slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Has received a bid.

Has received a bid.: Batingestraat 23, 7841 AR Sleen

€180,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 344 m²
Liveable area 94 m²
Acceptance By consultation
Status Has received a bid.

Note

General

Batingestraat 23 Sleen
De perfecte woning voor zowel starters als doorstromers

In het sfeervolle en gewilde dorp Sleen, omgeven door veel groen en dichtbij dagelijkse voorzieningen, wordt deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning te koop aangeboden.

De onderhoudsarme woning is gelegen aan een eenrichtingsweg (veelal bestemmingsverkeer) en heeft een royale voortuin. De achtertuin... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Year of construction 1970
    Status Has received a bid.
  • Location

Features

Offer
Reference number 63098/5351962
Asking price €180,000
Status Has received a bid.
Acceptance By consultation
Last updated 03 March 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1970
Rooftype Front gable
Isolations Wall
Surfaces and content
Plot size 344 m²
Effective area 94 m²
Content 407 m³
Surface area external, linked storage rooms 1 m²
Garden area 75 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate C
Features
Water heating Central heating system
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes

Description

Batingestraat 23 Sleen
De perfecte woning voor zowel starters als doorstromers

In het sfeervolle en gewilde dorp Sleen, omgeven door veel groen en dichtbij dagelijkse voorzieningen, wordt deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning te koop aangeboden.

De onderhoudsarme woning is gelegen aan een eenrichtingsweg (veelal bestemmingsverkeer) en heeft een royale voortuin. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt voldoende privacy. Aan de achterzijde van de woning zijn openbare parkeerplaatsen.

De indeling van de woning is als volgt:

Via een verzorgde voortuin van ongeveer 45 m2 bereik je de voordeur. Vanuit de entree/hal bereik je de meterkast, een apart toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de verdieping, een vergrote provisie-/trapkast en de straatgerichte woonkamer.

Vanuit de L-vormige woon-/eetkamer van ongeveer 27 m2 bereik je de halfopen keuken in hoekopstelling van ongeveer 7 m2 aan de achterzijde, voorzien van inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, een koelkast, een combimagnetron, een gaskookplaat en een afzuigkap. Naast de keuken is de bijkeuken gelegen van ongeveer 3 m2 met een aansluiting voor een extra koelkast en/of een vriezer.

Vanuit de bijkeuken bereik je de heerlijke tuin. De aangebouwde stenen (fietsen)schuur van ongeveer 6 m2 is ook bereikbaar vanuit de achtertuin met een schutting en een achteruitgang.

De achtertuin van ongeveer 38 m2 is besloten en voorzien van bestrating, veel groen, druiven en sierappels, een houten schutting en een terras met een prima zonnige ligging op het zuiden. Op de achtergevel is dan ook een elektrische zonwering aangebracht.

Via het achterpad bereik je de openbare parkeerplaatsen en op korte afstand een openbare speelvoorziening. In de directe nabijheid zijn er winkel- en sportvoorzieningen en twee basisscholen.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met een praktische wasruimte voorzien van vloertegels en een aansluiting voor de wasmachine en/of een droger (de oorspronkelijke doucheruimte) en drie slaapkamers van ongeveer 12 m2, 10 m2 en 7 m2.

De moderne, volledig betegelde badkamer van ongeveer 6 m2 is voorzien van een tweede toilet, een douchehoek, een ligbad en een wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een luik op de overloop met een vlizotrap bereik je de zolder van ongeveer 19 m2 op goede stahoogte met een opstelplaats van de Hr-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. Het is mogelijk een vaste trap te plaatsen en in deze ruimte een vierde slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Op de begane grond en op de verdieping zijn kunststof kozijnen aangebracht voorzien van HR++ beglazing (2000)
- De woning is gebouwd in 1970, gerenoveerd in 2000 en nadien gemoderniseerd en onderhouden
- De buitendeuren en de deurkozijnen zijn van hardhout
- Aan de buitengevel is een kunststof gevelbekleding geplaatst (2000)
- De groepenkast is uitgebreid voor alle apparatuur (10gr+als)
- Op de binnenmuren is spackwerk aangebracht
- Op de begane grond en op de verdiepingen liggen laminaatvloeren
- De woning is voorzien van een Intergas HR-ketel (2011)
- In de tuin is een schutting met een achteruitgang aanwezig (2013)
- De badkamer is vernieuwd (2015)
- De buitendeuren zijn geschilderd en de dorpels vervangen (2016)

Sleen beschikt over een winkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn in de wijk (op loopafstand van de woning) twee basisscholen aanwezig, een kinderopvang en verschillende sportvoorzieningen. Voor alle overige voorzieningen kunt u naar Emmen, Nieuw-Amsterdam of de grens over Duitsland in. Er is openbaar vervoer (busverbinding) en met de auto zijn diverse uitvalswegen richting de Rondweg, N34 en A37 vlot aan te rijden. In de directe omgeving kunt u wandelen, fietsen, mountainbiken of naar het Ermerstrand.

Kortom: royaal wonen, klussen niet nodig, een fijne plek, dichtbij diverse voorzieningen en ook nog eens instap klaar.

Nieuwsgierig geworden en binnen kijken? We starten woensdag 24 en donderdag 25 februari met de bezichtigingen.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. U kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Komt u desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij uw reactie bijzonder op prijs.

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed