slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Rhebruggenstraat 6, 7841 EE Sleen

€360,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 491 m²
Liveable area 117 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Rhebruggenstraat 6 Sleen
Wonen met uitzicht op groen

Deze vrij gelegen half vrijstaande woning met erker, aangebouwde werkruimte en carport is gelegen aan een mooi groenplantsoen in het sfeervolle brinkdorp Sleen.

De oorspronkelijke garage is verbouwd tot atelierruimte met een raamkozijn en eigen ingang met daarachter een berging. Door de aanwezigheid van water en elektra kun je hier ba... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Year of construction 1987
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number 63098/6476822
Asking price €360,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1987
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 491 m²
Floor Surface 117 m²
Content 410 m³
External surface area 29 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 6 (of which 4 bedrooms)
Outdoors
Location Residential area, Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate B
Features
Water heating Central heating system
Bathroom facilities Shower, Sink, Toilet
Parking Carport
Garden available Yes
Has a parking place Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes

Description

Rhebruggenstraat 6 Sleen
Wonen met uitzicht op groen

Deze vrij gelegen half vrijstaande woning met erker, aangebouwde werkruimte en carport is gelegen aan een mooi groenplantsoen in het sfeervolle brinkdorp Sleen.

De oorspronkelijke garage is verbouwd tot atelierruimte met een raamkozijn en eigen ingang met daarachter een berging. Door de aanwezigheid van water en elektra kun je hier baden en slapen op de begane grond realiseren of werken vanuit huis.

De indeling van de woning is als volgt.

De lange oprit maakt het mogelijk om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De carport is breed en heeft een schutting met deur naar de verrassende achtertuin.

Begane grond
Via een overdekt entree stap je de entree/hal in met de trapopgang naar de verdieping, een toilet, de bijkeuken en woon-/eetkamer. In de hal, woonkamer en keuken liggen plavuizen voorzien van vloerverwarming.
De cv-ketel en de verdelers vind je onder de trap. De straatgerichte L-vormige woonkamer is voorzien van een gashaard. De erker zorgt voor extra lichtinval en een plezierige lees-/kijkhoek de omgeving in.

De open keuken aan de tuinzijde is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van de nodige inbouwapparatuur waaronder een kookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een oven. Je kijkt vanuit de keuken je terras op.

De bijkeuken grenst aan de hal en is voorzien van de wasmachine aansluiting en een deur naar de achtertuin.

Naast de bijkeuken bereik je de aangebouwde atelierruimte. De ruimte is praktisch en voor meerdere doeleinden geschikt. Denk aan werken vanuit huis of het realiseren van een extra slaapkamer met een douche. Zet je je auto liever onder dak, dan kun je de ruimte weer de oude functie teruggeven.

De tuin over de breedte van het perceel met zijuitgang is een fijne plek om te zijn en is voorzien van beplanting, bestrating, een vijver, zelfgemaakte kunst en een vrijstaande kunststof tuinschuur met een terrasoverkapping. Er is voldoende ruimte in de tuin om heerlijk te genieten van de laatste zonnestralen of om gezellig te barbecueën met je familie en vrienden.

Eerste verdieping
Met een vaste trap bereik je de overloop met drie slaapkamers, alle drie voorzien van een dakraam en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de straatzijde, een slaapkamer aan de tuinzijde. De badkamer is wat verouderd maar wel volledig betegeld en voorzien van een instapdouche, een wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken en voorzien van een dakraam en bergruimte. Door de goede stahoogte kun je deze kamer prima als vierde slaapkamer gebruiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987
- De woning is voorzien van betonvloeren
- Er is muur- en dakisolatie aanwezig
- De houten raamkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing
- Gaskachel in de woonkamer (ter overname)
- Verwarming middels HR-combiketel (2019 huur), deels vloerverwarming en radiatoren
- In de tuin staat een onderhoudsarme kunststof tuinschuur met overkapping

Aanvaarding in overleg.

Omgeving
- De woning is gelegen op korte afstand van diverse winkel- en sportvoorzieningen en twee basisscholen
- Sleen heeft een goede aansluiting naar de N34 en A37 richting Emmen/Hoogeveen
- Het treinstation Nieuw-Amsterdam ligt op korte afstand richting Emmen/Zwolle
- Er zijn wandel-, fiets- en MTB routes in de directe omgeving
- Op fietsafstand ligt recreatiepark Ermerstrand in Erm met horeca en een waterskibaan en openluchtzwembad Bosbad in Noord-Sleen
- Meer informatie is te lezen op de website van de woning Rhebruggenstraat6.nl

Wil je graag in Sleen wonen met uitzicht op groen? Bel dan voor een bezichtiging.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.

ZonZone

Close

Recently viewed