slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Braambergerweg 25, 7776 RR Slagharen

€449,000
Type of residence House, residential farm, detached house, service accommodation
Plot size 5,000 m²
Liveable area 115 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Object
Een moderne en goed onderhouden vrijstaande woning met een voldoende schuurruimte, werktuigenberging, en diverse andere schuren op een keurig onderhouden erf. Het object wordt aangeboden op een totaaloppervlakte van 5.000 m², in overleg is er meer grond beschikbaar.

Ligging
Het riante woonhuis is gelegen aan de Braambergerweg 25 te Slagharen, op korte afstand van Slagharen tussen H... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, residential farm, detached house, service accommodation
    Construction period 1967
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 05167
Asking price €449,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 04 January 2021
Construction
Type of residence House, residential farm, detached house, service accommodation
Type of construction Existing estate
Accessibility Seniors
Construction period 1967
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall, Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 5,000 m²
Effective area 115 m²
Content 400 m³
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location Country side, On a quiet street, Outside village, Unobstructed view
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North east
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Boiler
Type of boiler HR
Heating source Gas
Year of manufacture 1991
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has solar blinds Yes
Cadastral informations
Hardenberg V 13
Area 920 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership
Hardenberg V 12
Area 4,080 m²
Range Partial lot
Ownership Full ownership

Description

Object
Een moderne en goed onderhouden vrijstaande woning met een voldoende schuurruimte, werktuigenberging, en diverse andere schuren op een keurig onderhouden erf. Het object wordt aangeboden op een totaaloppervlakte van 5.000 m², in overleg is er meer grond beschikbaar.

Ligging
Het riante woonhuis is gelegen aan de Braambergerweg 25 te Slagharen, op korte afstand van Slagharen tussen Hoogeveen en Hardenberg gelegen, in de gemeente Hardenberg in de provincie Overijssel. Het is gelegen aan een rustige, weg in een landelijke omgeving op 14 autominuten afstand van Hardenberg en 14 autominuten van Hoogeveen.

De omliggende plaatsen bieden voldoende faciliteiten in de vorm van sportclubs, supermarkten, basis en voortgezet onderwijs. Door de gunstige ligging op enkele kilometers afstand van de N377 is er een prima verbinding met andere delen van het land.

Woonhuis
Bouwjaar: 1967
Oppervlakte: 115 m²
Inhoud: 400 m³
Omschrijving algemeen:
De woning is in 1967 opgetrokken in spouwmuren, de kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing in de periodes 2007 en 2011. Zowel de begane grond vloer als de verdiepingsvloer zijn van beton. De beschoten kap is pannen gedekt, de C.V.-installatie is geplaatst in 1991.

Indeling:
Begane grond -> Voordeur, hal/entree, meterkast, kantoorruimte, slaapkamer, woonkamer, woonkeuken met keukenblok van 2017 voorzien van inbouwapparatuur, achter portaal, toilet, doucheruimte, bijkeuken, voorzien van doorgang naar schuur 1.
1e verdieping -> Vanaf de vaste trap naar boven de overloop met één grote en 2 kleine slaapkamers, voorzien van separate toiletruimte, twee slaapkamers zijn voorzien van centrale verwarming middels radiatoren.

Stal 1 “Hollandse stal”
Bouwjaar: 1977
Afmeting: 26 x 12 meter (312 m²)
De Hollandse stal is voorzien van spouwmuren, stalen spanten en ABC golfplaten, de binnenzijde is geïsoleerd met Dupanel isolatieplaten, de vloeren zijn van beton.

Stal 2 “Droge koeien schuur”
Bouwjaar: 1977
Afmeting: 21 x 8 meter (168 m²)
Voorzien van spouwmuren, houten spanten op de muurplaat, ABC golfplaten dakbedekking, de binnenzijde Eternit platen met Dupanel isolatie.
In gebruik als droge koeien schuur voor 9 koeien en strohok.

Stal 3 “Voormalig varkensschuur”
Bouwjaar: 1977
Afmeting: 21 x 8 meter (168 m²)
Spouwmuren, houten spanten op de muurplaat, ABC-golfplaten dakbedekking, binnenzijde volledig gestript.

Kapschuur / werktuigenberging
Bouwjaar: 2004 / 1970 – 1980 deels verbouwd
Afmeting: 23 x 17 meter, onderverdeel in ->
1. 11,5 x 17 = 1970 / 1980
2. 11,5 x 17 = 2004
1.(Achterste gedeelte) Spouwmuren, stalen spanten, dak van damwandprofielplaten, binnenzijde geïsoleerd met Dupanel panelen. Ingericht voor huisvesting jongvee,
2.(Voorste gedeelte) Stalen spanten, damwandprofielplaten dakbedekking, niet geïsoleerd, vloer van beton, in gebruik als machineberging, voorzien van overheaddeur en windbreekgaas deur. Tevens voorzien van 3 paardenboxen.

Bakhuisje + aangebouwde schuur + overdekt terras
Bouwjaar: onbekend
Afmeting: 15 x 10 (100 m²)
Halfsteensmuren, houten constructie op muurplaat, pannen gedekt en deels ABC golfplaten, vloer van beton, in gebruik als opslag en machineberging.

Erfverharding
Er is een royaal erf met een nette erfverharding aanwezig met een totale oppervlakte van ca. 800 m²

Bestemmingsplan
Op het geheel rust een agrarische bestemming.
Bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg (onherroepelijk vastgesteld 2014-12-02) Identificatie: NL.IMRO.0160.0000BP00165-VG03

Fiscale onderverdeling
Verkoper behoudt zich het recht voor de fiscale onderverdeling te bepalen, welke koper accepteert.

Aanvaarding/betaling
in overleg.

Opschortende voorwaarde
Er zijn opschortende voorwaarden van toepassing.

Aanvullende informatie
Het object kan in aanmerking komen voor een ontwikkelingslocatie in het kader van de ruimte voor ruimte procedure. Indien de agrarische opstallen gesloopt zullen worden kan de provincie hier een woon contigent aan toekennen zodat er een extra bouwkavel voor een nieuw te bouwen woning mogelijk is.

Vraagprijs:
€ 449.000,-- kosten koper

Informatie:
Voor meer informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

Gerben Fikkert
Fikkert Agra-Vastgoed
Tel 0593-552254
Mobiel 06-53545916

Ground floor

Indeling:
Begane grond -> Voordeur, hal/entree, meterkast, kantoorruimte, slaapkamer, woonkamer, woonkeuken met keukenblok van 2017 voorzien van inbouwapparatuur, achter portaal, toilet, doucheruimte, bijkeuken, voorzien van doorgang naar schuur 1.
1e verdieping -> Vanaf de vaste trap naar boven de overloop met één grote en 2 kleine slaapkamers, voorzien van separate toiletruimte, twee slaapkamers zijn voorzien van centrale verwarming middels radiatoren.

ZonZone

Close

Recently viewed