slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Achtermonde 7, 4156 AD Rumpt

€300,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 208 m²
Liveable area 95 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Starters opgelet: Fraaie tussenwoning in de dorpskern van Rumpt.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1959 en in de loop der jaren vergroot en goed onderhouden. Een royale tuin met vrijstaande berging maakt de woning tot een mooi object om te starten.

De woning ligt in de dorpskern van het landelijke Linge dorp Rumpt. Rumpt maakt deel uit van de Gemeente West Betuwe en ligt centraal in... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1959
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00175
Asking price €300,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 07 September 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1959
Roof materials Plastic, Tiles
Rooftype Composite
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 208 m²
Effective area 95 m²
Living area 28.12 m²
Kitchen area 11.18 m²
Content 315 m³
Surface area external storage rooms 12 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near school, Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation South east
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Orientation North west
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2014
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Partial Floor heating, Wood stove
Bathroom facilities Shower, Sink, Washbasin furniture
Parking Detached stone
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Cadastral informations
Deil N 541
Area 208 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Starters opgelet: Fraaie tussenwoning in de dorpskern van Rumpt.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1959 en in de loop der jaren vergroot en goed onderhouden. Een royale tuin met vrijstaande berging maakt de woning tot een mooi object om te starten.

De woning ligt in de dorpskern van het landelijke Linge dorp Rumpt. Rumpt maakt deel uit van de Gemeente West Betuwe en ligt centraal in het Betuws rivierenlandschap. In de directe omgeving zijn er volop recreatiemogelijkheden en fraaie natuurgebieden. Rumpt kent een zeer actief verenigingsleven en in het nabij gelegen dorp Beesd beschikt men over goede winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt en vers winkels). Op enkele kilometers afstand zijn Geldermalsen en Leerdam gelegen die een gevarieerd aanbod aan winkels en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport bieden. Rumpt is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke Rijkswegen als A2 en A15. 's-Hertogenbosch ligt op 20 minuten en Utrecht op 30 minuten afstand. Steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven zijn binnen het uur te bereiken. De stations van Geldermalsen en Leerdam zijn op 10 autominuten van de woning gelegen.

Ground floor

Via de voordeur wordt de hal betreden met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Ook de trapopgang is in de hal gelegen.

De doorzon woonkamer beschikt over veel lichtinval van de diverse raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Er is extra ruimte aanwezig doordat de keuken verplaatst is naar de aanbouw aan de achterzijde, dit biedt extra mogelijkheden voor een werkplek of een nader in te vullen bestemming.
Onder de trap is een berging gerealiseerd met hierin de witgoedaansluitingen.
In de woonkamer is een houtkachel aanwezig die recent is voorzien van een nieuw rookkanaal. Ideaal voor de koude wintermaanden.

De neutrale keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vrieskast met drie laden en een 4-pits inductiekookplaat. Via de keuken is de tuin aan de achterzijde te bereiken met diverse terrassen en een vrijstaande berging.

First floor

Op de eerste etage zijn via de overloop drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer te bereiken.
Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde.
De badkamer is uitgerust met een douchegelegenheid en een enkele wastafel met meubel.

Op de overloop ligt een gangkast met hierin de cv-installatie: Nefit 2014 in eigendom.

Garden

De tuin ligt zowel aan de achter- als aan de voorzijde van de woning. Aan de voorzijde is de tuin onderhoudsarm aangelegd en ligt er verzorgd bij. De achtertuin is eveneens onderhoudsarm aangelegd en is Noord-West gesitueerd. Hier zijn diverse mogelijkheden om van zon of schaduw te genieten. via een achterom is de achtertuin zowel lopend als met de auto te bereiken.

In de achtertuin ligt een vrijstaande berging die recent is voorzien van een nieuw dak.

Details

* buiten schilderwerk 2022;
* nieuwe meterkast 2019;
* vernieuwd dak op de berging 2022;
* cv-ketel Nefit 2014 in eigendom;
* waterontharder aanwezig;
* houtkachel aanwezig voorzien van een nieuw rookkanaal 2022;
* 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping;
* parkeergelegenheid op openbaar terrein.

Nieuwsgierig geworden naar deze fraaie tussenwoning, maak dan gauw een afspraak met ons kantoor. Wij laten u graag kennismaken tijdens een persoonlijke bezichtiging.

Algemeen:
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% worden opgenomen, te voldoen door koper binnen 1 week na het onherroepelijk worden van de koopovereenkomst. Tevens zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed