slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Menno Ter Braakstraat 10b, 3202 VN Spijkenisse

€230,000
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 67 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

NIEUW IN DE VERKOOP!
Zaterdag 9 november 2024 tussen 10.00 en 11.00 uur is er een OPEN HUIS. Om drukte te voorkomen verzoeken wij u vriendelijk om u via de website aan te melden voor het OPEN HUIS zodat wij u tevens kunnen voorzien van de beschikbare documentatie.

ZEER NET AFGEWERKT 3-(VOORHEEN 4)KAMER APPARTEMENT, MET 2 SLAAPKAMERS, 2 BALKONS, DOORZONWOONKAMER, GROEN UITZICHT EN IDEALE LI... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
    Construction period 1962
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA09178
Asking price €230,000
Service costs €236.67
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 08 November 2024
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1962
Rooftype Flat
Isolations HR glazing, Party insulated glazing
Surfaces and content
Floor Surface 67 m²
Living area 29.09 m²
Kitchen area 5.81 m²
Content 220 m³
External surface area storage rooms 17 m²
External surface area 7 m²
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near park, Near public transport, Near school, On a quiet street, Open position, Residential area, Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate F
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2015
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Washbasin furniture, Washingmachine connection
Has fibre optical cable Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Spijkenisse E 3956
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

NIEUW IN DE VERKOOP!
Zaterdag 9 november 2024 tussen 10.00 en 11.00 uur is er een OPEN HUIS. Om drukte te voorkomen verzoeken wij u vriendelijk om u via de website aan te melden voor het OPEN HUIS zodat wij u tevens kunnen voorzien van de beschikbare documentatie.

ZEER NET AFGEWERKT 3-(VOORHEEN 4)KAMER APPARTEMENT, MET 2 SLAAPKAMERS, 2 BALKONS, DOORZONWOONKAMER, GROEN UITZICHT EN IDEALE LIGGING T.O.V. AANSLUITING SNELWEG A15.
Ook winkelcentrum 't Plateau, de bioscoop, het zwembad, de bowling en het Hartelpark liggen op loopafstand en de buslijnen 61, 62 en 87 stoppen aan de overkant. Het ene balkon bevindt zich aan de oostzijde en de andere aan de westzijde, dus ontbijt en diner in de zon!

Indeling:
Entree complex op de begane grond in een rustig gelegen appartementengebouw. Onderin het gebouw behoort de ruimste berging (ca. 17 m2) van het complex tot dit appartement. Entree appartement op de 3e verdieping in de ruime hal. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals combi-oven, koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. De doorzon woonkamer is heerlijk licht door grote ramen op het oosten en westen. Toegang tot het balkon op het oosten en de badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, radiator en aansluiting voor de wasmachine. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement, waarvan 1 met toegang tot het balkon op het westen.

Kortom een heel fijn appartement voor een starter of jong gezin en zeker de moeite waard om te komen bezichtigen!

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1962;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 67 m2 woonoppervlakte;
• 2 slaapkamers, met mogelijkheid weer terug te brengen naar 3 slaapkamers;
• Energielabel F, geldig tot 14-08-2025, maar is eigenlijk veel beter omdat een deel van de ramen en het verwarmingssysteem ondertussen vervangen is;
• Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en bij de balkons houten kozijnen met enkelglas;
• 2 balkons waarvan 1 op het oosten en 1 op het westen;
• Zeer ruime berging op de begane grond van circa 17m2;
• Elektra: 6 groepen + 2 ALS;
• CV-ketel Remeha bj. 2015;
• Actieve VvE 90/7400e aandeel, bijdrage € 236,67 per maand; Reservefonds per 31-12-2023: € 541.669,50;
• Ruime en gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving;
• Op loopafstand van winkelcentrum 't Plateau, de bioscoop, het zwembad, de bowling en het Hartelpark. Buslijnen 61, 62 en 87 stoppen aan de overkant. Op korte afstand van snelweg A15 en op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse en metrolijnen D en C.

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Scherpe bieden vanaf prijs, het appartement is getaxeerd op € 240.000,-, WOZ € 205.000,-;
• Oplevering in overleg, kan spoedig;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in de buurt van het appartement;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed