slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Has received a bid.

Has received a bid.: De Flinten 4, 7841 GN Sleen

€595,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 568 m²
Liveable area 219 m²
Acceptance By consultation

Note

General

De Flinten 4 Sleen
Hedendaags wooncomfort en levensloopbestendig

Veelbelovend! Comfortabel, onderhoudsarm, in 2004 gebouwd en dichtbij alle winkel,- sport- en schoolvoorzieningen. Is deze woning de perfecte match voor jou?

Deze uitstekend onderhouden en perfect afgewerkte vrijstaande woning met baden en slapen op de begane grond is er één om door een ringetje te halen qua staat van onde... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Year of construction 2004
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 63098/5300031
Asking price €595,000
Acceptance By consultation
Last updated 15 October 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Year of construction 2004
Rooftype Composite
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 568 m²
Effective area 219 m²
Content 1,010 m³
Surface area external, linked storage rooms 25 m²
Garden area 304 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location Country side
On a quiet street
Residential area
Unobstructed view
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation West
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Water heating Central heating system
Bathroom facilities Bathroom 1 Bath
Shower
Sink
Toilet
Bathroom facilities Bathroom 2 Sauna
Shower
Sink
Toilet
Parking Indoor
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a sauna Yes
Has ventilation Yes

Description

De Flinten 4 Sleen
Hedendaags wooncomfort en levensloopbestendig

Veelbelovend! Comfortabel, onderhoudsarm, in 2004 gebouwd en dichtbij alle winkel,- sport- en schoolvoorzieningen. Is deze woning de perfecte match voor jou?

Deze uitstekend onderhouden en perfect afgewerkte vrijstaande woning met baden en slapen op de begane grond is er één om door een ringetje te halen qua staat van onderhoud en afwerking.

De onder architectuur gebouwde woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan er één slaapkamer en één badkamer op de begane grond gelegen zijn. Op de verdieping kan de grote slaapkamer gesplitst worden zodat er in totaal vijf slaapkamers ontstaan.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Bij binnenkomst stap je de entree/hal binnen. De trapopgang naar de verdieping is fraai te noemen. In de hal bevinden zich ook de garderobenis en een (gasten)toilet met een fonteintje.

De ruime en lichte living heeft meerdere openslaande deuren die toegang geven tot de tuin aan de voor- en zijkant van de woning. Zo komt er veel daglicht binnen op de begane grond. Doordat de begane grond beschikt over een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard kun je hier een aangenaam binnenklimaat creëren.

In de in nieuwstaat verkerende keuken met kookeiland, voorzien van (hoog)glans fronten en een natuurstenen werkblad kan heerlijk gekokkereld worden. De keuken heeft tevens openslaande deuren naar het terras. De keuken is voorzien van een inbouw inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi oven/magnetron, een vaatwasser en veel kastruimte.

De slaapkamer van 19 m2 op de begane grond wordt verwarmd door middel van radiatoren en op de grond ligt tapijt. Ook de slaapkamer heeft openslaande deuren naar het terras. De slaapkamer biedt toegang tot de inloop kledingkast en de badkamer. De badkamer is voorzien van een eigen toilet, een ligbad, een douche, een wastafel en een designradiator. Deze combinatie maakt deze woning levensloopbestendig.

In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Ook is er een keukenblok met onder- en bovenkastjes aanwezig. Via de bijkeuken heb je toegang tot de tuin. De geïsoleerde garage en carport bieden plaats aan meerdere auto’s, motoren en fietsen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot de drie slaapkamers van respectievelijk 21 m2, 27 m2 en 16 m2, de tweede badkamer en een berging.

De tweede en ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, een sauna (ter overname), een wastafel en een derde toilet. Op de plek van de sauna kan een ligbad worden geplaatst, de aansluitingen hiervoor bevinden zich achter de sauna.

Vanuit de berging met de opstelling van de hr-ketel is ook de vliering te bereiken via een losse trap. Op de vliering staat de mechanische ventilatie-unit. De vliering is verder niet afgetimmerd.

Tuin
De tuin rondom is zodanig onder architectuur aangelegd dat er meerdere doorkijkjes zijn met vrij uitzicht maar de privacy toch is gewaarborgd door de hoekligging naast het groenplantsoen van de gemeente.

Op het perceel van 568 m2 staat naast de woning de aangebouwde garage met eigen oprit. Daarnaast biedt het perceel veel groen en een heerlijk terras. Als de zon schijnt, is er in de tuin altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.

Omgeving
Deze woning ligt aan de rand van het levendige dorp Sleen. Hierdoor zijn voorzieningen zoals een supermarkt, drogist, bakker, tankstation, medische voorzieningen, kappers, restaurant, een openbare en christelijke basisschool en sportvoorzieningen op loop- en fietsafstand. Het is een actief en gezellig dorp waar veel activiteiten worden georganiseerd.

Het centrum van Emmen is binnen 10 minuten te bereiken met de auto en op de fiets (25 minuten) is het ook zeker geen straf om door het mooie landschap rondom Sleen te fietsen richting Emmen. In de directe omgeving zijn ook diverse wandel- en fietsroutes, een 32 km lange MTB route en recreatiepark Ermerstrand te vinden.

Kenmerken:
• Bouwjaar 2004
• Vier slaapkamers waarvan één op de begane grond. Een vijfde slaapkamer is te realiseren.
• Badkamer op begane grond en op de verdieping
• Sauswerk op de begane grond en overloop uitgevoerd in 2020
• Volledig HR++ glas met geïntegreerde roedeverdeling
• Definitief energielabel A
• Vloerverwarming begane grond
• Onderhoudsarme kunststof deuren en kozijnen
• Aangebouwde garage voor een auto
• Vlakbij winkel-, sport- en schoolvoorzieningen

Bel of mail ons voor een afspraak en wie weet kunnen wij jou (en je gezin) helpen aan die perfecte match.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. U kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Komt u desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij uw reactie bijzonder op prijs.

Floor plans

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed