rotterdam H 1130
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

Hoog en droog in het gezellige Kleiwegkwartier wonen? In een gezellig 3 kamer appartement met balkon op het oosten én westen in kleinschalig complex? Als je de beschrijving verder leest dan word je net als wij razend enthousiast. Het appartement ligt op de 2e verdieping. Weet je? Het is groot genoeg!

KORT...
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Eigen grond
- CV combiketel (Remeha)
- 2 balkons
- Geheel kunststof kozijnen en dubbel glas
- Gelegen dichtbij winkels, metrostation en gratis openbaar parkeren
- Moderne keuken en badkamer
- 2 slaapkamers

Second floor

Het betreft een laag gebouw met een drie woonlagen. Via de gesloten entree nemen we de trap de 2e verdieping. Goed voor de conditie! Voordat we naar binnen gaan kijken we nog even rond in de keurige hal en trappenhuis.

Eenmaal binnen wordt onze blik gelijk getrokken naar de woonkamer, maar daar gaan we nog niet naar toe. Eerst bekijken we het vernieuwde half betegelde toilet met zwevend sanitair en de praktische keuken met wasmachine én droger aansluiting en CV HR combiketel (2012). Vanuit de keuken met fraaie raampartij waar je met plezier de vaat gaat doen stap je zo het balkon op, lekker een drankje in de zon als je uit je werk komt. De badkamer is sfeervol te noemen met een inloopdouche, wastafel met ladekast, handdoeken radiator en zeker niet saai wit betegeld.

We lopen door naar de eerste slaapkamer aan de voorzijde van het complex. Hier vandaan kijk je uit over de straat met groen en parkeerplaatsen, we kunnen hier het balkon op. Met een ruime 1,30 meter voldoende breed om een (ontbijt) bistro set in de zon te positioneren. We kunnen ons overigens indenken dat de wand tussen woon-en slaapkamer verwijderd wordt, hij kan namelijk ook prima dienstdoen als thuis werk kamer of aparte eetkamer. De tweede slaapkamer is ruim en ligt aan de rustige achterzijde, ook hier kunnen we het balkon op. Deze licht lekker in de avond zon. Dan komen we in de ruime woonkamer, lekker veel licht door de grote ramen en ook hier stappen we het balkon op aan de voorzijde.

In de kelder is een royale berging te vinden, handig met een fietsgoot langs de trap naar beneden. Opbergen van koffers, kerstbomen en dozen wordt zo wel erg makkelijk.

Heb jij opmerkingen over deze woning of over onze aanbieding? Wij stellen iedere feedback op prijs! Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Veni Vendi makelaars en taxateurs behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen VBO aankoop makelaar in.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Balcony

Heerlijke balkons op het oosten (ontbijt) én westen (wijn of bier na je werk) met voor en opzij uitzicht.

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed