slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Julianastraat 56B, 3361 XJ Sliedrecht

€279,500
Type of residence Apartment, maisonette, apartment
Liveable area 82 m²
Acceptance By 01 March 2024
Status Sold

Note

General

Compleet afgewerkt, energiezuinig en modern 3-kamer maisonnette appartement te koop op een geweldige locatie vlakbij de jachthaven!! Deze buitenkans ligt in de jonge wijk "Buitenuitbreiding-West" en heeft een tijdloze L- keuken in grijs/witte kleurstelling met o.a. een bijna nieuwe vaatwasser, 4 pits inductieplaat en combimagnetron. Verder heeft de woning strak en tijdloos ingerichte sanitaire... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, maisonette, apartment
    Construction period 2013
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 264
Asking price €279,500
Service costs €130
Furnishing Optional
Status Sold
Acceptance By 01 March 2024
Last updated 31 October 2023
Construction
Type of residence Apartment, maisonette, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 2013
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Full, HR glazing, Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Floor Surface 82 m²
Living area 19.24 m²
Kitchen area 21.19 m²
Content 385 m³
External surface area storage rooms 4 m²
External surface area 8 m²
Balcony 7.57 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On a quiet street
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta
Heating source Gas
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Floor heating
Ventilation method Mechanical ventilation, Natural ventilation
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture
Parking Underground garage
Has a balcony Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Sliedrecht H 8849
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

Compleet afgewerkt, energiezuinig en modern 3-kamer maisonnette appartement te koop op een geweldige locatie vlakbij de jachthaven!! Deze buitenkans ligt in de jonge wijk "Buitenuitbreiding-West" en heeft een tijdloze L- keuken in grijs/witte kleurstelling met o.a. een bijna nieuwe vaatwasser, 4 pits inductieplaat en combimagnetron. Verder heeft de woning strak en tijdloos ingerichte sanitaire ruimtes uit 2020 en een ruim terras welke op het zonnige zuiden gelegen is, voorzien van een bijna nieuw zonnescherm van het topmerk Somfy. Op elke etage wordt de woning verwarmd middels vloerverwarming dus nooit koude voeten…….heerlijk toch? In de onder keldering bevindt zich nog een eigen parkeerplaats met een ruime berging. Met recht instap-klaar te noemen én met een betaalbare VVE bijdrage, dus wacht niet te lang en bel snel voor die bezichtigingsafspraak!

Entree Begane grond:
U komt binnen in de hal, v.v. meterkast (6 groepen, 2x aardlek en hoofdschakelaar) en de trapopgang naar de 1e etage

1e Etage
Via de overloop bereikt u de wasruimte, badkamer en 2 slaapvertrekken:
Slaapkamer 1 (1.91m x 3.10m) v.v. vloerverwarming en kunststof draai-kiepraam met natuurlijke ventilatie. Op de vloer ligt laminaat.
Slaapkamer 2 (2.35m x 3.10m) v.v. vloerverwarming en kunststof draai-kiepraam met natuurlijke ventilatie. Op de vloer ligt laminaat. Hier is een kamerbrede schuifdeurkast op maat gemaakt van steigerhout.
Badkamer (1.48m x 2.32m) v.v. modern tegelwerk, wastafel met onderkast, zwevend toilet en bad met douchemogelijkheid. Er is tevens een condensvrije led spiegel geplaatst.

2e Etage
Woonkeuken (5.13m x 4.13m) uitgevoerd in L-opstelling, kleur hoogglans grijs met wit werkblad v.v. diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Over de gehele etage ligt vloerverwarming.
Toilet en naastgelegen stookruimte (v.v. Remeha combi CV ketel, bj. 2013);
Woonkamer (5.13m x 3.75m), v.v. schuifpui naar dakterras (4.16m x 1.82m, op het zuiden gelegen en v.v. Somfy zonwering uit 2022).

Kenmerken:
- Jonge en energiezuinige maisonnettewoning op toplocatie nabij de rivier
- VVE bijdragen zijn € 82,88 (het appartement) en €46,90 (de parkeergarage)
- 82 m2 wonen
- 2 slaapkamers
- Moderne sanitaire ruimtes (2020)
- Moderne L keuken met bijna nieuwe vaatwasser (2022)
- Zonnig balkon aan woonkamer met Somfy zonnescherm (2022)
- Vloerverwarming op elke etage
- Kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas
- CV ketel Remeha Avanta 2013 eigendom
- Bouwjaar 2013
- Zeer zuinig Energielabel A
- Oplevering media Maart 2024 of eerder indien mogelijk

De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging VBO. Neem altijd uw eigen VBO aankoopmakelaar mee.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.
Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.

ZonZone

Close

Recently viewed