slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Westrupstraat 2, 7841 AZ Sleen

€235,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 295 m²
Liveable area 94 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Westrupstraat 2 Sleen
Verhuisklaar (t)huis

Wil je graag in Sleen wonen in een woning waar je alleen maar je verhuisdozen uit hoeft te pakken? Kom dan kijken bij deze fraai afgewerkte woning met industriële uitstraling aan de Westrupstraat 2 in Sleen.

Deze moderne 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage op 295 m² eigen grond heeft een ruime oprit voor meerdere auto’s. In de achtertuin... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Year of construction 1972
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number 63098/5644851
Price €235,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1972
Rooftype Front gable
Isolations Floor, Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 295 m²
Effective area 94 m²
Content 368 m³
Surface area external, linked storage rooms 1 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (3 bedrooms)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Features
Water heating Central heating system
Bathroom facilities Sink, Toilet, Walkin shower
Parking Detached stone
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes

Description

Westrupstraat 2 Sleen
Verhuisklaar (t)huis

Wil je graag in Sleen wonen in een woning waar je alleen maar je verhuisdozen uit hoeft te pakken? Kom dan kijken bij deze fraai afgewerkte woning met industriële uitstraling aan de Westrupstraat 2 in Sleen.

Deze moderne 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage op 295 m² eigen grond heeft een ruime oprit voor meerdere auto’s. In de achtertuin is naast de garage een houten overkapping geplaatst om zo lang mogelijk te kunnen genieten van de (zomer)avonden.

In de loop van de jaren is de woning gemoderniseerd waaronder vloerverwarming op de begane grond, kunststof raam- en deurkozijnen met HR++ beglazing, waarbij op de begane grond zelfs triple glas is aangebracht. De ligging is op loop-/fietsafstand van alle voorzieningen.

De indeling van de woning is als volgt.

Begane grond
Via de nieuw ingerichte voortuin bereik je de voordeur. Als je deze binnenstapt, sta je in de entree/hal met een modern toilet met een fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de deur loop je langs een fraaie kastenwand met inbouwverlichting naar de woon-/eetkamer.

De woonkamer is straatgericht met een mooi uitzicht de wijk in. De royale eettafel met 6 stoelen verbindt de woonkamer met de leefkeuken. Er is veel lichtinval door de extra zijramen.

De royale open hoekkeuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken in een grijze kleurstelling heeft inbouwverlichting en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, te weten een 5-pits kookplaat met afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. De begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer.

Naast de keuken bereik je de bijkeuken waar inbouwkasten aanwezig zijn voor de nodige voorraad of de stofzuiger. Verder zijn er de verdelers voor de vloerverwarming en de aansluitingen voor een wasmachine, een droger en een vriezer. Via de achterdeur loop je de tuin in.

Via de royale oprit bereik je de vrijstaande garage met elektrische deur.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft extra bergruimte achter de knieschotten. In de kleinere slaapkamer aan de achterzijde staat nu een kastenwand maar er kan ook prima een bed staan. De slaapkamer aan de zijkant is handig ingericht met een inbouwkastenwand met een bureau wat ook prima als logeerkamer in gebruik genomen kan worden. De tussengelegen moderne badkamer met vloerverwarming is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, een tweede toilet en een inloopdouche.

Vliering
Op de overloop vind je het luik met de vlizotrap naar de vliering met de cv-ketel. Ruimte genoeg dus.

Extern
De achtertuin is aangelegd met bestrating, gras en beplanting. De overkapping is ruim genoeg voor je loungeset. Er is zelfs ruimte voor een hottub voor de liefhebber.

Vanuit de overkapping is een deur naar de ruime garage waar ook elektra en water aanwezig is. Hier kunnen naast een auto ook je fietsen prima bij staan. Kom je na je werk thuis en wil je niet uitstappen, dan kun je de garagedeur met een druk op de knop openen.

Bijzonderheden:
- PVC vloeren beneden (2019)
- Toilet beneden is gemoderniseerd
- Het hele huis is van binnen geverfd (onder andere plafond, trap en muren)
- De keuken is gemoderniseerd – keukenkastjes geverfd
- In de tuin een overkapping geplaatst 3x5,5m
- De achtertuin is vernieuwd en voorzien van beplanting
- De voortuin is vernieuwd waaronder de oprit verbreed voor maximaal 3 auto’s

Algemeen:
Sleen is oorspronkelijk een agrarisch dorp, wat nog te zien is aan de vele boerderijen in het oude brinkdorp.

Er zijn basisscholen, een bibliotheek, goede sportvoorzieningen voor jong en oud en er is een klein bedrijventerrein in het nieuwe gedeelte van Sleen. Verder heeft het dorp goede voorzieningen waaronder een tandarts-, fysio-, huisarts- en dierenartspraktijk, ons makelaarskantoor, een eigen brandweergroep, een supermarkt, een bakker, een drogist, een bloemist, een restaurant, een manege, diverse B&B’s en een camping.

Het welbekende Pieterpad loopt door het dorp. De bushalte richting Assen en Emmen ligging op korte loopafstand. Emmen ligt op een half uur fietsen van Sleen. Ook zijn er diverse fietsroutes, ligt het recreatiepark Ermerstrand in het naastgelegen dorp Erm en ligt er ruim 32 km MTB parcours in Noord-Sleen voor de mountainbike liefhebber.

Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen N376, N381 en de snelweg A37. Er is nog een busverbinding richting Emmen-Assen-Groningen en in het dorp Nieuw-Amsterdam is het treinstation richting Emmen-Zwolle.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. U kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Komt u desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij uw reactie bijzonder op prijs.

Virtual floorplan

ZonZone

Close

Recently viewed