slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Under offer

Under offer: Carspelstraat 20, 7841 BL Sleen

€300,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 405 m²
Liveable area 95 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

Carspelstraat 20 Sleen
Lommerrijk wonen

Op een ruime kavel van 405 m2 is deze in goede staat van onderhoud verkerende twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen garage en schuur met overkapping gelegen.

De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1964 is in 2011 uitgebouwd en gemoderniseerd met een nieuwe keuken en een bijkeuken. De lange oprit en de bomenrij in de straat geven de woning e... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Year of construction 1964
    Status Under offer
  • Location

Features

Offer
Reference number 63098/6295737
Asking price €300,000
Status Under offer
Acceptance By consultation
Last updated 29 September 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1964
Rooftype Front gable
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 405 m²
Effective area 95 m²
Content 378 m³
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate C
Features
Water heating Central heating system
Bathroom facilities Sink, Toilet, Walkin shower
Parking Detached stone
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes

Description

Carspelstraat 20 Sleen
Lommerrijk wonen

Op een ruime kavel van 405 m2 is deze in goede staat van onderhoud verkerende twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen garage en schuur met overkapping gelegen.

De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1964 is in 2011 uitgebouwd en gemoderniseerd met een nieuwe keuken en een bijkeuken. De lange oprit en de bomenrij in de straat geven de woning een mooie uitstraling.

De oprit van ongeveer 14 meter lang biedt plaats aan meerdere auto’s. Naast de woning is er een royale stenen garage gelegen. Hier kun je ook je fietsen en tuingereedschap in kwijt.

De indeling van de woning is als volgt.

Begane grond
De stapt de woning binnen in de hal met de meterkast, een apart toilet met fonteintje in lichte kleurstelling en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De L-vormige woonkamer aan de straatzijde heeft veel lichtinval door extra ramen in de zijgevel. De pelletkachel verbindt de woonkamer met het eetgedeelte. Hier is ruimte voor een grote eettafel.

De halfopen keuken is in de lengterichting geplaatst en heeft naast een natuurstenen werkblad diverse inbouwapparatuur, te weten een combi-oven, een koelkast, een 5-pits gaskookplaat met een rvs afzuigkap en een vaatwasser.

In de aangrenzende bijkeuken met een deur naar de tuin vind je de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. Ook is hier plaats genoeg voor een extra koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping
Je bereikt met een vaste trap de overloop met een vaste kast voor extra bergruimte.

De tussengelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator.

Er zijn totaal drie slaapkamers waarvan een kamer is voorzien van een vaste kast.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de vliering te bereiken. De vliering fungeert als bergruimte en hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-installatie ( Nefit Smartline HR 2008).

Extern
Naast de woning staat de royale vrijstaande stenen garage met openslaande deuren bereikbaar vanaf. Of hier de auto ook echt gestald wordt is aan de liefhebber.

De tuin, gelegen op het zuidwesten, is met een diepte van ongeveer 15 m en een breedte van ongeveer 10 m royaal. De tuin is verzorgd aangelegd met mooie bloemen en planten, gras, bestrating en grind.

Achter in de tuin is een houten schuur met terrasoverkapping geplaatst waar je met een houtkachel lang kunt genieten van de avonden. Schuin tegenover de woning is een groot speelveld gelegen met een diversiteit aan speeltoestellen.

Bijzonderheden:
• De woning is aan de achterzijde uitgebouwd
• Er ligt een laminaatvloer op de begane grond en een tegelvloer in de (bij)keuken
• Zowel de badkamer als het toilet is gemoderniseerd
• Er is een CV/HR-combiketel geplaatst (2008)
• De houten raamkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van de berging en het toilet
• Er is vloer-, muur- en dakisolatie aangebracht (energielabel C)
• De woning is deels voorzien van betonvloeren en deels houten vloeren
• De garage is voorzien van openslaande houten deuren
• De tuinligging is gunstig te noemen. De zon komt aan de voorzijde op en gaat aan de achterzijde onder

Oplevering in overleg.

Sleen
Sleen heeft nog veel voorzieningen in het dorp waaronder een speeltuin, twee basisscholen, een bibliotheek, goede sportvoorzieningen en een supermarkt. Voor wandelaar en fietsers is Sleen ook uitermate geschikt, het ligt aan het Pieterpad, het Drenthepad en grenst daarnaast aan het natuurgebied Sleenerzand.

Door de gunstige ligging is er een goede aansluiting op de N381 en het centrum van Emmen is binnen 15 minuten rijden te bereiken.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.

ZonZone

Close

Recently viewed